1樓：鑽誠投資擔保****
是否可以退，要根據具體情況而定。
1、如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以合同為準;
2、如果沒有簽訂定金合同的，一般預設是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退;
3、根據合同法規定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金:
合同法 第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
第一百一十九條 當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
2樓：答主伶伶
回答您好，讓您久等了，很高興為您解答。定金是否可以退是需要看具體情況的。
買房子交了2萬定金是否可以退要看是否符合定金的退還條件，如果是賣方存在違約的情況下，是可以要求退還定金的，但如果是買方存在違法的，那麼是無法退回定金的，具體情況結合實際而定。
買房子交了2萬定金是否可以退要看是否符合定金的退還條件，如果賣方由於自身原因導致未能訂立購房合同時，可以要求退定金。非買賣雙方原因造成不能訂立合同，也應當退定金。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
你可以說一下具體資訊哦~比如說是否簽訂合約之類的
親，如果我的解答對您有所幫助，還請給個贊(在左下角進行評價哦)，期待您的贊，您的舉手之勞對我很重要,您的支援也是我進步的動力。如果覺得我的解答還滿意，可以點我頭像進行專項提問哦~最後再次祝您身體健康,心情愉快![開心]
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我買房子交了2萬定金，但是後來不買了，錢也沒退，我犯法嗎？
3樓：匿名使用者
按相關法律規定，對於買房子交了2萬定金，但是後來不買了，錢也沒退，這樣的結果是因為買房者違反擔保法相關規定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。另外，如果定金的數額超過主合同標的額的百分之二十的，超出部分，可以要求返還。
相關法律規定《中華人民共和國擔保法》
第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條 定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
4樓：小王爺
首先開發商給你開...是業內的普遍做法。
此事涉及不到法律，只是違法合同約定。2萬元就是違約金。
沒有你這樣辦事的，不買就不聯絡就完了啊？合同簽訂違約是需要有書面解約的。
5樓：匿名使用者
你怎麼會犯法呢，這錢是屬於你的呀，你要和開發商聯絡，去找他們，無非就是不買房了交點滯納金
6樓：匿名使用者
您肯定是不犯法的，一般買房交了定金應該還沒有簽訂買賣合同，一般在合同中會有違約條款，一般也就是定金不退，更何況您還沒有簽訂買賣協議。
另外，這個定金您還是應該跟開發商索要的，一般都是給退的，只是各種藉口拖延，如果是因為您個人原因在開發商給您辦理完各種證明後又不想買了的話，就不太好要了，最好諮詢法律顧問。
不論怎麼說如果不要這兩萬定金的話，肯定是不犯法的。
7樓：dk小野
不想買了就去辦個合同解除手續吧，你交了定金就佔開發商商品名額
買房子交了2萬塊錢的定金，後來因為各種問題不想買了，定金能不能退回來？
8樓：匿名使用者
開發商還沒有《商bai品房預售許可證》du，您可以zhi
主張開發商承dao擔違約責任 雙倍返還版定金
法律依據權 中華人民共和國合同法
第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
第二條 出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；
9樓：匿名使用者
萬科溪望有商品房售許可證嗎
我買房子交了2萬定金，現在不想要了，定金能退嗎
10樓：成長太心酸
定金就是有意向的，基本要不回來了，可以去協商試試，但是一般房產公司都不會給你的，要是二手房就沒戲了，因為交定金原房主就有可能已經拒絕了別人的買房意向，賣家承擔風險你的定金就是違約金了
11樓：共知共識公益
如果你交了定金，現在又反悔不想買房了，通常賣方不會退回定金（因為買方違約），除非雙方有意向另作協商。
買房交了定金，怎樣能退回來？
12樓：丶song記油條條
定金，與認購金不同，它是一種合同履行的擔保。根據我國民法通則和《擔保法》規定，簽訂合同當事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔保。
