1樓：生活錦囊包
你弟弟買房用你的公積金，必須是：1、你們兩人在一個戶口簿內；2、簽訂貸款合同時，主貸人是你，你弟弟只能作為共同還款人的形式寫上他的名字；3、辦理房地產證時，你的名字一定要寫上（因為你是主貸人），你弟弟的名字也能寫上，但房子的產權是你與你弟弟各50%，將來如果要過戶（改成你弟弟一個的名字），你弟弟需要付該房屋總價契稅的50%。以上三點，特別是第三點，你弟弟是否同意？
用你的公積金貸款後，在這套房的貸款沒有還清之前，你不能公積金貸款，如果還清後你要貸款是可以的，但算第二套房，利率可能要上浮；二是這套房的貸款沒有還清之前，你與你配偶如果要貸款買房（無論是公積金還是商業按揭），銀行會審查的很嚴格，因為你在外面有貸款未還清，一般銀行不會批給你；貸款後，可以提取你公積金帳戶內的餘額來還貸款，只要你不提取，對你公積金帳戶內的金額是沒有什麼影響的，利息也照樣計算，你弟弟只不過是用了一下你公積金貸款的「資格」（但你的好多「資格」就沒有了）。
以上回答供你參考，希望對你有幫助。
2樓：匿名使用者
可以用公積金貸款，但是你的公積金帳戶錢少的話，你能貸到的數目會很有限的
你辭職了，公積金帳戶會暫時地封存的
等你有了新單位後，繼續交納公積金，就可以貸款了
3樓：匿名使用者
新參加工作的，好象最少需要連續繳滿6個月
4樓：匿名使用者
公積金貸款的基本要求是連續購買滿一年的公積金才可以貸款，等你貸款的時候需要去公積金管理中心查詢一個公積金繳存明細，上面會顯示你最高可貸金額，如果你想貸的款超過了公積金最高可貸額那就只有用組合貸款了。你辭職後公積金賬戶會暫時封存，待你有了新單位再繼續交滿一年才可以貸款。如果在還未交滿一年的情況下看中了合適的房子就只能按揭最後拿著貸款合同再去提取公積金，只是利率要相對高一點。
5樓：行止觀蘭
可以啊，辭職了也沿用這個公積金賬戶的。除非換城市工作。
是不是只要是買房子就可以用住房公積金貸款
6樓：金佑財富
只要正常交納公積金、時間滿一年的（有些地方規定滿半年）、公積金帳戶內有一定餘額的，可按帳戶內餘額的n倍這個數來申請貸款（最高30萬元或20萬），而且貸款利率比商業按揭低30%左右。
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
需要準備的材料：
1.申請人身份證影印件；
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)影印件；
3.購房首付款發票影印件；
4.商品房買賣合同原件及影印件；
5.房屋所有權證原件及影印件；
6.借款申請表原件。
辦理住房公積金貸款手續：
1.借款申請人填寫申請表；
2.申請人向中心提交申請資料；
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；
4.借款人委託評估事務所進行抵押物稽核評估；
5.填寫貸款檔案；
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7.買保險；
8.向公積金管理中心報送資料，進行稽核；
9.將資料遞送至中心終審；
10.將資料遞送至貸款銀行；
11.將銀行返還的資料收存；
12.按借款檔案按期還款。
7樓：匿名使用者
不是只要是買房子就可以用住房公積金貸款，符合公積金貸款條件才能使用。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
8樓：return漆程
不是，你有住房公積金才行，但是經適房不可以！！！
可以用自己公積金賬戶裡的錢還公積金貸款麼？
9樓：匿名使用者
可以。用公積金還房貸，有三種辦法。
1一次性還款法 從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2停止還貸若干月法 從公積金帳戶中提取餘額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。
停還期的欠息，不收罰息，不計複利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多采用這一方式還貸。
3逐月還款法 每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
10樓：懂金融de大鬍子卡恩
回答如果您本身就是用公積金申請的房貸，那麼這個就不能再提取了。
如果您是商業貸款的房貸，那麼是可以申請提取公積金用於還房貸的。
也就是說，可以把咱們公積金裡面的錢拿出來，去還商業貸款房貸。
提問我想還剩下的房貸然後取證，我的房貸還剩二十多萬，公積金還有六萬多，可以拿這個抵這個房貸沒？
我自己再添二十多萬
回答可以的哈，這個申請的話也是很簡單的。
只需要到當地的公積金中心提供您的商業貸款合同，這個是最關鍵的其他的不外乎就是身份證戶口本這些。
提問我是公積金貸款
房貸還剩二十八萬。我想還了把證取出來。
自己出22萬，公積金還有六萬多。是這樣嗎？
自己出22萬，公積金還有六萬多。是這樣嗎？
回答嗯，是這樣的，有的地方可以，有的地方不可以公積金這個東西還真不是全國統一政策
但是，大多數地區，是可以提取還貸款的。
這邊建議您，撥打一下12329，看看您所在地區是否支援。
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11樓：如風之心
1、如果你申請並辦理了公積金貸款，首先當然是因為你有公積金賬戶2、公積金貸款還款的一種情況是公積金賬戶與還款賬戶繫結，每月直接扣款3、另一種情況是，公積金賬戶是一個，還款賬戶是一個，因為可能還款金額高於你的公積金月賬戶額
這種情況，你需要將公積金賬戶的錢取出來存到還款賬戶中
可以用自己公積金賬戶裡的錢還公積金貸款麼？
12樓：匿名使用者
可以。用公積金還房貸，有三種辦法。
1一次性還款法 從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2停止還貸若干月法 從公積金帳戶中提取餘額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。
停還期的欠息，不收罰息，不計複利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多采用這一方式還貸。
3逐月還款法 每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
13樓：匿名使用者
好像沒聽過扣公積金賬戶裡的錢來還公積金貸款的，因為大部分人的公積金每個月只有可憐的200來塊錢，公積金中心沒那麼傻，具體情況可以打**諮詢當地公積金中心啊。
14樓：如風之心
1、如果你申請並辦理了公積金貸款，首先當然是因為你有公積金賬戶2、公積金貸款還款的一種情況是公積金賬戶與還款賬戶繫結，每月直接扣款3、另一種情況是，公積金賬戶是一個，還款賬戶是一個，因為可能還款金額高於你的公積金月賬戶額
這種情況，你需要將公積金賬戶的錢取出來存到還款賬戶中
15樓：匿名使用者
自動扣除.但是你事先要辦理手續。
只有交了一年的住房公積金，貸款買房有用嗎？
16樓：哎喲帶你看娛樂
有用的。
以安順市為例，依據《安順市住房公積金貸款管理辦法實施細則》第四條規定：貸款條件，申請公積金貸款的借款人須同時具備下列條件：具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。
主借款人及所在單位已在安順市住房公積金管理中心建立正常的住房公積金繳存關係。申請貸款時，借款人已連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上。
有穩定的職業和經濟收入，有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務月償還本息額不得超過家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數加上住房公積金月繳存額為認定標準；如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料。
17樓：鑽誠投資擔保****
可以，住房公積金貸款對住房公積金的要求是其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
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