1樓：
我覺得你婚前婚後買房寫誰的名字並不是很重要，只要倆個人相愛，寫誰的名都行，法律規定婚後買房的夫妻的共有財產，不管誰離開誰都的分一半財產，所以寫誰的名字都行！
2樓：梳碧湖砍菜人
只寫一個人的名字，我覺得不合理！最好寫夫妻兩人的名字！
3樓：姚寶寶
可以，只要你老公同意，對你也是一種保障，就怕不同意，或者寫你的名下，不支付餘下的款項，只要愛你，對你好，一切都是有可能的。
4樓：氯化鈉
結婚前買的房產，結婚後仍然是婚前財產，產權處置永遠屬個人做主。婚後買房，無論是寫誰的名字，都屬於婚後共同財產，房產處置由二人共同做主決定，離婚時由二人共同分割房財。
5樓：
像你講的這種情況。是不能加另外一個人的名字的。但是如果對方同意。那也沒啥問題
6樓：
不可以，因為是他的卡還貸房產證上只能是他的名字，如果換你的名字還貸人就發生了變化。
7樓：匿名使用者
不可以，除非他沒有網籤合同，一般房產證上的名字都是按照網籤房屋買賣合同的名字的。照你說你已經在還貸款了。房子屬於婚前財產，不能只寫老婆一個人的名字
8樓：匿名使用者
如果他同意是可以的
最好是這兩個人的名字
9樓：保險科代表
您好，不可以的。只有在交稅的時候才可以加名字，現在只能是您的先生的名字，而且加不了，一般只有貸款還清了才能加。
10樓：眼鏡的知識
不可以寫女方名字，貸款還清後可以去房地局加名字
婚前婚後買房有什麼區別？
11樓：校椹風雲
1、分清房產是婚前還是婚後
根據婚姻法17、18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，區別在於：夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
所以說，如果婚前就置備好了房子，那麼房產證上寫了誰的名字，就屬於誰。舉個例子，小明和如花結婚了。小明結婚前就自己出錢全款買了房，那麼如花和小明結婚後，房子是沒如花的份的，除非小明去公證處公證這是夫妻共同財產。
如果小明是在和如花結婚後才自己出錢全款買了房，根據新規定，若辦理房產證時，雙方都在場，而且如花當場簽字，那麼就算是夫妻雙方共同財產了。
2、父母出資買房算誰的？
由於自身財力不足，很多家庭都是靠父母幫忙買的房，那麼這種情況下，房子怎麼算呢？
婚姻法第22條指出：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，除非父母明確表示是贈與雙方的。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
舉個例子，小明和如花結婚了。如果小明父母在婚前就出全資買房，也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人，那麼房子是沒有如花份的。但是！！！
如果是婚後小明父母全資買房，沒有明確表示是贈予小明一人的話，房子是贈予夫妻二人的，為夫妻共同財產。
3、談個戀愛就能敲詐房子？
如果還沒結婚，只是戀愛期間雙方共同出資購房，分手後如何處置呢?