如果購房者交了定金之後改變主意決定不買，開發商有權以購房者違約為由不退定金。也就是說，大多數情況下，定金確實是不退的。
但是，按照法律相關條例，以下幾種情況，定金可退：
1. 開發商對房子本身情況進行隱瞞，違背公平、誠信原則。比如五證不全，個別開發商在沒有預售證的情況下，提前賣房，這種情況定金可退；
2. 無法歸咎於買賣雙方的因素。比如在交定金後，國家出臺新的限購政策，對資格，首付，貸款有了更加嚴格的要求，這種情況賣方無條件返還定金。
就像今年北京的317新政，一大批客戶因為「認房又認貸」導致的「雙倍首付」無法買房，這種情況，開發商都是無條件給返還定金；
3. 如果買賣雙方對房屋買賣協議以及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約的，不能歸責於任何一方，所以出賣人應把定金全數返還買受人。
這種情況在新房裡很少出現，因為基本上所有的資訊之前都說好了，而且認購協議會寫的很清楚。
所以，買房退定金，大多數都是採用「感情路線」，因為如果不是憑藉以上三點原因，退定金在法律上是不佔優勢的。
所以，還是要找銷售經理賣慘，就說自己突然因為某些原因除了經濟危機，沒有能力買房還貸，讓銷售經理出面幫你退定金。儘量不要選擇去開發商售樓處「鬧」這種方式，這種方式的風險比較大。
買房注意事項
一、買房目標的確定
理性和有規劃的消費是購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位; 而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，培養有梯度的消費觀很重要。
二、買房首付款的積累買房首付款的積累是購房的關鍵。
首先初定一個目標，比如畢業後5年內支付一個首付款，那麼為了實現自己這個目標，合理的分配一下收入。每月固定的出一部分資金，制定出一個定期定額的計劃。
因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那麼每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那麼消費可以更加理性，點點滴滴的積累就是一筆財富。
此外，建議也可先向父母借首付款，日後陸續返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。
13樓：闢映穎沃周
只是你的責任，怎麼可能退給你呢？除是他們的責任，你才拿回此錢的可能。三天1萬確實很…我給個建議你：
你立即通知他們說決定買，要看房。然後到首付簽訂正式買賣時指出開發商的毛病，或者銀行不批准你的房貸，
14樓：滕朗魚山柳
如果確定是定金是不能退得，即使退是需要交納違約金的，一般定金違約就轉成違約金了。、
如果是意向金是可以退的。
建議和售樓處商量一般定金不能退如果只是因為房屋位置問題，可以和售樓處商量調換
15樓：穰蝶化靈寒
權威答案：有約定按約定，無約定的，不退定金。如果收據上寫著幾號樓幾單元幾零幾，要求你們7天內交首付，那就退不了，法律是這樣定的。
買房付了2萬定金可以退嗎？有什麼辦法退？
16樓：匿名使用者
購房繳納的屬於定金，是不可以退的。只有開發商出現違約等情況時，可以要求開發商雙倍返還定金。
根據《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
17樓：欣合
買房子交了定金，如果後期不想再買的話。雙方可以協商退還定金。當然，如果。
一方違約。定金是可以不退還的。因此，這樣的事情人為因素比較多。
實在不行，只能走法律程式。錢律師。按民事訴訟法。宿松。
定金能不能退，急需，定金能不能退，急需
定金 指為保證合同的履行，買方預先向賣方交納一定數額的錢款。合同上是 定金 的，依據 合同法 相關規定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執行 如果無約定，賣方違約時，定金 雙倍返還 買方違約時，定金 不返還。定金 的總額不得超過合同標的的 20 而對 訂金 目前法律上沒有明確規定，一般可視為 預付款...
退房能退契稅嗎，退房到底能不能退契稅
一 退房是可以退契稅的。二，退房分兩種情況 一是已簽訂房地產買賣合同，但未辦理房地產權屬登記。二是已簽訂合同，並辦理了房地產權屬登記。第一種情況，原則上給予辦理退稅，但也有例外。根據 國家稅務總局關於辦理期房退房手續後應退還已徵契稅的批覆 國稅函 2002 622號 規定，交易雙方已簽訂房屋買賣合同...
買房交了定金和首付，貸款被拒，之前交的錢能退回來嗎
針對你這個問題，還是比較常見，現在很多銀行對貸款資格和指標都卡得非常嚴格，一當徵信有問題或者是貸款資料稽核不達標，貸款審批都會被拒絕。那面對你這種情況，建議可以這樣處理 第一 換一家銀行嘗試審批。一般一個專案都會有幾個銀行合作貸款，每一次銀行審批貸款的標準和資料要求都有區別，有些嚴格些，有些寬鬆些，...