1樓：盤玉花郟俏
我父親在世時，承租公租房一套，妹妹為照顧父親，一直與父親同住在該房內，戶口也落在該處，且妹妹沒有其他住房。兩年前，父親過世，妹妹將自己變更為該公租房的承租人，其他四個兄弟姐妹雖各有自己的住房，但對妹妹的該做法有意見，認為自己也有承租資格。
律師解答：北京市對公租房的管理規定中，對變更承租人的要求是：戶口在該公租房處，與原承租人共同居住兩年以上。
您妹妹具備該條件，且其沒有其他住房，因此您妹妹可以向該公租房的管理部門提交申請，將自己變更為該房的承租人。
其他兄弟姐妹四人的戶口都不在該公租房處，且不曾與原承租人即您父親共同居住，因此，其他四個兄弟姐妹都不具備承租資格。如果該公租房管理部門允許個人購買該房，也只有您妹妹有購買資格。
2樓：慧工生活通
回答您好！由我為您解答這個問題~
1、必須原承租人死亡才能變更，變更期間必須出示死亡證明原件及影印件。
2、需要是原承租人的家庭成員，新承租人和原承租人必須在同一個戶口上面，辦理期間需要出示戶口本原件及影印件。
3、新承租人名下不能有任何的房產，辦理手續的時候需要出示無房產證明，證明在當地的房產中心列印。
4、新承租人需要跟原承租人共同居住兩年的時間。
只有滿足這幾個規定才能辦理變更手續，辦理變更的流程還是比較複雜的，正常需要1-2月的時間才能辦理好，在辦理業務之前還得自己擬定過戶申請書。
更多4條
公租房變更承租人需要哪些條件
3樓：鑽誠投資擔保****
公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒有其他住房。 公租房變更承租人準備材料 （一）申請人戶籍簿及身份證（原件及影印件）、圖章； （二）公有住房租賃合同； （三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及影印件）； （四）戶籍遷出本市的，提交戶籍登出證明（原件及影印件）； （五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書； （六）過戶申請書。
專家指出，只有符合上述五大條件，才能進行公租房變更承租人。另外，申請公租房變更承租人需攜帶以上證明材料。若申請人為18週歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的，可以由其監護人**申請變更。
公租房要變更承租人，需要什麼手續
4樓：佴鴻光
申請變更公房承租人的須滿足以下基本條件：
1、原承租人死亡或外遷；
2、與原承租人為同一戶籍；
3、是原承租人的家庭成員；
4、與原承租人共同居住二年以上；
5、沒有其他住房。
公房承租人的確定大致分三種情況：
1、原承租人仍然健在不發生承租人變更，在這種情況下承租人當然還是原承租人。
2、承租人依法變更，變更後的承租人為新的公房承租人。
在第二種情形中，有些變更不符合規定，侵犯了其他共同居住的家庭成員的利益，被侵權的其他家庭成員可以請求**公房管理部門或直管公房經營管理單位撤銷原來的變更，作出新的變更。
**公房管理部門或直管公房經營管理單位拒絕變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院依法予以撤銷。
3、原來的承租人可能去世多年，公房由其共同生活的部分家庭成員繼續居住並交納房租，按規定早就應當辦理變更手續，但是因為沒有拆遷補償的問題，大家都沒有異議，一直到現在仍然沒有辦理變更。
5樓：阿集與丹丹
深圳公租房資訊如何變更？變更的方式有幾種？在哪變更？
6樓：悅馬到功成悅
回答你好，很高興為你解答。需要的手續有第
一、公租房變更承租人房產證上名字問題,公租房變更承租人只能在房產本上寫一個人的名字。第
二、在租賃期限內公租房承租人變更條件,租賃期限內,承租方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員願意繼續履行原合同,其他家庭成員又無異議的,可以辦理更名手續。由此可知,房屋管理機關辦理公有房屋的更名手續。你沒有其他家庭成員,按理是可以辦理過戶的,但你要提供沒其他家庭成員的證明。
未婚,父母死亡,以及沒兄弟姐妹的其他直系親屬的證明。沒有這些證明,你要過戶有點難。所以說要想承租人變更給別人,得出具相關的證明。
第三、公租房承租人變更承租人條件:1、原承租人死亡或外遷;2、與原承租人為同一戶籍;3、是原承租人的家庭成員;4、與原承租人共同居住二年以上;5、沒有其他住房。只有滿足這些條件才能夠申請公租房承租人變更。
希望我的答案能幫助到你，祝你生活愉快！
公租房變更承租人有什麼條件
7樓：藍藍藍
承租人在租賃期限內死亡，或承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人的，可向公共租賃住房產權單位設立的租賃管理服務站提出申請，並按下列程式辦理：
一、辦理條件：
存在以下任一情況即可申請辦理變更承租人：
1、承租人在租賃期限內死亡；
2、承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人。
二、所需材料：
1、變更書面申請，明確變更原因；
2、承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明(承租人死亡的家庭提供)、共同申請人同意變更意見書。
擴充套件資料：
根據《公共租賃住房管理辦法》
第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標準；
（二）收入、財產低於規定標準；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民**住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民**批准後實施並向社會公佈。
第八條 申請人應當根據市、縣級人民**住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民**住房保障主管部門核實其申報資訊。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民**住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
