1樓：法妞問答律師**諮詢
銀行流水不足問題，提供共同借款人，如果結婚可以用夫妻雙方作為共同借款人，提供雙方的銀行流水，如果還沒結婚，可以讓家人作為共同借款人。
房貸申請被拒竟是這些原因 被拒後教你補救
房貸被拒可能是這些原因 被拒後應如何補救
2樓：生活類答題小能手
貸款被拒的原因是逾期還款，而逾期還款分為申請人的「當前逾期情況」和「歷史逾期情況」，以及「連續逾期次數」。
1、當前逾期情況
如果申請人當月有逾期還款的情況，那麼銀行是不會繼續審批的。除非申請人立刻將逾期的欠款還上，同時還要提供還款小票(存款回執單)。
2、歷史逾期情況
銀行原因造成逾期。比如：銀行信用卡還款系統出現問題，導致你的還款沒有即時到帳，或調息後的月供增加，但銀行未盡到通知的義務，那麼申請人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明。
有過累計6次以上的逾期，但是其他時間的還款情況都很良好，並能向銀行提供沒有按時還款的非主觀原因的說明，可嘗試向原發卡銀行或貸款銀行申請出具非惡意的還款證明。
逾期還款發生在2年前，對於2年前發生的逾期，銀行一般不會再計入到申請人的逾期次數中。不過如果發生在2年前的逾期次數較多，銀行會提高申請人的貸款利率，或是降低貸款額度。
3、連續逾期次數
對連續3次以上逾期的申請人，銀行一般不願受理。不過任何事情都不是絕對的，在實際操作中，一筆貸款是否能否獲批還與國家整體的信貸政策的鬆緊情況，申請人個人的綜合資質，如工作，收入，資產等有關。
擴充套件資料
房貸方式
1、個人住房委託貸款，住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
2、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為**向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
3、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為**向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
3樓：蝸牛淘房
銀行貸款被拒的原因有哪些
房貸被拒絕肯定是事出有因，有可能是當事人收入與支出不成正比，也有可能是徵信有汙點。當房貸被拒絕後雖然上面幾種方法可以補救，但不一定會成功。所以為確保通過申請，首先徵信一定不能有汙點，只有個人信譽良好才可以向前進一步，申請房貸機會率才高。
1、信用記錄差：
要是借款人在2年之內有持續3次或累計6次逾期還款，銀行就會因信用記錄不好而拒絕給此類人放貸。所以大家在使用信用卡或還貸期間，必須做到按時且足額還款。要是借款人目前已有不良記錄，也不必太過擔心，因為信用記錄屬於動態的過程，就像個人的信譽一樣。
雖然破壞容易，但同樣可以修復。
2、個人資料不全：
有很多人貸款被拒的主要原因是個人資料不全，因為無法判斷你的個人資質，為了規避風險，風控嚴格的銀行會直接拒絕。如果是因為你的申貸資料不全被拒絕的話，你可以嘗試把所有資料都準備齊全，然後再次申請貸款，建議提前諮詢銀行到底需要一些什麼資料，再去準備，這樣可以提高貸款的效率。
3、尋找正規擔保公司：
有時候房貸被拒絕很可能是因為申請者提供的擔保無法獲得銀行的認可，所以可以選擇尋找一家正規靠譜的擔保公司，然後通過擔保公司來遞交貸款材料，因為擔保公司往往都會與銀行有業務往來，所以這樣申請的話，更容易獲得銀行的認可，房貸獲批的機率也會大一些。
房貸被拒如何補救
1、增加購房首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全，再向銀行申請貸款。
2、不同銀行對貸款條件的規定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。
3、找貸款中介。您可找擔保公司做擔保後再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性。
4、找貸款公司。找貸款公司貸款，貸款門檻會被降低，同時還可增加貸款可能性。
4樓：權墨傾宬
可能是因信用卡信用不良,被拒貸。這種情況下,如果本身不是惡意欠款,可以進行申訴,但是需要根據銀行要求提供相應的證明檔案。如果通過,還是有望進行貸款的。
你的房貸申請為什麼被拒？應該怎樣補救？
5樓：搜狐焦點
貸款買房，對於很多普通工薪階層來說，是能較快順利買到房的方式之一。但在申請貸款的過程中，我們發現，並不是每個人都能順利申請到銀行貸款的，那麼為什麼房貸申請會被拒呢？應該怎樣補救呢？
一、房貸審批不通過通常有哪些原因？
1、有逾期還款記錄
辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那麼貸款被拒的可能就很高了。
不過，如果借款人的逾期次數少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數會被降低，貸款利率也會被提高。
2、貸款資料不完整
能夠成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。
3、貸款資料不真實
部分購房者擔心因為自己收入不高導致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發現，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入「黑名單」。
4、還款能力較弱
能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關係，如果借款人的還款能力不足，那麼銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的機率也將增大。
5、負債過高
貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。
二、房貸申請被拒後還能再申請嗎？
一旦被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的，那麼即使再次申請，難度也會比較大。
並且，如果借款人是在同一家銀行貸款被拒的話，那就需要等待一段時間後再申請。如果是因為資料準備不齊全的話，只要借款人第二次申請貸款時，將資料準備齊全，通常可以通過貸款。當然，具體的還要結合當下的房貸市場、政策等決定。
三、房貸申請被拒該如何補救？
1、增加購房首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全，再向銀行申請貸款。
2、不同銀行對貸款條件的規定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。
3、如果銀行還是不同意的話，你可以找擔保公司做擔保後再申請貸款，通過專業的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的機率。
（以上回答釋出於2016-11-11，當前相關購房政策請以實際為準）
6樓：法妞問答律師**諮詢
銀行流水不足問題，提供共同借款人，如果結婚可以用夫妻雙方作為共同借款人，提供雙方的銀行流水，如果還沒結婚，可以讓家人作為共同借款人。
貸款買房被拒的七大原因 貸款買房被拒如何補救
7樓：貸款業務
繼續貸。我可以幫到你
房貸被拒該怎麼補救？可以再次申請貸款嗎？
8樓：搜狐焦點
辦理貸款買房的人應該都會擔心一個問題,那就是如果我的貸款審批不下來該怎麼辦?其實,你是可以有一些補救措施的,但首先我們還是需要來一起了解一下,房貸審批不通過通常有哪些原因?
