1樓：匿名使用者
屬你個人失誤，批下來多少就是多少了，你只能選擇進前還貸，因之前肯定是有和銀行簽定貸款合同的環節，合同上的貸款年限，如果你看到了沒有當場提出異議，還簽了字的話，那就證明你同意了，除非是合同上是一個年限，批下來是一個年限，你就可以拿合同找銀行，估計那種情況的可能性很小吧，其實貸的年限多，眼前的壓力也小的，有能力的時候可以提前還款，也不錯
2樓：匿名使用者
你可以給負責你貸款的農行的業務經理打**諮詢一下。
你就說明這個情況。估計合同是不太好改。你還是打一份申請自己修改年限吧，可能要提前還1萬的整數倍。
他那有申請表，在申請表上把年限改了就可以了。他會拿著讓他們行長簽字，簽了字就可以了。我原來在農行的貸款是30年，前段時間我提前還了1萬接著把年限修改成了15年了。
我過幾天想再打個申請修改為10年。不知道現在還需不需要提前還1萬的整數倍的款。
希望能幫到你！！
3樓：來自鄭家大院自信的紫杉
我的也弄錯了，10年給我弄成20年的了
4樓：
去銀行說明情況，重新核定！應該可以！
5樓：匿名使用者
找找看能不能改,不能的話就認了吧
公積金貸款銀行一般多長時間放款？
6樓：
一般1個月左右。公積金貸款辦理流程：
一、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
二、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
三、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
四、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
五、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
7樓：
一般來說，個人申請房屋按揭貸款後，大多數的銀行會在簽定了貸款後的1-2個月放款，如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。
房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業貸款還是公積金貸款。如果是商業貸款，一般來說放款的時間較快一些，大多數1-2個月就可以放款。
如果是申請的公積金貸款，因為公積金貸款要向當地的公積金管理中心提出申請，然後再轉交當地的銀行辦理貸款，審批的手續和程式都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時間就更慢一些，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。
8樓：u愛浪的浪子
公積金貸款在資料全部齊全的情況下，一般需要1-2周放款，區別於商業貸款需要等規模
具體要幾天，這個不好說，得看經辦行的辦事效率了，但是不會超過15天
9樓：我愛兗秦芳
1、公積金貸款銀行放款時間一般需要3到4個月的時間。
一、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
3、放款是指單憑借款人的信用而無須提供抵押品的放款、信用放款能使借款人獲得可追加的資本，促進生產和流通規模的擴大，因而信用放款是一種資本放款。是銀行放款的形式之一。發放信用放款的風險一般比其他放款要大，因而利率較高，並往往要附加許多條件。
10樓：康波財經
公積金貸款多久可以放款下來
11樓：
公積金貸款的話，一般放款很快的，大概就是兩個星期左右吧。如果你哪方面提交的材料都沒有問題的話，應該很快。
12樓：鴻蒙初生
最近剛申請了公積金貸款，工作人員說十個工作日能批貸，差不多半個月吧。批貸快，是因為現在貸款的人少了嗎？不過馬上春節了，希望年前能走完流程，房子到手。
13樓：
7-15個工作日，你可以到辦理住房公積金處確認下或打**問問
14樓：匿名使用者
住房公積金貸款期限最長25年，同時不能超過借款人貸款日法定退休年齡的工作年限。
15樓：匿名使用者
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日
16樓：邊走邊看
開發商對這個下款時間有權利規定時間嗎
17樓：
各地方不同，短的一個月，久的要兩三個月
18樓：道婷塗說
恆信永利小額貸款：公積金貸款在資料全部齊全的情況下，一般需要1-2周放款，區別於商業貸款需要等規模
具體要幾天，這個不好說，得看經辦行的辦事效率了，但是不會超過15天。
19樓：馬榮榮
我家的等了 3 個月了還沒放款
房**下來了，如果以後銀行利率調整的話，每個月還款金額會跟著變化嗎
20樓：低調額低調額
房貸實行的是浮動利率，會隨利率調整而調整，每月還款金額也會受到影響。
房貸每月計算：
一、銀行會根據每年的1月1日當天的房貸利率(也就是最新的利率)結合貸款人剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限,重新計算月供。
二,等額本金月供計算方法:每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率
三、等額本息月供計算方法:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
擴充套件資料
房貸的參與方 ，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金**，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
21樓：招商銀行
若在招行已有貸款，可以通過貸款合同或**人工兩種方式查詢貸款利率調整方式，最便捷的方法就是找到您的貸款合同，貸款合同上面有寫明貸款利率調整方式是哪一種；如果不方便看貸款合同，就麻煩您致電95555**人工查詢，打**步驟是95555→選擇「3」個人服務→選擇「3」個人貸款業務→選擇「9」貸款後續服務人工諮詢；如果您想要調整貸款利率調整方式，辛苦您嘗試聯絡貸款經辦網點或者貸後服務中心問一下。
