1樓：匿名使用者
貸款期限越短，總利息成本就越低。但以目前人民幣的貶值水平來看，似乎又是貸款年限越長會越划算。
在考慮貸款期限前，我們首先要了解2個問題：
1.你的房子是自住剛需還是投資目的
2.你的還款方式是等額本息還是等額本金
目前，我們常用還貸的方式就這兩種，等額本息和等額本金。從年限上來，還款時間越短，支付的利息就越少，但是時間越短，每月要承擔的還款額就越高。從還貸的方式來看，等額本金其實比等額本息要划算，且還款額是每月遞減的，但等額本金有個致命的缺點就是前期還款壓力太大。
選擇哪種還款方式一定要根據自己前期的還款實力以及未來幾年的規劃來選擇。比如像我這樣的貧困階級，較長期限+等額本息是比較好的一種策略，首先前期還款壓力小，其次工資年年漲，貸款時間越長，還貸負擔對我們來說就越輕鬆。而對於那些經濟條件比較好，或者還款實力雄厚的人，建議選擇等額本金方式，不僅總利息成本要便宜很多，如果想提前還貸的話也比等額本息方式要划算。
等額本金前期還掉的本金多，利息少，等額本息則相反，如果提前還貸，等額本金方式的只要還掉剩下的本金，可以省去很多利息錢。
本質上我們買房選擇貸款一是因為真沒錢付全款，二是因為想手頭有寬裕的流動資金。一般來說，建議大家選擇期限的標準是這樣的：投資收益率＝按揭貸款利率，年限多少差別不大。
投資收益率＜按揭貸款利率，建議縮短貸款期間。投資收益率＞按揭貸款利率，貸款期限越長越好。
但實際情況下，不管投資收益率如何，我們都會覺得貸款期限越長越好。貸款時間越長，月還款額就越少，留在我們手裡的現金就越多。如果這些錢拿去投資，那麼只要投資收益率大於貸款利息，你等於就是賺的！
說了這麼多，實際怎麼選還要看你自己。
2樓：俠客趙玉
短！物價不穩！全款最好，
工作找工資高但是時間長的好，還是找時間短但是工資低的好
你是為了掙錢就找工資高時間長點兒的，如果想玩就工資低時間短的！如果有野心就可以找工作時間短，有時間做自己的事！這要看你怎麼想了，你想拿高工資就多幹活，你想輕鬆就選時間短的。我的想法是趁年輕多幹點事，為以後事業打基礎。如果是我就找時間短的，因為空餘的時間我可以利用起來再做自己喜歡的其他事情，比如兼職，...
上廁所時間長患痔瘡的概率為什麼比時間短的高
這種情況就要和痔瘡產生的原理有分,一般來說是肛墊下移學說.長時間蹲廁所,容易導致盆腔血液迴圈不暢,導致 處的一些血管充盈,同時會引起直腸粘膜脫垂.建議平時注意多吃一些新鮮水果,蔬菜,保持大便通暢.養成每天用溫水坐浴 20分鐘良好習慣.因為蹲時間長了，血管不通暢，容易引發疾病 邊上長了一個小包，軟軟的...
表示時間長短的詞語表示時間短的兩字詞語
剎時 彈指 剎那頃刻 霎時 剎那 俄而 即刻 旋即 3個字 一瞬間一眨眼一彈指一剎那一下子眨眼間4個字 轉瞬即逝 白駒過隙 光陰似箭 阪上走丸 不假思索 曾何幾時 寸陰尺璧 電光石火 咄磋便辦 飛針走線 俯仰之間 立談之間 翹足而待 桑榆暮景 曇花一現 偷安旦夕 為期不遠 惟日不足 五日京兆 下車伊...