1樓：匿名使用者
現在你們家是該房屋的實際居住人，而賣給你家房子的姓江的原房主又不否認賣給你家房子的事實，應該說，你家是現在房屋的實際所有人，銀行將你家房子作為抵押物，應當有你家房屋所有人的簽字才能生效，那麼現在的抵押行為應當認定為無效的。你們可以向法院起訴要求返還房產證。
2樓：
您好，這個時候你必須起訴啦，不起訴你怎麼能拿到你的產證啊，當初借款的時候誰簽字誰負責，本人沒簽字銀行就借給了錢，銀行也有責任的，從鏈條上講，借款人、你家、那個什麼嫂子、銀行都有責任的，因此必須起訴了啊，另外當初你們簽訂的購房協議還有沒啊，那個可不能少，否則房子都不是你的！當初那個什麼嫂子簽字是誰授權的，有沒有授權書，或者公證書，如果沒有公證書或者授權書，她的簽字是無效的，你們不付任何責任，屬於銀行疏忽導致的虧損，一套房產如果沒有任何授權或公證是沒法抵押的，記住這一點
3樓：匿名使用者
起訴可以贏多少需要請一個好律師
4樓：
估計贏不了，並且受牽連的人也不能少了，你們這屬於違法了，代簽把別人的房屋作抵押怎麼可以呢？
集體房產證能過戶嗎，農村集體土地的房產證怎麼過戶（買賣）？！
集體房產證是不能過戶的，但可以交易備案。因為集體房產證屬大產權，交易買賣只能在房管部門備案，由房管部門認可交易。出就是房管部門，認可以是你的產權了，但不房產證上是不能過戶的。買集體的房子對個人來說，沒有獨立的產權，也不能使用集體的產集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬於私產，不能上市交易。擴充套...
在農村買的二手房能辦理房產證嗎，農村戶口在農村買二手房，房產證可以過戶嗎？
能辦。需原房證登記人帶著房證和你去過戶就可以。1 房產證 土地證都有的前提下 以下情況可以辦理房產證過戶 一是賣方土地屬於國有土地 二是土地雖然是集體土地，但買賣雙方戶籍屬於同一個村民組織。2 如果賣方沒有兩證或者兩證不全，要視具體情況而定。可以到當地房地產交易管理部門諮詢。農村房產證辦理流程主要是...
別人拿著我的房產證他能貸款嗎，別人拿著我的房產證,他能抵押貸款或者過戶嗎
持他人房產證是不可以辦理貸款的，其產權權利不屬於個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。根據 貸款通則 第二十五條 貸款申請借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額 借款用途 償還能力及還款方式等主要內容的 借款申請書 並提供以下資料 一 借款人及保證...