買房子繳款人是繼母的名字，產權是我的名字，以後繼母要求財產分割，我還需要給她錢嗎？比例多少

1樓：戚廣利

房產證是你的名字，這個房產你是你的；

你的財產，你繼母不能分割；

買房子25萬是父親出的，買房子繳款人填的是你繼母的名字，可以解釋是父母贈與你的房產，贈與後就屬於你的財產了。

2樓：

這種東西一定意義上如同樓上所言，屬於贈與的錢款，後用來買房。

若在將來真有那麼一天，贈與方向受贈方索要財產是需要充分的理由的：

1、生活所需沒有多少遺產繼承，沒有收入**，和受贈方原屬贍養關係，但因一定原因破裂的情況。

2、能出示有力證據，證明錢款為個人所出，並在當時有明確的目的，但如今因一定原因目的不能達成。

3、在繼承遺產時，出示有力證據，25萬錢款為其個人所出或和「遺產方」共同所出，要求在遺產中扣除。

第1種情況：對方可以直接向你索要錢款，但不能索要賠償。若此時，你可以不分割房產，你可以答辯負責其贍養生活，每月支出相應的贍養費。

第2種情況：對方可以直接向你索要錢款，但不能索要賠償。若此時，你可以咬住25萬中有你父親的部分，拿出一些如工資收入和近幾年沒有大型支出的證據來證明，但最後還是得退還相應的部分。

（若發生這種情況，對方有相應真的證明，此證明可不是說繳款人簽字就好使的，需要其他如協議、存摺流水等東西。這樣的話對方索要是合情合法的）

第3種情況：這種情況比較麻煩，如果你的繼母和你父親結婚很久了之後給你買的房子，那就比較難以分清了，若你不想損失遺產繼承，就需要承擔贍養責任了。若最後沒能按正常比例繼承財產，切記要籤屬放棄贍養的協議，以免將來還出現麻煩。

至於你問的比例是多少，就要看你們雙方最終出示的有力證據了，法官結合雙方材料之後才會進行分割判決。

3樓：卡布其諾

房子財產以房產證上的名字為準。繼母分割才產具體你還是律師事務所裡諮詢比較好。

房產證上是我的名字，繼母有權利分割遺產嗎？

4樓：匿名使用者

房產證寫的是誰的就是誰的，就像身份證，身份證上寫誰的名字就是誰的身份證。你爸對這個房子都沒有權利

5樓：衝浪**優化

沒有，房產證是你名字，繼母無權分割房產的。

房屋產權：

房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。

房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。

6樓：星空水靈軒

放心，你名下的房產跟你繼母沒關係。

再有，只要你爸沒有遺囑說財產都給你繼母，你也是能分到的。

7樓：我愛我老婆婆

夫妻雙方離婚，不管子女和哪一方共同生活，（「說判給誰」這種說法不準確）即使另組家庭的，父母和子女間的法律關係依然沒有變。

因此，即使你繼母有獨吞遺產的想法，也是不可能實現的，不受法律保護，你也是你爸爸的法定遺產繼承人。

當然，你的繼母有權分你爸爸的遺產，你爸爸贈與你的這套房子不在遺產範圍之列，到你手的，就是你的。