舉個例子，小明和小花在一次相親中相識，兩人一見如故，打算近期結婚，在談戀愛期間，他們打算先一起買套房子。並且，小明名下並沒有房產，所以小花就同意以小明的名義買房，這樣就可以享受首套房的貸款政策。但是好景不長，小明和小花相處後兩個人因為性格不合，打算分手。
那麼問題來了，房貸是兩人一起還的，但房本上只有小明的名字。小明不厚道地想私吞了小花之前還貸的那部分錢，硬要說是小花在戀愛期間贈予給自己的，小花怎麼辦呢？
別擔心！法律的眼睛是雪亮的，雖然小明和小花之前並沒有書面約定，但存在婚前共同購房協議。所以即使以小明名義購房，雙方共同出資購房協議依然有效。
小明和小花終止共同購房，實際是對共同購房協議的解除，小花是可以要求小明返還自己支付的房款的。
4、婚後共還貸，房產咋分？
還是房子太貴鬧出的問題。很多家庭選擇婚前由男方付首付，婚後兩人再一起還貸。好不容易還清貸了，卻要分道揚鑣。不過房子的價錢可不是一成不變的，了，房產的部分怎麼分呢？
《婚姻法解釋(三)》第10條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下，離婚時雙方當事人不能達成協議的，可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務，雙方婚後共同還貸的款項及其相應的財產部分根據相關法律規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
看完這一大段肯定眼暈了吧，其實說白了就是，誰付的首付，房子就歸誰，另一方則可以獲得與當年還貸支出相應比例的現金，部分也是根據雙方婚後的還款比例來分割的。
有不少姑娘一定想，老公婚前買的房，婚後她參與還貸，覺得很不甘心。其實不要緊，只要參與了還貸在離婚時就可以拿到還貸部分和的一部分。
5、婚前買房婚後領房本咋算？
如果婚前就全款買了房，但房產證確是結婚後才領的，那麼這套房子算婚前財產還是婚後財產呢？
判斷房屋權，不僅僅是看獲取產權證的時間，更重要的是何時、何人支付的購房款，因為支付購房款是取得房屋產權的實質要件，領取房產證只是取得房屋產權的形式要件。當然，對於婚前以及婚前的財產，夫妻雙方可以通過書面形式來約定歸誰，但如果沒有約定，依然是誰付錢，就歸誰。就算結婚後才拿到的房產證，也不能作為夫妻共同財產進行分割。
12樓：大鬍子說房小助理
婚前買房比婚後買房好，理由有三點：1.節省購房名額和貸款名額，雙方各自都可以做首套3成首付；2.
避免婚後的房產糾紛，婚前買房，屬於個人財產；3. 避免錯過入手時機，長期來看，房價未來還會**。
婚前婚後買房到底有什麼區別
13樓：大鬍子說房小助理
婚前買房比婚後買房好，理由有三點：1.節省購房名額和貸款名額，雙方各自都可以做首套3成首付；2.
避免婚後的房產糾紛，婚前買房，屬於個人財產；3. 避免錯過入手時機，長期來看，房價未來還會**。
14樓：智者總要千慮
很大的區別，但是也分兩個人買還是一個人買，
第一，婚前買，屬於婚前財產，如果一個人買的，那麼這個人可以直接做一份婚前財產公證，就算以後離婚了這個房子也屬於這個人，跟婚後財產不一樣，
第二，婚後買，無論是一個人買還是兩個人買都屬於夫妻共同財產，只要離婚，那麼房子就有另一方的一半 。
婚前婚後買房有啥區別？別再傻傻分不清
15樓：搜狐焦點
結婚離不開房子，現在一套房子，房屋總價高，在離婚時，夫妻雙方也經常會因為房子如何分割的問題而鬧得不可開支，畢竟誰也不希望自己將來離婚後，身無分文，又居無定所。很多人說，現在的小年輕們在結婚買房時，就想好了離婚時房產如何分割的問題，還沒有結婚就想好離婚的事情。其實，這不能怪人們現實，而是被殘酷的社會現實所迫。
很多人對於婚前婚後買房，房子如何分割的問題，都是傻傻分不清。婚前買房和婚後買房，都有這些區別：
一、婚前買房和婚後買房如何區分？
根據婚姻法17、18條規定，婚前取得的財產為個人財產，婚後取得的財產為夫妻共同財產。婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰；而結婚後買的房子，則屬於夫妻共同財產，萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
二、婚後父母出資買房
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
如果男方父母為購置房屋出了全資，也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人，那麼房子是贈予男方一人。但是，如果是婚後男方父母全資買房，沒有明確表示是贈予男方一人的話，房子是贈予夫妻二人的，為夫妻共同財產。
三、一方婚前買房，婚後共同還貸
《最高人民法院關於適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（三）》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
