1樓：雨韻媽然
1、廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌執行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2023年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌執行，並軌後統稱為公共租賃住房。
2、公共租賃房（簡稱：公租房）是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。
公共租賃房不歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體。
它的特點為，在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的**購買。購買後可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。
2023年2月，北京市擬進一步加強廉租住房與公共租賃住房的並軌分配及運營管理。兩類住房將實現**分配統
一、租金標準統一和退出管理統一。
2023年9月25日，北京市住建委釋出通知提高公租房租金補貼標準。
2樓：渠睿
廉租房和公租房的區別
一、含義不同
1、公租房全稱公共租賃住房，是指**投資或**提供政策支援的其他投資主體，通過限定戶型面積、**物件和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公租房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租。
2、廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
二、申請條件不同
公租房申請條件
1、申請人在本地無住房或者住房面積低於規定標準;
2、申請人的收入、財產低於規定標準;
3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。各地住房保障主管部門可根據本地區實際情況，就申請條件進行調整，報本級人民**批准後實施並向社會公佈。
廉租房申請條件
1、具有市區常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;申請實物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的，遷入必須2年以上;
2、持有民政部門發放的《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低於我市城市居民最低生活保障標準2倍的低收入家庭認定證明;可達到廉租房申請條件。
3、無自有住房，或者人均住房建築面積低於16平方米。
三、表現形式不同
廉租房一般有兩種表現形式，一是由**出資建好後，低租金給住房困難戶，二是由**發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
公租房一般是**出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的**購買。購買後可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。
因特殊原因需轉讓的，由**以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。
四、申請物件不同
1、廉租房的申請物件主要是針對本市城鎮低收入，住房困難家庭。分配物件主要是低保戶和一些特定保障物件
2、公租房的申請物件不受區域和戶籍限制。公租房的租賃物件是中低收入階層，也就是所謂「夾心階層」，大都是是不受區域限制的。公租房現主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，已取得廉租房、經適房、兩限房資格的家庭無須再次申請，符合廉租房、經適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫物件或重點工程拆遷的優先配租。
五、收入限制標準不同
主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低於450元;
申請公租房的收入限制標準為：單身人士月收入不高於2000元,家庭月收入不高於3000元。
六、交納的租金不同
廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。
公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定,不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%,並動態調整。
七、其他區別：
廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的雙困准入機制。
公租房只租不售，實行有限期租賃，租賃總年限不超過5年。
公租房的投資主體是**，但也歡迎各類企業和其他機構投資和經營公租房。
3樓：匿名使用者
廉租房 1元/平米*月
公租房 4元/平米*月
什麼是公租房，公租房與廉租房有什麼區別？
4樓：vip答題會員
公共租賃住房是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公租房與廉租房區別
公共租賃住房的全名是公共租憑住房，其是指**投資或**提供政策支援，通過限制戶型面積，**物件和租金標準，面相沒有房的的大學畢業生，和其他房屋租賃住房困難群體的住房。公租房屬於**所有，有點像愛心工程一樣的性質；
廉租房是**用租金補貼還有實物配租的方式，對符合低保生活收入並且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房，其形式以租金補貼為主。食物配租為輔；
申請人在本地無住房或者住房面積低於規定標準;申請人的收入、財產低於規定標準;申請人為外來工人的，在本地區就業達到該地區的規定年限。各地住房保障主管部門根據該地區的實際情況可以給予申請；
廉租房申請，市區常住戶口，而且家中必須要有一個人是本市區的常住人口。如有戶口遷入的，遷入必須2年以上才行;具有民政部門所發的《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者或者不足本市區低保收入兩倍的可達到廉租房申請條件。
5樓：大鬍子說房
公租房和廉租房主要有4點區別：1.廉租房收入標準要求更低。
2.廉租房申請物件僅限本市城鎮低收入家庭，公租房一般沒有戶籍限制。3.
