1樓：歪貨假打
請問一份房產證是肯定不能分割六戶的，是可以作為六人的共房產。。。
因為一個（套）房產只有一個房產證，是不可能分成六份的，只有將六人的名全加在這個房產證上，成為共有房產，各佔六分之一。
2樓：朋潔
房產證上有幾個名字就行幾本
3樓：匿名使用者
可以，只要有法律依據，分割多少都可以。
有房產證但不能過戶，沒有土地分割證能不能買
4樓：走在囧途
有房產證但不能過戶，沒有土地分割證能買嗎；如果只是買來坐家也是可以的，如果是投資就不行了：：
如果是沒有土地證的房子，還是屬有產權的，如果買來坐坐家也是可以的，甚至買來出租給別坐，收取租金還是可以的。
但這種沒有土地證是相對要便宜點的，不能和市場房產價相比的。但在買房時，原房產證，購房發票要保管好，避免以後的麻煩。因為不能過戶，房產證仍然還原房主的。
（可果想資資，就不用買了，因為你買來就不能過戶，再賣出去還一樣不能過戶，並且你也不好賣了，人家會得有風險的）
5樓：巴醉山
|沒有土地分割證究境能不能買這套房子
一本房產證能夠分割成二本房產證麼？
6樓：拓天速貸
實質的產權分割還是隻是形式上的一本證分兩本.
實質權利上說.
1,如果房產是可以分割的,那麼可以分開(從共同共有變成按份共有)比如,長輩有一處房產好幾間房子,你們長輩死了,子女繼承,那麼繼承完畢以後,房產就是按份共有,房產證分別做.
2,但是,如果房產是完整的,不能分割的,比如,就一套房子的,《物權法》規定不能分割,你要記住,物權的原則是一物一權,如果房屋只有一套不可能設定兩個物權.
7樓：潘增飛
一個完整的房子不可能分割成兩個都不完整的房子，一個房子對應一個房產證
房產證丟失一份，可以過戶嗎
一份房產證可以同時貸款兩份麼
8樓：招商銀行
您好，按揭中的房產已經是抵押狀態，無法再拿這套房產抵押再次申請貸款。
9樓：
不可以，只能選擇一家銀行辦理貸款業務，沒有銀行接受抵押權順位為第二順位的房產，如果想辦理，只能通過社會上的一些機構、公司等辦理，但利率較高且容易造成部分關鍵資訊洩露，望斟酌。
一個房產證分割要那些手續
10樓：五奇思
上海市國土資源和房屋管理局：辦理分割登記，產權人需要提交房地產登記申請書、規劃部門同意分割證明[若分割情形與規劃報建一致的，提供竣工驗收資料，無竣工驗收資料的提供報建資料、房屋面積測繪成果報告書、房地產權證書、身份證明及分割協議書等資料。
11樓：鑽誠投資擔保****
分割房地產是指將總的房地產面積根據需要分割成若干份，在房地產登記上表現為《房地產證》的分證，即將一本《房地產證》分為幾本《房地產證》，但總面積不發生變化。
分割的房地產必須是能在實地分割清楚的，如按層登記的房地產分割為按套登記等。由分割人填寫《房地產其它登記申請書》，分割後的房地產需要進行查丈的，還要申請查丈。
同一權利人的多個商業用途的房地產，屬於《房地產證》的合併或分割，應經過重新測量並辦理變更登記手續;如屬多個權利人的商業用途房地產，將分散業權合起來重新劃分實際上是重新轉讓，應當辦理轉移登記。
12樓：徐佔勳律師
回答提問
回答房產證下的房子是可以分割的
你好提問
房產證上的名字是我本人和大兒子的名字，我是5%，我大兒子是95%，現在面臨我的小兒子升一年級，戶口本上戶主是我的名字，小兒子也在名下，但是大兒子現在在部隊服役，可以更改產權份額嗎？
我大兒子也同意更改份額，需要怎麼操作
回答這個可以簽訂一個對房屋份額的分配協議
你可以去房管局進行辦理的啊
提問當時也不懂，不知道會因為孩子上學出現報不了名，需要不少於五十平方的份額，房產證上有份額的，現在更改，費用怎麼算
回答可以更改的
提問現在我大兒子在部隊服役呀，回不來，該怎麼操作回答這個需要繳納房屋價值的3%到5%的稅額你可以寫個協議書，寄給你大兒子
讓他簽字摁手印
提問這個需要公證處公證嗎？136平方的房子，費用大概多少？
回答這個不需要公證的
這不是必要的條件
提問你好，律師
你好，律師
你好，律師
你好，律師
你好，律師
你好，律師
你好，律師
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一個房產證分割成2個
13樓：
看房子房型，如果可以分割為獨立兩套，那麼可以。否則不行。
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