四、沒有結婚，雙方婚前共同買房
1、如果房子登記在男方名下，且女方也出錢了，那麼分手時，房子歸男方所有，男方應當返還女方錢財。這裡有個前提，即女方有充分的證據證明自己支付了房款，如果沒有證據，也很難得到保障。
2、如果房子是登記在2人名下，但產權上未記載份額，雙方也沒有另外約定份額，則按共同共有一人一半。
3、如果寫的是2個人的名字，且約定好了分配比例，則一方需支付另外一方其支出的首付費用，房屋增值部分則按照出資比例進行分割。
婚前全款買的房子，屬於購買一方所有；而婚前貸款買的房子，婚後共同還貸的部分，屬於夫妻所有。很多女人們糾結房產證上沒有自己的名字，覺得這樣沒有安全感。在眾多還沒有買房的人群中，能有自己的房子而不必租房是多麼幸運。
再者，男方婚前全款買房，你也可以省去還貸的壓力，自己的工資也可以用來投資理財，也算兩全齊美。
（以上回答釋出於2016-03-30，當前相關購房政策請以實際為準）
婚前婚後買房有什麼不同
16樓：紫氣東來兮
婚前買房，哪方出資歸哪方所有。
婚後買房，夫妻各方各有二分之一。
請採納。
17樓：
一個能使對方家長稍微放心，一個不放心
婚前婚後買房差別這麼大! 婚後貸款要注意
18樓：搜狐焦點
婚前婚後買房區別
一、如何區分婚前買房和婚後買房?
買房的先後在法律上和婚姻*的聯絡就是夫妻共同財產的認定，根據婚姻法17、18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
因而，婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰。結婚前男方買房，應屬於男方的婚前財產，因此假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證;結婚後買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那麼應是夫妻雙方共用財產。
二、婚後父母出資買房
楊女士即將踏入婚姻的*，男方父母準備為他們結婚出全款買房，女方則負責裝修傢俱的錢款，楊小姐困惑房產證上面可否寫她的名字?並且怎麼樣才能*限度保障女方的婚姻權益?
由於是楊女士另一半的父母出全資購房，婚姻法*十二條指出：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
也就是說，如果男方父母為購置房屋出了全資，也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人，那麼房子是贈予男方一人，楊女士沒有份。但是，如果是婚後男方父母全資買房，沒有明確表示是贈予男方一人的話，房子是贈予夫妻二人的，為夫妻共同財產。
結婚後貸款買房注意事項
共同財產：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
不屬於共同財產的：
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
新婚姻法婚後買房的注意事項：
共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。
1、簽約雙方親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
（以上回答釋出於2016-12-22，當前相關購房政策請以實際為準）
急切請教關於婚前婚後房產問題,謝謝
幫你諮詢了一下，結婚後這房子就屬於共同財產了，如果你們婚姻維繫時間較長，那麼這個房產肯定是一人一半，如果離婚的時候房子月供還沒還完，那麼財產和債務是一人一半。但如果婚姻不長，比如兩三年什麼的就離婚了，那你就得注意了，你要保留好你首期也付了錢的證據，法院才會根據這些證據來判決。要不你就和你老公到房地產...
如果兩個都是婚前婚後兩個樣的人，結婚後離婚的可能性更大還是更小
這很難一概而論的。雖然兩個都是婚前婚後兩個一樣的人，但也不能就這樣斷定他內們結婚後離婚的可能性是大還是小容。因為雖然兩個人都是婚前婚後不一樣，但也可能他們結婚之後互相碰撞，擦出愛火花。令愛情更日久彌新，相愛相知持久，永遠不會離婚也說不定。離婚的可能性很大，因為婚前婚後差距太大，所以說就會造成心理偏差...
婚前買房和婚後買房有何區別？不懂就看
婚前買房和婚後買房有學問，你知道嗎？不知道趕緊往下拉。一 婚前買房和婚後買房有什麼區別?1 婚前買房，房產屬於個人財產，如婚後離婚，房產不參與離婚的財產分配。而婚後買房，房產屬於夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。2 婚前買房，兩人都是未婚成年人，在有限購的城市，各自按一個獨立家庭計算，各自都可以...