1樓：匿名使用者
你說的不是很清晰。
首先應該清楚的是，誰有房屋的產權，誰就有使用權和處分權，也就是通俗意義上的居住權和買賣權。
你一直沒說明白房子產權原本是誰的，怎麼後來又變成了舅舅的。但是，舅舅如果開始就沒有房屋產權的話，那他也沒有房屋的租賃權，你說她把租賃權轉為產權的說法是錯誤的。租賃權是依附產權而產生的。
只是到後來不知為何他有了產權，他才有了法律意義上的租賃權和處分權而已。
因為你的舅舅得到了房屋的產權，所以他把房屋賣給第三人是合法的，而第三人已經買到這套房子，產權就已經轉移給了第三人，那他要求你外婆遷出也是合法合理的，你們任何人已經與這套房子沒有任何關係了，只有這個第三人才有這套房子的全部權利，也就是你理解的居住權等等。
因此，你最後問的那些問題都沒有任何意義，不是因為外婆遷出戶口或者二女兒接外婆去住，外婆就沒有了那套房子的居住權，而是因為房子已經轉賣他人，你們全部人包括你的舅舅都沒有那套房子的居住權了。還有，其他子女憑什麼起訴二女兒？我都搞不太明白你想問什麼，但是根據你所說，二女兒與外婆失去居住權沒有任何的關係，更別談需要承擔什麼民事責任。
最後，要跟你解釋一下的是，必須區分戶口與房屋產權之間的關係。戶口是依託產權建立的，但是戶口掛在哪套房產是可以自己選擇的，而產權則是另外一回事。假設當時那套房子的產權原本是你外婆的，即使你外婆的戶口遷出了，產權依然是你外婆的，這個毫不影響，不會因為外婆出外面住了房子或者戶口遷出了房子就不是她的了，只是因為後來不知怎麼給了舅舅，又被轉賣給了別人而已。
所以你明白了嗎？
2樓：8393城市
你一直沒有說清楚，外婆到底是否有房屋的產權，要沒有的話，房子賣與不賣與她沒有關係啊。為什麼要起訴二女？不太明白
贍養父母是每個兒女應盡的責任，戶口在哪跟住在**都沒有太大的關係啊。家和萬事興。
關於房屋使用居住權的問題
3樓：匿名使用者
不可能搬，你在這裡住了二十年這是事實，法律上會認可的，不過你要找證人證明一直是你在居住，只要他給你的證明上有他的簽字就不怕他賴著
4樓：匿名使用者
雙方之前沒有租賃合同的，房主可以要求你搬遷；
之前有租賃合同的，如果租賃期尚未達到，則房主應當補償你提前搬遷的損失。該損失如果租賃合同中有規定的，依照租賃合同，如果沒有規定的，需要雙方協商。
租賃期已經到期的，則房主可以要求你搬遷。
5樓：匿名使用者
你們簽訂**合同沒有，或者雙方交易時有無證明人，或是口頭協議證明人。如果什麼都沒有你只能搬走了。
建議你找個律師問問。
房屋居住權問題
6樓：法邦網專家
子女沒有居住權。
產權是父母的，他們有權做出決定是否讓你們住與不住，產權屬於物權，具有絕對的排他性
由於是售後公房,如果當時的房屋調配單上有子女的名字,且子女他處無住房,那麼子女是有居住權的.
沒有居住權
成年子女在父母的房屋中沒有居住權。
房屋居住權及產權的問題
7樓：匿名使用者
房屋「產權」的正確的說法應為房屋所有權，指的是對房屋所有權人對房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。而房屋使用權僅是使用房屋的權利，即只享有居住的權利，而不能對該房屋進行繼承、抵押、轉讓或作價入股等處理。因此，法院調解書第一條既然已經明確產權歸你，父親協助你將房屋過戶至你名下後，你即享有對房屋佔有、使用、收益和處分的權利，調解書第三條「父親同意我及我的子女居住在屬於我名下的這套房，且是短住2年」明顯沒有意義，與調解書第一條有自相矛盾之嫌。
調解書第二條「父親在世期間，享有我名下這套房子的居住權及收益的權利，其他人包括我不得妨礙干涉。」是規定父親在世期間的權利及你應履行的義務，屬權宜之計。你的丈夫當然可以居住此房屋，因為這是你們夫妻的婚內共同財產。
房屋所有權和房屋居住權的問題 30
8樓：香葡萄
房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。
使用權買賣從法律角度來說，其實質是變更長期的租賃關係的承租人。由於現在買賣的只是房屋的使用權，雙方存在的只是租賃關係，所以如果購買使用權後想再上市交易的話，需先將該房屋按照成本價購買，然後按照已購公房上市手續，補交土地出讓金後方可上市交
房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產專案銷售中，開發商擁有房屋、車庫等的產權並獨立**，但屬於小區綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產權的概念。