8樓：雪落成殤
公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒有其他住房。 公租房變更承租人準備材料 （一）申請人戶籍簿及身份證（原件及影印件）、圖章； （二）公有住房租賃合同； （三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及影印件）； （四）戶籍遷出本市的，提交戶籍登出證明（原件及影印件）； （五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書； （六）過戶申請書。
專家指出，只有符合上述五大條件，才能進行公租房變更承租人。另外，申請公租房變更承租人需攜帶以上證明材料。若申請人為18週歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的，可以由其監護人**申請變更。
公產房變更
你需要到房屋所在地的公證處領取《公有住房變更承租人親屬關係證明表》，帶著表到原承租人檔案所在部門開具，切記要加蓋單位人事部門的印章，不可以是單位公章，之後在回到公證處向公證員提交包括《公有住房變更承租人親屬關係證明表》在內的一下證明材料：1、原承租人的死亡證明；2、所有健在並且具有天津市戶口的有權承租人的身份證和戶口本（有承租權人包括：原承租人的父母、配偶和子女，若上述人等有死亡的，需要提供死亡證明）；3、公有住房租賃合同。
在上述條件齊備的情況下，所有健在的有權承租人必須一起去公證處，在公證員面前達成公有住房變更承租人協議書，只能由一個人承租，其他人必須放棄。
9樓：佴鴻光
申請變更公房承租人的須滿足以下基本條件：
1、原承租人死亡或外遷；
2、與原承租人為同一戶籍；
3、是原承租人的家庭成員；
4、與原承租人共同居住二年以上；
5、沒有其他住房。
公房承租人的確定大致分三種情況：
1、原承租人仍然健在不發生承租人變更，在這種情況下承租人當然還是原承租人。
2、承租人依法變更，變更後的承租人為新的公房承租人。
在第二種情形中，有些變更不符合規定，侵犯了其他共同居住的家庭成員的利益，被侵權的其他家庭成員可以請求**公房管理部門或直管公房經營管理單位撤銷原來的變更，作出新的變更。
**公房管理部門或直管公房經營管理單位拒絕變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院依法予以撤銷。
3、原來的承租人可能去世多年，公房由其共同生活的部分家庭成員繼續居住並交納房租，按規定早就應當辦理變更手續，但是因為沒有拆遷補償的問題，大家都沒有異議，一直到現在仍然沒有辦理變更。
10樓：睢鳩格菲
你好,這個是需要承租人同意,具體諮詢房管局。。
公租房想要變更承租人，需要哪些要求
11樓：鑽誠投資擔保****
公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒有其他住房。 公租房變更承租人準備材料 （一）申請人戶籍簿及身份證（原件及影印件）、圖章； （二）公有住房租賃合同； （三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及影印件）； （四）戶籍遷出本市的，提交戶籍登出證明（原件及影印件）； （五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書； （六）過戶申請書。
專家指出，只有符合上述五大條件，才能進行公租房變更承租人。另外，申請公租房變更承租人需攜帶以上證明材料。若申請人為18週歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的，可以由其監護人**申請變更。
12樓：悅馬到功成悅
回答你好，很高興為你解答。需要的手續有第
一、公租房變更承租人房產證上名字問題,公租房變更承租人只能在房產本上寫一個人的名字。第
二、在租賃期限內公租房承租人變更條件,租賃期限內,承租方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員願意繼續履行原合同,其他家庭成員又無異議的,可以辦理更名手續。由此可知,房屋管理機關辦理公有房屋的更名手續。你沒有其他家庭成員,按理是可以辦理過戶的,但你要提供沒其他家庭成員的證明。
未婚,父母死亡,以及沒兄弟姐妹的其他直系親屬的證明。沒有這些證明,你要過戶有點難。所以說要想承租人變更給別人,得出具相關的證明。
第三、公租房承租人變更承租人條件:1、原承租人死亡或外遷;2、與原承租人為同一戶籍;3、是原承租人的家庭成員;4、與原承租人共同居住二年以上;5、沒有其他住房。只有滿足這些條件才能夠申請公租房承租人變更。
希望我的答案能幫助到你，祝你生活愉快！
承租人妥善保管租賃物的義務
承租人的保管義務復應包括幾個制內容 1 按照約定的bai 方式或者租賃 du物zhi的性質所要求的dao方法保管租賃物 如租的是機器裝置,就應將其放置在廠房裡,而不應露天擺放。2 按照租賃物的使用狀況進行正常的維護 很多租賃物都是需要對其經常進行保養維護的,如果不進行經常的維護,就難以保證正常的運轉...
深圳申請公租房的條件和流程，深圳公租房申請條件？
回答您好，1 條件 1 首先我們要具備在本地無住房或者住房面積低於規定標準才可。2 收入以及財產低於規定標準的也是其中的一點。3 申請人為外來務工人員的，或者在本地穩定就業達到規定年限。2 申請流程 如果符合條件首先我們需要做的就是，登入廣東政務服務網進行註冊申請，系統會按照申請人提交的材料進行稽核...
重慶公租房的申請流程是怎樣的，重慶公租房的申請條件及流程，具體。
5分鐘快速瞭解公租房申請流程 回答公租房申請流程是怎麼規定的?2 然後攜帶規定資料前往預約的區住建局提出申請 3 工作人員受理資料，並對資料進行初審 4 初審符合申請條件的，由區受理視窗出具 備案回執 掃描並上傳申請人所提交書面申請材料，提交市主管部門終審 不符合公共租賃住房申請條件的，出具 不予受...