1樓：南詩文化
是這樣的:
三者之間的內涵和管理方式各不相同，但在實際工作中又相互交叉、相互聯絡，必須在審批程式上予以銜接。
農用地轉用審批是指將農用地轉為建設用地，使土地用途發生變更的審批；
徵用土地審批是指將集體所有土地轉變為國有土地，改變土地所有權的審批；
建設用地審批是指將國有土地使用權提供給建設單位使用的審批。
以上就是三者之間的關係。
土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地區內在依法辦理農用地轉用和徵用土地審批後，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。
在土地利用總體確定的城市建設用地區外建設專案單獨選址和辦理農用地轉用、徵用土地的，建設用地的審批權由批准農用地轉用的人民**行使。
各級人民**及土地行政主管部門應當按照農用地轉用、徵用土地和建設用地審批的要求提供有關資料，並辦理手續。
2樓：幽靈風度丶4幫
農用地轉用審批是指將農用地轉為建設用地，使土地用途發生變更的審批；徵用土地審批是指將集體所有土地轉變為國有土地，改變土地所有權的審批；建設用地審批是指將國有土地使用權提供給建設單位使用的審批。三者之間的內涵和管理方式各不相同，但在實際工作中又相互交叉、相互聯絡，必須在審批程式上予以銜接。除不需辦理徵用手續的之外，可以分為三種情況：
（1）農用地轉用批准權屬於***，而徵用土地批准權屬於***或者省級人民政**的，***批准農用地轉用時，同時批准徵用土地，不再另行辦理徵用土地審批。
（2）農用地轉用批准權和徵用土地批准權都屬於省級人民**的，省級人民**批准農用地轉用時，同時批准徵用土地，不再另行辦理徵用土地審批。
（3）農用地轉用批准權屬於省級人民**而徵用土地的批准權屬於***的，先由省級人民**批准農用地轉用後，再報***批准徵用土地；省級人民**批准農用地轉用的檔案作為***批准徵用土地的依據之一。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地區內在依法辦理農用地轉用和徵用土地審批後，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。在土地利用總體確定的城市建設用地區外建設專案單獨選址和辦理農用地轉用、徵用土地的，建設用地的審批權由批准農用地轉用的人民**行使。
各級人民**及土地行政主管部門應當按照農用地轉用、徵用土地和建設用地審批的要求提供有關資料，並辦理手續。
3樓：京明法律工作室
回答涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
涉及農用地轉用或者土地徵收的，必須經***批准。
徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。
具體可以查閱土地管理法規定
更多2條
農用地轉用、徵收土地、建設用地審批，這三者之間有何關係？
4樓：中地數媒
農用地轉用審批是指將農用地轉為建設用地，使土地用途發生變更的審批；徵收土地審批是指將集體所有土地轉變為國有土地，改變土地所有權的審批；建設用地審批是指將國有土地使用權提供給建設單位使用的審批。三者之間的內涵和管理方式各不相同，但在實際工作中又相互交叉、相互聯絡，必須在審批程式上予以銜接。
（1）農用地轉用批准權屬於***，而徵收土地批准權屬於***或者省級人民**的，***批准農用地轉用的同時，批准徵收土地，不再另行辦理徵收土地審批。
（2）農用地轉用或徵地審批權都在省級人民**的，省級人民**同時批准農用地轉用和徵收土地。
（3）農用地轉用批准權屬省級人民**，而徵收土地權屬於***的，先由省級人民**辦理農用地轉用審批，再報***批准徵收土地。
（4）在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地區內，在依法辦理農用地轉用和徵收土地審批後，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。
建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由哪些機關批准？
5樓：中國農業出版社
