綜合費率怎麼算,建築工程綜合費率怎麼計算

2022-03-06 17:08:45 字數 5242 閱讀 9349

1樓:匿名使用者

採用工程量清單計價

1、分部分項工程綜合單價計算程式表

序號 費 用 項 目 計 算 方 法

以直接工程費為計費基礎的工程 以人工費為計費基礎的工程

1分部分項工程直接工程費 (人工費+材料費+機械費+構件增值稅)

2其中: 人工費 (人工單價×工日耗用量) (人工單價×工日耗用量)

3材料費 (材料單價×材料耗用量) (材料單價×材料耗用量)

4機械使用費 (機械臺班單價×機械臺班耗用量) (機械臺班單價×機械臺班耗用量)

5構件增值稅 構件製作費×稅率

6施工管理費 1×費率 2×費率

7利 潤 1×費率 2×費率/1×費率

8風險因素 自行考慮 自行考慮

9綜合單價 1+6+7+8 1+6+7+8

注:表中"2×費率/1×費率"中的"1+費率"用於"利潤"表附註2規定的安裝工程。(下同)

2、施工技術措施專案費計算程式表

序號 費 用 項 目 計 算 方 法

以直接工程費為計費基礎的工程 以人工費為計費基礎的工程

1施工技術措施專案直接工程費 施工技術措施專案直接工程費

2其中:人工費 / 施工技術措施專案直接工程費中的人工費

3施工管理費 1×費率 2×費率

4利 潤 1×費率 2×費率/1×費率

5施工技術措施專案費 1+3+4 1+3+4

3、施工組織措施專案費計算程式表

序號 費 用 項 目 計 算 方 法

以直接工程費為計費基礎的工程 以人工費為計費基礎的工程

12分部分項工程量清單計價合計其中:人工費 (綜合單價×清單工程量)/ (綜合單價×清單工程量)(人工單價×工日耗用量)

34施工技術措施專案清單計價合計其中:人工費 施工技術措施專案費/ 施工技術措施專案費(人工單價×工日耗用量)

56施工組織措施專案直接工程費其中:人工費 // (2+4)×費率5×人工係數

7施工管理費 / 6×費率

8利 潤 / 6×費率/(1+3)×費率

9施工組織措施專案費 (1+3)×費率 5+7+8

注:表中"6×費率/(1+3)×費率"中的"(1+3)×費率"用於"利潤"表附註2規定的安裝工程。(下同)

4、零星工作專案費

序號 費 用 項 目 計 算 方 法

以直接工程費為計費基礎的工程 以人工費為計費基礎的工程

12人工綜合單價人工費合價 人工單價×(1+施工管理費費率+利潤率)(人工綜合單價×數量)

34材料綜合單價材料費單價 材料單價×(1+施工管理費費率+利潤率)(材料綜合單價×數量) 材料單價/材料單價×(1+利潤率)(材料綜合單價×數量)

56機械綜合單價機械費單價 機械臺班單價×(1+施工管理費費率+利潤率)(機械綜合單價×數量) 機械臺班單價/機械臺班單價×(1+利潤率)(機械綜合單價×數量)

7零星工作專案費 2+4+6 2+4+6

注:1、綜合單價應考慮風險因素。

2、表中"材料單價/材料單價×(1+利潤率)"中的"材料單價×(1+利潤率)"用於"利潤"表附註2規定的安裝工程。

5、單位工程造價計算程式表

序號 費 用 項 目 計 算 方 法

以直接工程費為計費基礎的工程 以人工費為計費基礎的工程

12分部分項工程量清單計價合計其中:人工費 (綜合單價×清單工程量)/ (綜合單價×清單工程量)(人工單價×工日耗用量)

34施工技術措施專案清單計價合計其中:人工費 施工技術措施專案費/ 施工技術措施專案費(人工單價×工日耗用量)

56施工組織措施專案直接工程費其中:人工費 施工組織措施專案費/ 施工組織措施專案費(施工組織措施直接工程費×人工係數)

78其他專案清單計價合計其中:人工費 其他專案費/ 其他專案費其他專案費中的人工費

9規 費 (1+3+5+7)×費率 (2+4+6+8)×費率

10稅 金 (1+3+5+7+9)×費率 (1+3+5+7+9)×費率

11單位工程造價 1+3+5+7+9+10 1+3+5+7+9+10

採用定額計價

序號 費 用 項 目 計 算 方 法

以直接工程費為計費基礎的工程 以人工費為計費基礎的工程

12345直接費 直接工程費其中:人工費材料費機械費構件增值稅 (定額基價×工程量)+構件增值稅(人工單價×工日耗用量)(材料**×材料耗用量)(機械臺班單價×機械臺班耗用量)構件製作費×稅率 (定額基價×工程量)(人工單價×工日耗用量)(材料**×材料耗用量) (機械臺班單價×機械臺班耗用量)/

67施工技術措施費其中:人工費 (定額基價×工程量)/ (定額基價×工程量)(人工單價×工日耗用量)

