1樓：京月玲瓏
您好！目前您愛人10萬元的貸款將對您買房有如下影響：
1）還款情況反映您的信用：夫妻是經濟共同體，您愛人的還款是否良好也一定程度上代表了您。如果她經常出現還款不及時，有逾期，您的貸款會不好辦。反之，如果還款很好，對您則有益。
2）銀行考慮您還款能力的時候，要多考慮一筆負債。比如您愛人的貸款，月供是1000元，您現在想貸款20萬，月供2000元，那銀行會考慮除了您正常生活外，能否償還每月3000元的貸款。如果富富有餘，那就沒問題了。
3）在衡量您還款能力的時候，不僅看月收入，您的其他房產，車，****，大額存單都是作數的。所以，具體行不行，還是去銀行諮詢一下吧！
希望對你有幫助，謝謝！
2樓：隔壁老王看熱點
能不能行要看你們夫妻的目前最大月還款能力是多少。假設你們夫妻月收入（包括公積金）6000元，那麼月最大還款能力為3000元，假設現在的月供為1000元，那麼你目前最大月還款能力為2000元，銀行會按這2000元決定你能貸多少年和多少款。
3樓：上官燕
1、按揭買房是可以的，不太影響。只是要有合理的收入說明貸款者能支援這兩筆貸款的償還。
2、按揭貸款的手續：
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。
4樓：匿名使用者
有錢就買唄 沒錢買啥
如果銀行有貸款沒還，可不可以在申請貸款買房
5樓：匿名使用者
銀行有貸款沒有還清，但沒有拖欠貸款或者逾期等情況的，可以繼續貸款購房。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
6樓：天空沒蜻
你有過貸款記錄在銀行網都能查得到，在貸款的還款收入證明上 ，要包含有同時能償還上次在內的還款能力 。別的方面沒有限制和要求 。
7樓：
其實這也需要看你信用貸款的用途是什麼。如果名下的貸款是房屋按揭貸款，那麼再買房就會提高首付成數以及貸款利率，如果名下的貸款不是房屋按揭貸款，那麼買房還算是首套房，依然享受貸款的利率優惠，但是名下有其他貸款會影響貸款的額度，當然如果流水充足那麼影響就不會很大。但是具體的政策每個地方都是不同的，你還是要根據你們當地的政策來辦理。
我老婆在銀行有貸款 我能按揭買房嗎？
8樓：飄飄記
如果買住宅一般銀行都會查夫妻雙方名下有沒有房屋貸款，一方有貸款，在買房就算二套房，如果買商住房就沒有影響。
按揭買房是可以的，不太影響。只是要有合理的收入說明貸款者能支援這兩筆貸款的償還。
按揭貸款的手續：
1、首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、然後接受銀行的審查，並確定貸款額度。
3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
4、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的登出登。
辦按揭要選擇好貸款銀行：對借款人來說，如果購買的是現房或二手房，就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，將獲得更靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。
要選擇最合適自己的還款方式：目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。
等額還款方式的優點在於，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。
而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
向銀行提供資料要真實：申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果收入沒有達到一定的水平，而沒有足夠的能力還貸。
卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實提供虛假證明，就會使銀行對信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。
擴充套件資料：
辦理條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3、收入證明（銀行指定格式）。
4、所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
9樓：飄仙
答案肯定是不行的，你老婆或你的家人在銀行有貸款尚末還清的，都不能享受再次的貸款。現在你要貸款買房，就必須要還清前面的貸款，才可以。還有一種就是搞個假離婚，你也可以貸款了。
現在銀行按揭首付是要看你購買的是什麼房而定。
10樓：匿名使用者
有逾期在銀行卡住，如果你在煙臺可以找我
11樓：
如果你老婆沒有逾期還款，就是信用良好，首付30-40%，這房是你婚後買的，當然是兩個人的。可以通過。如果有逾期就不會順利通過了。
12樓：浮雲飄過哦
你和你老婆如果原來都沒有在銀行以購房名義貸款就,現在買房就是按銀行首套貸款的政策
13樓：95郭逗比
1、按揭買房是可以的，不太影響。只是要有合理的收入說明貸款者能支援這兩筆貸款的償還。
2、按揭貸款的手續：
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行的審查，並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。
有貸款沒還完，現在想按揭買房，銀行能批貸款嗎？
14樓：心靈原野
其一、得看你收支情況、其
二、看具體是哪家銀行、行不同、政策也不同！
給別人做了10萬元銀行貸款擔保，現在沒還上，被列為關注類，我現在買房走貸款，貸款銀行說不能貸款？
15樓：你地球人
你是擔保人不是借款人，如果借款人不還擔保人是有義務償還貸款的，所以你的按揭貸款做不了。如果和你的借款銀行商量，讓你的擔保銀行出一份結清證明後，方可貸款的話，那麼這十萬元肯定是要還清後才出的
你說的十萬貸款從新做手續，還不用開始還，這種說法是行不通的，因為你的徵信上從十萬貸款生效後就有體現了。
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我在銀行貸款3W，買了意外保險，剛好昨天騎摩托摔跤，花了不少錢。請問大家我受傷花的錢保險公司理賠嗎
你好，很不幸哦！小心駕車安全第一呀！發生意外傷害事故後，三天之內要向你買保險的公司報案，後帶上理賠所需的資料去保險公司申請理賠，最好找你的保險 人幫你處理比較好一些，謝謝！您好 看了您的資料感覺您的保險意識還是非常好的，人的意外是無處不在的，您買的意外不知道有沒有小醫療，希望和您qq詳聊啊！祝您幸福...