根據《土地管理法》第四十四條，建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民**批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設專案、***批准的建設專案佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由***批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。
本條第二款、第三款規定以外的建設專案佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民**批准。
第四十五條規定：徵收下列土地的，由***批准：
（1）基本農田；
（2）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；
（3）其他土地超過七十公頃的。
徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民**批准，並報***備案。
徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經***批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批；經省、自治區、直轄市人民**在徵地批准許可權內批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批，超過徵地批准許可權的，應當依照本條第一款的規定另行辦理徵地審批。
6樓：樂逸點科技
涉及農用地轉用或者土地徵收的，必須經***批准。根據《中華人民共和國土地管理法》第三十五條 永久基本農田經依法劃定後，任何單位和個人不得擅自佔用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設專案選址確實難以避讓永久基本農田，涉及農用地轉用或者土地徵收的，必須經***批准。
禁止通過擅自調整縣級土地利用總體規劃、鄉（鎮）土地利用總體規劃等方式規避永久基本農田農用地轉用或者土地徵收的審批。
我國實施嚴格的耕地保護政策，對於關係到糧食生產安全的基本農田及較大數量的耕地、其他土地，***保留了徵收審批權。
若當地**對***審批權範圍內的土地，在沒有***審批的情況下就進行強徵，屬於違法行為。被徵收人應當積極地以法律手段維護自己的合法權益。
一般農用地轉為建設用地程式
7樓：向日葵
農用地轉為建設用地應當辦理農用地轉用審批手續。農用地轉用審批指農用地按照土地利用總體規劃轉變為建設用地的審批許可權和審批程式。
建設用地單位申請預審，應當提交下列材料：
建設專案用地預審申請表（該表由國土資源部統一規定）；
預審的申請報告，內容包括：擬建設專案基本情況、擬選址情況、擬用地總規模和擬用地型別、補充耕地初步方案；
需審批的建設專案還應提供專案建議書批覆檔案和專案可行性研究報告。專案建議書批覆與專案可行性研究報告合一的，只提供專案可行性研究報告。
以下建設佔用土地涉及農用地轉為建設用地的，需報***批准：
1.***批准的建設專案；天下房地產法律服務網
2.***有關部門和國家計劃單列企業批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設專案；
3.省、自治區、直轄市人民**批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設專案；
4.在土地利用總體規劃確定的直轄市、計劃單列市和省、自治區人民**所在地的城市以及人口在50萬以上的城市建設用地規模範圍內，為實施該規劃按土地利用年度計劃分批次用地。
8樓：法妞問答律師**諮詢
一般農用地轉為建設用地的具體流程或程式：
1.選擇符合規劃的農用地
農用地轉用建設用地，必須要符合當地**釋出的土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。需要把農用地轉用的用地單位，首先要向當地國土資源諮詢你需要諮詢的地塊是否符合農用地轉用各項規劃。
2.提出農用地預審申請
用地人需要把選擇好的農用地寫出《選址意見書》並向同級國土資源局提出用地預審申請，由該國土資源局核發《建設專案用地預審報告書》。建設用地單位申請預審，應當提交下列材料：
（1）建設專案用地預審申請表（該表由國土資源部統一規定）；