房貸未通過的原因有哪些?
1、有逾期還款記錄
在辦理貸款時,借款人的個人信用報告是很重要的參考資料,如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄,那麼貸款被拒的可能就很高了。不過,如果借款人的逾期次數少、金額小,還是有獲貸的希望的,但貸款成數會被降低,貸款利率也會被提高。
2、貸款資料不完整
成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整,因為如果借款人提供的資料不完整,同樣會被銀行拒貸。
3、貸款資料不真實
有些購房者擔心因為自己收入不高導致貸款額度不高,因此就想到提交虛假資料,但若是被銀行發現,貸款肯定會被拒,而且還有可能因此被列入「黑名單」。
4、還款能力較弱
是否成功貸款與借款人的還款能力有很大關係,如果借款人的還款能力不足,那麼銀行就需要承擔較高風險,房貸被拒的機率也將增大。
5、負債過高
借款人的月供最好不要超過家庭月收入的百分之五十,若超出這個限度,貸款就可能會被拒,即使能夠獲貸,貸款額度也不高。
房貸申請被拒後還能再申請嗎?
即使被拒,借款人也是可以再申請貸款的,不過要滿足一定的條件。如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的,那麼即使再次申請,難度也會比較大。
而且,如果借款人是在同一家銀行貸款被拒的話,那就需要等待一段時間後再申請。如果是因為資料準備不齊全的話,只要借款人第二次申請貸款時,將資料準備齊全,通常可以通過貸款。當然,具體的還要結合當下的房貸市場、政策等決定。
房貸申請被拒該如何補救?
主要有以下幾種補救方法:
1、增加購房首付款數額,減少貸款的申請金額,將資料準備齊全,再向銀行申請貸款。
2、不同銀行對貸款條件的規定不同,如果你在一家銀行貸款被拒,那就可以再換一家銀行試試。
3、如果銀行還是不同意的話,你可以找擔保公司做擔保後再申請貸款,通過專業的貸款中介遞交材料的話,貸款門檻往往會降低,同時還可能增加貸款獲批的機率。
（以上回答釋出於2016-12-29，當前相關購房政策請以實際為準）
9樓：法妞問答律師**諮詢
銀行流水不足問題，提供共同借款人，如果結婚可以用夫妻雙方作為共同借款人，提供雙方的銀行流水，如果還沒結婚，可以讓家人作為共同借款人。
10樓：金融耕耘張老師
回答你好朋友，很高興回答你的問題，房貸被拒提高首付可以重新申請的，根據房貸申請的選擇，房貸被拒絕後，可以提高首付重新申請，也可以跟銀行協商，購買銀行的理財，從而降低稽核難度，或者換個銀行重新申請，希望我的回覆可以幫助到您，祝您生活愉快
提問我被拒的原因是信用卡之前有負債28萬，但是申請房貸前還清了，徵信沒更新，在一個近六個月刷卡額度高，銀行審批被拒建議再交10萬首付，我已經交了，不知道這樣可不可以通過
回答通過沒問題的
銀行既然這樣建議了，說明把握很大
提問近六個月刷卡額度高會影響嗎
回答有一定的負面影響
刷卡額度高，銀行會質疑你的還款能力
提問銀行再次審批的時候還會在重新查徵信重新評估嗎回答會的
提問但是信用卡都已經還清了
回答流程一個也不會少
稽核期間，不要頻繁使用信用卡
提問那會不會又有另外的理由拒貸呢
信用卡不再使用了
回答銀行放貸是為了賺錢
只要它確定你有能力還款，貸款就會下來
沒有人跟錢過不去的，不會故意難為你的
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