承包小區物業的保潔工作需要什麼資質嗎?是不是必須是專業的保潔公司才可以

2022-02-06 06:15:30 字數 2765 閱讀 9913

1樓:知心炎珏

承包小區物業的保潔工作需要取得個體工商戶營業執照即可,不需要取得專業保潔公司的資格。

辦理個體工商戶的手續如下:

(一)申請人簽署的個體工商戶註冊登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)經營場所證明;

(四)國家工商行政管理總局規定提交的其他檔案。

委託**人申請註冊、變更、登出登記的,應當提交申請人的委託書和**人的身份證明或者資格證明。

2樓:小小小魚生活

一、物業公司只做保潔專案也是需要資質證書的。

二、依據《物業管理條例》

第二十四條

國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則,通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業。

住宅物業的建設單位,應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業;投標人少於3個或者住宅規模較小的,經物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門批准,可以採用協議方式選聘具有相應資質的物業服務企業。

本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

擴充套件資料:

業主在物業管理活動中,享有下列權利:

(一)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;

(二)提議召開業主大會會議,並就物業管理的有關事項提出建議;

(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;

(四)參加業主大會會議,行使投票權;

(五)選舉業主委員會成員,並享有被選舉權;

(六)監督業主委員會的工作;

(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;

(八)對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權;

(九)監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理。

(十)法律、法規規定的其他權利。

3樓:0o晚景

你要問物業公司,如果你跟物業公司的人有關係,他們可以不用資質。

4樓:匿名使用者

不是的,大城市可能要,小城市都自己找人收拾衛生

5樓:匿名使用者

是的。縱橫法律網-上海凱曼律師事務所-周雪峰律師

開一家保潔公司要具備什麼條件?

6樓:匿名使用者

目前對於保潔公司沒有什麼特殊的規定,和註冊一般的公司的程式一樣。先辦理衛生許可徵,然後在辦理工商營業執照,從業人員要辦理健康許可證。至於註冊資金,也和一般公司一樣,最低也是3萬,如果只有一**東的,那麼就是10萬。

註冊一個普通的****流程:

場地。首先需要找一個公司註冊場地,自己有當然最好,如果沒有的話可以找代辦提供。

核名。場地確定後就可以到場地所屬工商局核名了,建議多想幾個名字,現在通俗好聽的名字基本過不了都重名了。

登記。核名通過拿到核名通知書後提交公司登記申請材料,這裡的材料主要有:核名通知書、公司登記申請表、公司章程、股東會決議、房產證影印件、股東及法人身份證等規定的一些其他**。

刻章。登記後一般等5個工作日就可以拿到執照了,拿到執照後就需要刻章,章有公章、法人私章、財務章、發票章、合同專用章等;

銀行開戶。開立銀行基本戶,把你手裡的全套材料拿去就可以了。

稅務登記。現在雖然三證合一了,但是還是需要提交稅務登記材料的。

稅務報道。登記後稅務會告訴你公司所屬稅務所,然後你去該稅務所報道會給你分配專管員,法人最好帶上會計去,因為涉及到核稅種等稅務相關的問題。

納稅申報。到這裡您公司就可以正常經營了,但是經營期間一定要正常申報,否則後果很嚴重。

7樓:

隨著中國城市化的加深,有建築物的地方就需要保潔清洗產業,保潔清洗行業因為投資小,市場空間巨大,收入可觀,已經成為越來越多創業者選擇的朝陽創業專案。

無印先生從保潔公司創業者個人條件和保潔市場外部條件兩方面來回答:

個人條件:

1、保潔公司創業者首先需要懂基礎的銷售知識和業務經驗,懂得如何和客戶交流,業務經驗豐富的保潔公司老闆更能獲得業主方的青睞。

2、要懂基礎的網路營銷知識,創業初期像做保潔方案、做**,發郵件,更新**的文章資訊,都需要自己親力親為一方面可以節省成本,另一方面能力可以得到提升,對客戶的任何要求都能快速相應,接單率高。

3、對保潔的各類知識要精通,一個保潔工地現場需要多少人工,需要哪些清潔工具,工期和**的估算都是建立在經驗的基礎上。

4、對保潔工地的現場管理要有自己的方法,保潔工人的合理安排和管理,不僅能減少用工成本,同時還會避免施工不當產生的安全事故。

外部條件:

1、當地的房地產市場發展如何,比如老城改造,各類工業園區工廠的引入,商業綜合體、住宅小區的新建,這是一個保潔公司基本的業務保證。

1)新建建築物

各類精裝修或毛坯交付住宅專案,黨政機關辦公樓、新建商業綜合體專案、寫字樓、工廠、醫院、學校、酒店、汽車4s店、體育場館等各類建築物。

這些築物交付前是毛坯的,土建方要進行粗保潔之後交付甲方業主。

裝修後交付的建築物開荒保潔:

對建築物內外進行全方位開荒保潔後交給物業。

2)使用中建築物

如商場店面、酒店、廠礦企業、各類黨政機關辦公場所、各類創業園區、飯店、學校、醫院、水利船閘、加油站等。

很多保潔公司還增加了防水補漏施工、混凝土硬化地坪、塗料粉刷翻新施工、垃圾清運等盈利專案。

具備上面的裡內外條件,創業開保潔公司的盈利就沒有問題。

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