22樓：小木屋
如果銀行利率以後變的話，每月還款金額就是會相應跟著變化的。
23樓：童鞋
如果你的貸款合同是浮動利率，就會變，如果是固定利率，就不變，一切以合同為準。
房貸實行的是浮動利率的話，既隨利率調整而調整，也隨國家優惠政策改變而改變。
1.貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響，對調整後的利息會有影響。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整。
2.房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果國家取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。
當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。國家政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現在取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了。
房貸利率調整方法：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率。
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率。
三是雙方約定，可以按月調整，也可以及時調息，也就是基準利率調整第二天調整貸款利率。
公積金貸款利率的調整一律在每年的1月1日。
農行的房貸，貸款的年限是10年，可以變更成20年的嗎？
24樓：財務黑色大白
你好，合同一旦簽訂，雖然理論上可以超橫，但是銀行估計不會答應你的。
除非，按揭該沒開始，那可以和銀行商量。
我在中國農業銀行貸了22萬元商業住房貸款，20年還清，以後我每月要還多少，利息是怎麼算？
25樓：黃偉好人
貸款種類 商業貸款
貸款金額22萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款週期 按月還款
年貸款利率6.15%
累計還款總額382857.60元
支付息款162857.60元
每月償還本息1595.25元
貸款種類 商業貸款
貸款金額22萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本金
還款週期 按月還款
年貸款利率6.15%
累計還款總額355863.25元
支付息款135863.25元
首月還款2044.17元，逐月遞減，末月還款920.56元貸款種類 住房公積金貸款
貸款金額22萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款週期 按月還款
年貸款利率4.25%
累計還款總額326955.21元
支付息款106955.21元
每月償還本息1362.32元
貸款種類 住房公積金貸款
貸款金額22萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本金
還款週期 按月還款
年貸款利率4.25%
累計還款總額313889.24元
支付息款93889.24元
首月還款1695.84元，逐月遞減，末月還款919.11元2015-10-24
貸款種類 商業貸款
貸款金額22萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款週期 按月還款
年貸款利率4.9%
累計還款總額345545.88元
支付息款125545.88元
每月償還本息1439.78元
貸款種類 商業貸款
貸款金額22萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本金
還款週期 按月還款
年貸款利率4.9%
累計還款總額328248.78元
支付息款108248.78元
首月還款1815.00元，逐月遞減，末月還款919.61元貸款種類 住房公積金貸款
貸款金額22萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款週期 按月還款
年貸款利率3.25%
累計還款總額299479.37元
支付息款79479.37元
每月償還本息1247.83元
貸款種類 住房公積金貸款
貸款金額22萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本金
還款週期 按月還款
年貸款利率3.25%
累計還款總額291797.65元
支付息款71797.65 元
首月還款1512.50元，逐月遞減，末月還款918.35元商業貸款年利率會在人行公佈的貸款年利率基礎上有所上浮農行普通貸款計算器
我在農行轉賬轉錯了別人的帳戶，現在我能把錢要回來嗎
可以。通常分兩種情況 一 因輸入收款人資訊有誤 如名字 賬號等 而顯示轉賬成功，通常對方銀行在接收款項後，由於收款人資訊有誤，對方銀行將會把款項原路退回。二 誤將款項轉入第三方賬戶，則可以通過以下途徑解決 1 銀行出於保護隱私的需要，一般不會對外透露客戶的資訊，誤存錢的人可以先向銀行反映情況，並向 ...
賣家把我的衣服發錯了，求幫助
很簡單的，你可以點選退款，然後裡面有個退款協議，也就是把差價寫上去，阿里和賣家說，然後他同意的話差價就會還給你了！我記得回答過你的問題了，這你得和賣家協商解決，解決不了你就退貨，在這裡求助大家給你的只是意見，解決不了根本問題，還是和賣家商量一下吧。應該會妥善解決的。你點選申請退款，申請退回200元就...
學校把孩子名字弄錯字該怎麼辦，我在學校的名字錯一個怎麼辦
及時與學校反饋，看有沒有什麼補救辦法，這個肯定需要與學校配合。查出弄錯的根源，是自己的報名的失誤還是學校的失誤，然後收集證據，看學校需要什麼證明和流程才能將孩子名字改正過來，然後儘自己能力配合學校。如果還沒有註冊學籍，就讓學校直接改過來就是，如果已經註冊學籍了，只能從學校開證明，去派出所把名字改成和...