89施工組織措施費其中:人工費 (1+6)×費率/ (2+7)×費率8×人工係數

101112**調整 價 差人工費調整機械費調整 用量×(市場**-定額取定**)按 規 定 計 算按 規 定 計 算

1314間接費 施工管理費規 費 (1+6+8)×費率(1+6+8)×費率 (2+7+9)×費率(2+7+9)×費率

15利 潤 (1+6+8+10+11+12)×費率 (2+7+9)×費率/(1+6+8+10+11+12)×費率

16不含工程造價 1+6+8+10+11+12+13+14+15 1+6+8+10+11+12+13+14+15

17稅 金 16×稅率 16×稅率

18含稅工程造價 16+17 16+17

施工組織措施費

臨時設施費

單位:%

工程性質 建 築裝飾修市政程 爐 窯砌 築工 程 金屬構件製作安 裝 塑 鋼門 窗安 裝 大型土石方工 程 安裝工程

機 械 人 工

計費基礎 直接工程費+施工技術措施專案直接工程費 人 工 費

工程類別 一類工程 1.5 1.2 1 0.4 1.5 4.0 12.0

二類工程 1 0.6 0.6 0.2 8.0

三類工程 0.5 0.3 0.1 4.0

四類工程 0.3 0.3 0.1

其他施工組織措施費

單位:%

計費基礎 直接工程費+施工技術措施專案直接工程費 人 工 費

綜合費率 1.5 0.8

其中 環境保護 0.25 1.0

安全施工 0.10 0.5

文明施工 0.10 0.5

夜間施工 0.10 0.5

二次搬運 0.05按施工組織設計計算

施工排水、降水 0.10 0.5

冬雨季施工 0.20 1.0

生產工具用具使用 0.50 3.5

工程定位、點交、場地清理 0.10 0.5

注:1、施工排水、降水費是指排除雨、雪、汙水的費用

2、以人工費計取施工組織措施費的工程,施工組織措施費中的人工費按15%計取。

3、施工技術措施費按湖北省各專業消耗量定額計算。

間 接 費

1、施工管理費

表1建築市政及其他工程

建築市政工程 大型土石方工程

一類工程 二類工程 三類工程 四類工程 機械施工 人工施工

直接工程費/直接費 人工費

施工管理費 10.0 7.0 4.0 2.0 10.0 15.0

注:1、仿古建築、園林綠化工程除綠化工程外,以建設主管部門頒發的資質等級,按相應的建築工程類別費率計取間接費和其他各項費用。

2、工程量清單計價時計費基礎為直接工程費,定額計價時為直接費。(下同)

表2安裝工程

一 類 二 類 三 類

人 工 費

施工管理費 35.0 25.0 15.0

表3爐窯砌築及金屬構件工程

爐窯砌築工程 金屬構件製作安裝工程

一 類 二 類 一 類 二 類 三 類 四 類

直接工程費/直接費

施工管理費 6.5 6.0 7.0 5.0 3.0 2.0

表4塑鋼門窗安裝工程

一 類 二 類 三 類 四類

直接工程費/直接費

施工管理費 2.5 2.0 1.5 1.0

2、規 費

(1)採用工程量清單計價:

計費基礎 清單計價合計 清單計價合計中的人工費

綜合費率 5.0 25.0

其中 養老保險統籌** 2.91 15.0

待業保險** 0.42 2.0

醫療保險費 1.50 7.0

定額測定費 0.13 0.6

工程排汙費 0.04 0.4

注:清單計價合計包括分部分項工程量清單計價合計、措施專案清單合計和其他專案清單合計。

(2)採用定額計價:

計費基礎 清單計價合計 清單計價合計中的人工費

綜合費率 6.0 25.0

其中 養老保險統籌** 3.50 16.0

待業保險** 0.50 2.0

醫療保險費 1.80 6.0

定額測定費 0.15 0.6

工程排汙費 0.05 0.4

利 潤直接工程費/直接費 人 工 費

一類工程 7.0 30.0

二類工程 5.0 20.0

三類工程 3.0 10.0

四類工程 2.0

注:1、人工施工大型土石方工程的利潤按相應定額人工費的6.0%計取。

2、建築工程中的電氣動力、照明、控制線路工程;通風空調工程;給排水、採暖、煤氣管道工程;消防及安全防範工程;建築智慧化工程;在清單計價時以直接工程費為基數計取利潤,定額計價時按直接費計取利潤。

營業稅、城市建設維護稅、教育費附加綜合稅率

納稅人所在地在市 區 納稅人所在地在縣城、鎮 納稅人所在地不在市區、縣城或鎮

不 含 稅 工 程 造 價

綜合稅率% 3.41 3.35 3.22

注:1、不分國營或集體建安企業,均以工程所在地區稅率計取。

2、企事業單位所屬的建築修繕單位,承包本單位建築、安裝工程和修繕業務不計取稅金(本單位的範圍只限於從事建築安裝和修繕業務的企業單位本身,不能擴大到本部門各個企業之間或總分支機構之間)。

3、建築安裝企業承包工程實行分包形式的,稅金由總承包單位統一計取繳納。

建築工程綜合費率怎麼計算

2樓:豆村長de草

綜合費率=(綜合單e68a8462616964757a686964616f31333431363030價-直接工程費/清單工程量)/綜合單價。可見綜合費率=(管理費+利潤)/清單工程量 (非全費用)。要是再加上規費和稅金,那綜合費率=(管理費+規費+利潤+稅金)/清單工程量(全費用)。

確定組合定額子目:一般都是一個工程量清單專案對應定額上好幾個子目。計算定額子目工程量:

就是算算工程量清單專案對應的定額上好幾個子目的工程量。測算人材機消耗量:可以參照合同約定或專案當地的消耗定額。

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費用預算率怎麼計算,費率怎麼算的

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