公租房一般要求租期在5年內，廉租房沒有具體規定。4.廉租房有**補貼，實際租金更低。
6樓：尼瑪尐
魏國鵬律師解答：您好很高興為您回答，廉租房與公租房有什麼區別的問題。
一、什麼是公租房公租房，即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
二、公租房與廉租房有什麼區別兩者都是有由**建造或者出面向開發商購買的，由低收入群體遞交申請，經審批後，支付較市場**低的租金而入住的房子。
7樓：搜狐焦點
公租房，即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
而廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
兩者都是有由**建造或者出面向開發商購買的，由低收入群體遞交申請，經審批後，支付較市場**低的租金而入住的房子，租賃人對二者都是沒有產權的。但是他們之間最大的區別在於兩種房屋面向的群體不同: 廉租房針對城鎮居民中最低收入者，常規定家庭平均住宅面積需低於某個標準，不針對城市非戶籍人口，而公租房不僅僅針對城鎮戶籍居民中的最低收入者，也面向城市的非戶籍人口中的剛就業大學生，農民工等低收入群體。
值得注意的是，以上兩類人員要符合一定的條件才可申請。比如，對於來穗時間長、穩定就業的中低收入來穗務工人員來說，要具備在廣州市已申報有效居住登記、持廣州市有效《廣東省居住證》，並在廣州市連續辦理《廣東省居住證》5年以上，且申請時上述證件仍在有效期內等條件。
在租金方面，來穗時間長、穩定就業的中低收入來穗務工人員，按公佈的同專案公租房租金標準的70%確定計租，相當於戶籍住房保障物件租金繳納水平上限。高階技能人才，或受區級以上黨委或**表彰、獲榮譽稱號的來穗務工人員，按公佈的同專案公租房租金標準計租，如其收入和家庭在穗資產不高於戶籍家庭住房保障規定的准入線，經本人申請，並經稽核公示符合條件的，可按公佈的同專案公租房租金標準的70%確定計租。
（以上回答釋出於2016-05-04，當前相關購房政策請以實際為準）
8樓：蔣韋朋俊雄
其實說白了就是申請物件不一樣,廉租房是主要針對本市城鎮低收入,住房困難家庭,而公租房是不受區域限制的再有收入標準,主城區申請廉租房的收入標準是家庭人均收入低於450,公租房收入限制標準是,單身人士收入不高於2000,家庭收入不高於3000還有就是繳納租金不同,廉租房月租標準0.8-1.2每平,公租房按照貸款利息,維護費等因素確定,不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%,
公租房是什麼意思 公租房和廉租房的區別
9樓：大鬍子說房
公租房和廉租房主要有4點區別：1.廉租房收入標準要求更低。
2.廉租房申請物件僅限本市城鎮低收入家庭，公租房一般沒有戶籍限制。3.
公租房一般要求租期在5年內，廉租房沒有具體規定。4.廉租房有**補貼，實際租金更低。
10樓：hnx_至關緊要
公租房指公共
租賃房。
公租房全稱公共租賃住房，是指**投資或**提供政策支援的其他投資主體，通過限定戶型面積、**物件和租金標準。
面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。
是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公租房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租。
廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
年租房和廉租房的區別，公租房與廉租房的六大區別
沒有年租房的說法，有時候人們在出租房屋時約定承租方按年支付房租，對外可以簡單敘述為年租房。廉租房是享受 一定租房補貼，以低廉的 承租的房屋。公租房與廉租房的六大區別 一 概念的差異 1 公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由 投資或 提供政策支援的其他投資主體，...
公租房和廉租房有何區別，公租房，廉租房，經濟適用房有什麼區別
申請物件不同 廉租房的申請物件僅限於本市城鎮低收回入住房困難家庭，而公租房答的申請物件不受區域和戶籍限制 收入限制標準不同 主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低於450元 申請公租房的收入限制標準為 單身人士月收入不高於2000元,家庭月收入不高於3000元 交納的租金不同，廉租房月租...
現在還有公租房和廉租房嗎，廉租房和公租房有什麼區別。
公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌執行，並軌後回統稱為公共答租賃住房。將進一步完善申請受理渠道 稽核准入程式和租金定價機制。1 本人手寫申請書 黑色水性筆書寫，簽名按手印 2 申請人 共同申請人 除申請人之外的家庭成員或合租人 的身份證原件及影印件 正反兩面 3 申請人 共...