（2）填寫預審申請報告，內容主要寫：擬建設專案基本情況、擬選址情況、擬用地總規模和擬用地型別、補充耕地初步方案；
（3）審批的建設專案提供專案建議書批覆檔案和專案可行性研究報告。
（4）國土資源局在自受理預審申請或者收到轉報材料之日起二十日內，完成審查工作，並出具預審意見。
3.提出專案用地的正式申請
用地單位再持以上審批檔案，向原預審的國土資源局提出專案用地的正式申請。
4.辦理徵地手續
由國土資源局具體負責對該農用地的所有權人和使用權人進行徵用，簽訂補償安置協議，按徵地程式辦理徵地手續。
5.領取用地批准檔案
國土資源局根據批准的供地方案，在徵地的補償、安置補助完成後，向用地單位發出批准用地檔案和《建設用地批准書》。
6.繳納出讓費
土地徵用後，該土地即成為國有土地，由國土資源局與土地使用者按照相關規定，簽訂《國有土地有償使用合同》出讓供地。用地單位按約定繳納出讓費用。
7.獲得土地適用權
繳納出讓費之後，用地單位就能獲得土地使用權，土地使用權年限當地國土資源局會跟你簽訂效果合同。
8.開始建設使用土地
簽訂合同後，用地單位即可辦理建設專案的相關審批手續予以施工建設。
省**批准的具體專案農用地轉用和土地徵收需要提供哪些資料？
9樓：是我太任性x披
省**批准的具體專案
農用地轉用和土地徵收
需要提供如下資料1、土地預審（用地單位應提交用地預審申請表、申請報告、選址意見書和可行性研究報告）；2、專案批准（核准）檔案或專案備案材料；
3、徵地告知、確認、聽證等有關材料；
4、《建設專案選址意見書》或《村鎮建設用地選址意見書》，屬於城市規劃區範圍的，需提供《建設用地規劃許可證》；5、被徵地農民社會保障情況說明（佔用耕地按3萬元/畝繳納社會保障費用）；
6、佔用林地的，必須提供佔用林地稽核批准檔案；
7、新增建設用地土地有償使用費落實情況的說明；
8、建設用地勘測定界技術報告書和勘測定界地形圖（提供光碟或軟盤）；
9、經批准的總平面佈置圖；10、用地單位法人**證；11、規定的其他檔案資料。注：不符合土地利用總體規劃的建設專案，應先辦理土地利用總體規劃調整後，才能辦理農用地轉用和土地徵收審批
農用地轉用、徵用土地和建設用地審批之間有何關係？
10樓：南詩文化
是這樣的:
三者之間的內涵和管理方式各不相同，但在實際工作中又相互交叉、相互聯絡，必須在審批程式上予以銜接。
農用地轉用審批是指將農用地轉為建設用地，使土地用途發生變更的審批；
徵用土地審批是指將集體所有土地轉變為國有土地，改變土地所有權的審批；
建設用地審批是指將國有土地使用權提供給建設單位使用的審批。
以上就是三者之間的關係。
土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地區內在依法辦理農用地轉用和徵用土地審批後，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。
在土地利用總體確定的城市建設用地區外建設專案單獨選址和辦理農用地轉用、徵用土地的，建設用地的審批權由批准農用地轉用的人民**行使。
各級人民**及土地行政主管部門應當按照農用地轉用、徵用土地和建設用地審批的要求提供有關資料，並辦理手續。
馬來西亞土地（農用地）的價格，請問有人知道馬來西亞的農場土地價格
馬來西亞土地的性質為，工業用地 農業用地 商業用地，出租 出讓 賣地 以及地段等等，均不等。總體相當於中國的二線城市的水平。請問有人知道馬來西亞的農場土地 馬來西亞每個省 州 的農場土地 都不同呀.你看重哪一州的？馬來西亞購買土地，除了 還要考慮什麼因素嗎？在馬來西亞沒有土地開發經驗的開發商都不約而...
朋友父母因非法佔用農用地被告，在昆明，是不是的找律師
民事訴訟法 第五十八條規定，當事人 法定 人可以委託一至二人作為訴訟 人。下列人員可以被委託為訴訟 人 一 律師 基層法律服務工作者 二 當事人的近親屬或者工作人員 三 當事人所在社群 單位以及有關社會團體推薦的公民。如果是民事訴訟，是否委託訴訟 人，以及是否委託律師作為訴訟 人，由當事人或者其法定...
農用地可以搭棚嗎，自己承包土地搭棚搞農業需要辦什麼手續
農用地搭棚用於遮陰放農具是可以的但是不能夠住人。付費內容限時免費檢視 回答根據您的提問給您做出以下總結，希望對您有所幫助。如果滿意的話，麻煩您給我贊。建設用地不可以搭棚。在建設用地建大棚房屬於違法行為。大棚房拆除整治標準 1 對各類農業園區佔用耕地或者直接在耕地上違法違規建設非農設施的，特別是別墅 ...