房屋的產權代表著個人擁有這個房子，是房屋的所有人。房屋的使用權代表只是一種使用權，也就說個人擁有使用它的權力，但並不代表擁有它。
9樓：匿名使用者
法律上無居住權一說，你有權起訴要求你父親履行合同義務或者賠償損失。
10樓：
首先，所謂居住權是根本不存在的。
物權是法定的，即物權的內容，種類全部由法律規定，行為人不得隨意創立。
我國法定物權分為所有權、用益物權、擔保物權。
房屋屬於不動產，以不動產登記簿記載為準。也就是說，沒有過戶登記，即便你父母協議裡說了，那房子你依然沒有所有權。登記的是誰的還是誰的。記住，要登記，光有證書是沒用的。
如果你父親不同意過戶，他仍然享有房屋的所有權。但是，他已違反了和你母親的離婚協議。作為合同受益的第三人，你有權起訴要求你父親履行合同義務或者賠償損失。
一旦過戶，你享有所有權。所謂所有權，即為最完整的物權，可以對抗除你以外的所有人。你擁有此房的全部權利，你不讓你父親住，他是不能住的。
關於戶口和居住權的問題
11樓：小俊七七
並不能說「有戶口就有居住權」，因為戶口登記在商品房內和是否擁有居住權沒有直接聯絡。
某人對房屋是否享有居住權不能以戶口登記為標準，某人戶口即使未登記在該房屋內，也可以對該房屋享有居住權，如承租人對其承租的房屋享有居住權。同理，戶口登記在某房屋內，並不代表就有權居住在該房屋內。
擴充套件資料
居住權性質
第一、居住權作為一種獨立的用益權制度，屬於物權，是一種他物權。由於居住權人可以對房屋直接行使其權利，但房屋所有人並無為之有積極作為的義務，故居住權屬於物權。同時，又由於居住權只有在他人所有的房屋上設定，因而居住權又屬於他物權。
第二、居住權的主體範圍限定為特定的自然人。因為羅馬法設立該制度的初衷就是：隨著「無夫權婚姻和奴隸的解放日多，每遇家長亡故，那些沒有繼承權又缺乏或喪失勞動能力的人的生活就成了問題。
12樓：day忘不掉的痛
戶口和居住權的關係
戶口只能說明戶籍關係，即，公民的戶口所在地、處。
居住權源自所有權，即，房子的所有人和他允許居住的人才有居住權，有戶口在內，但，不一定有居住權，有居住權也不一定有戶口，二者沒有必然性。
戶口與居住權的關係由於歷史的原因搞的比較複雜，一般來說戶口和房屋所有權是沒有特定聯絡的，也就是說並非有戶口就有房屋的居住權，特別是時下二手房交易非常火爆，經常會出現房屋的所有權轉移後，原房屋所有人的戶口卻沒有遷出，而對於這個問題也不能通過訴訟的方式來解決因此造成了大量房屋的戶口與房屋所有人的不一致的情況。
因為現在的房屋大部分是產權房，而真正對於房屋有佔有使用收益處分權利的是房屋所有人，如果戶口在房屋裡面就有居住權，就與法理相違背，而且也會造成了房屋所有權人不能實現購買房屋的目的。
那麼戶口與居住權的問題多數存在與公有住房內，對於公有住房而言，戶口就意味著房屋的居住權，因此要處理類似問題還是先有必要搞清楚房屋的性質。
13樓：匿名使用者
爺爺名下房產已過戶給奶奶，為什麼還要姑姑奶奶出錢購買？不解！！！
按你所說，現在房產權屬你姑姑和奶奶的，如果你奶奶去世，奶奶擁有的房產權有遺囑從其遺囑，沒遺囑由你奶奶的子女法定繼承。
至於是否繼續讓你居住，要有你姑姑和繼承遺產人決定。
14樓：旁善
成年人戶口遷出需本人同意 不可代辦 未成年人由監護人代辦 建議你在關鍵時間節點上關注 當利益受侵害時保護你自己的居住權
居住權的問題!
15樓：匿名使用者
房子是你岳父母生前的共同財產，岳父再婚不涉及房產的產權。
但岳父的再婚是經過合法登記的，岳父去世並不影響其後妻對房屋的居住權。如果不是她本人自願離開，包括你妻子在內的任何人都無權把她趕走。
16樓：誰拿了我的大米
就樓主所描述的,不僅不能趕人走，後岳母還可以要求房屋產權。
原因如下 ：
房屋是岳父個人財產，那在沒有遺囑的情況下，後岳母可以要求繼承岳父一半產權。
如有遺囑分配，但如果後岳母無其他居住房，現房主也無權要求其搬走，但可以要求一定的租金。
17樓：匿名使用者
98年房子是你岳父岳母的共同財產，在你岳母走後，你岳父領取結婚證和後岳母結婚（說明結婚部門及相關房管部門都有了登記），所以從2023年開始房子就是你岳父和後岳母的共同財產。
08年，你岳父走了，房子自然有一半的產權是你後岳母的。而且她有該房子的支配權（在沒有遺囑的情況下）。
法律不會支援你妻子的做法，再說這麼大年紀的老人，也到了享受的年齡，雖然是後親，但子女就應該盡孝道。
好好果日子，把老人好好贍養吧。最起碼留個孝順的好名節。
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