1樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
因**毀損房屋的法律事實，導致抵押權歸於消滅。按照《物權法》的相關規定，按揭的房子因為**毀損，「皮之不存，毛將焉附」，用房子作為擔保的抵押也就隨之沒有了。但是，我國採用的是「房地分離」，**將房子震沒了，但其土地使用權依然還在。
不過，**較為嚴重，不僅地面上的房子已經倒塌，有的相應的土地也因嚴重地質災害，已無法繼續使用，此時作為抵押物的土地使用權，也一同沒有了。有的地方在**中僅是房子毀損，土地還會繼續使用，那麼，對銀行來說，土地使用權就變成抵押物。將來銀行可以通過拍賣、變賣或者折價的方式，保障資金回籠。
但是，還款義務不能因為房屋毀損而歸於消滅。雖然房屋和土地使用權，可能因為**毀損導致抵押無效，但是按照《合同法》規定，按揭人和銀行之間的債權債務關係，還是應該繼續履行的，只不過變成了沒有抵押的普通借款合同而已。
所以，**中房子塌了，房貸還是要還。
2樓：鑽誠投資擔保****
住房是所有人都關注，並伴隨一生的主題。在居住的過程中，難免會遇到一些不可預料的狀況。比如，住房因不可控因素損毀，比如火災、**、海嘯；比如，天有不測風雲，屋主遭遇事故、重傷甚至離世。
房屋因**損壞，還需要還房貸嗎？
3樓：鏈家
借款人與銀行是債務關係，不因抵押品（房屋）的滅失而消失。也就是說作為抵押物的房屋因自然災害全損，借款人也有義務按月還清剩下未還的貸款。
一、因**等自然災害房屋倒塌，房貸還用還嗎？
借款人有義務按月還清餘下貸款
根據《合同法》以及借款人與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同相關規定，貸款者與銀行之間是債務關係，不因抵押物（房屋）的滅失而消失。也就是說，**導致房屋沒了，其實只是一個抵押物的損毀，但是債務人與銀行的債權債務關係仍然存在，因此借款人有義務按月還清剩下未還的貸款。根據實際情況，容易出現以下四種情況：
1.抵押物（房屋）毀損貸款人失蹤
銀行將終止合同關係，尚未償還的貸款，將會核銷處理。
2.抵押物（房屋）尚存貸款人不幸喪生，有繼承人
自然災害後，若房屋存在，但是貸款人不幸喪生，根據《繼承法》的相關規定，該房屋將被列為遺產。若有繼承人，則由繼承人承擔借款合同關係，繼續歸還貸款。可檢視借款人是否有其他財產，可以用借款人的其他財產償還。
若產權人不幸去世，則房屋將被列為遺產
3.抵押物（房屋）尚存貸款人不幸喪生，無繼承人
自然災害後，若房屋存在，但是貸款人不幸喪生，根據《繼承法》的相關規定，該房屋將被列為遺產。若沒有繼承人，銀行可按法律規定，**抵押物（房屋），未歸還貸款按照壞賬進行處理。
4.抵押物（房屋）尚存貸款人也在
房屋存在，貸款人也在，則需要由借款人繼續履行貸款關係。
二、房屋損毀，會得到補償嗎？
房屋損毀，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從**救助角度，**通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。1.
**補貼和社會援助
根據「防震減災法」第41條「當地**災區的縣級以上人民**，應當根據**破壞，統籌規劃，安排**災後恢復重建工作」的要求，**有責任搞好救災重建工作。2.商業保險賠付
對於新房來說，如果開發商為房屋繳納了保險，則房屋若因自然災害等損壞，則可以由保險公司賠付。
因以下原因造成房屋損失的，家庭財產保險無法賠償：
因**房屋受損，無法得到賠償
知識拓展：不涉及按揭貸款購買的商品房如果在**中損毀、滅失，又該由誰來承擔後果？
**發生後，很可能有些人剛剛交付房款尚未交付房屋，有的則可能是剛剛交付房屋卻尚未交付房款，結果房屋因**而毀壞甚至化為烏有。
根據相關法律規定，房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用後由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
也就是說，如果開發商尚未將房屋交付購房人使用的，房屋在**中受損或者滅失，由開發商承擔後果，開發商應當將購房人支付的購房款或者定金等退還給購房人。
如果開發商已經將房屋交付給購房人使用的，則應當由購房人自己承擔後果，即尚未付清的房款，購房人仍有責任支付給開發商。
房屋因**受損，若借貸人在，貸款依舊需要償還；若借貸人不幸喪生，則需要由其繼承人償還，若沒有繼承人，則不需要還。
4樓：生活科普君
如果**把房子震塌了，那麼房貸還用還嗎？漲知識了！
房子遇自然災害倒塌 房貸還用還嗎
5樓：巨蟹私借無抵押
住房是所有人都關注，並伴隨一生的主題。在居住的過程中，難免會遇到一些不可預料的狀況。比如，住房因不可控因素損毀，比如火災、**、海嘯；比如，天有不測風雲，屋主遭遇事故、重傷甚至離世。
那，曾經貸款買的房子，貸款還沒有還清，現在因為災難倒塌房子的貸款還需要還清嗎？
問：因災致損，有哪些保障和救助？
答：居民在遭遇自然災害時出現個人財產損失，主要保障有**救助、社會捐助和各種政策性及商業保險。
根據《自然災害救助條例》等規定，**的自然災害救助主要用於受災群眾緊急轉移安置、應急救助、過渡期生活救助、因災倒損住房恢復重建和遇難人員家屬撫慰等方面。
社會捐助由**民政部門或各種慈善團體等社會機構進行，其募資規模和用途都依據慈善法及團體章程。
各種政策性及商業保險，在災後保障中發揮越來越大的作用。比如，面對我國不久前的洪澇災情，中國保監會要求各保監局、各保險公司完善重大災害理賠工作預案，優先處理災區理賠事項，對於災害理賠中的拖賠、惜賠等行為，將嚴查重處。
問：房屋因災損毀怎麼辦？損毀房屋貸款要不要繼續還？
答：房屋是家庭財產的「大頭」，**在防災減災救助上給予重點關注。和地方各級**的救災資金和救災政策都包含了因災倒損房屋的恢復重建部分。
專業人士表示，倒損房屋恢復重建有相關補助，農房統保可保雨災，毀損房屋貸款依然有清償義務。在水災導致按揭房屋毀損、倒塌的情形下，房屋作為抵押物毀損、滅失，但銀行抵押權並未消滅。如果水災僅導致按揭房屋部分毀損，銀行可以就殘存房屋行使抵押權，債務人對不足以償還的部分仍負擔清償義務。
如果水災導致按揭房屋全部毀損，抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產，債務人對不足以償還的部分仍然負擔清償義務。
6樓：炭烤小豬蹄
房子一旦受自然災害垮塌，房貸還要還嗎？看完怕你不信！
自然災害後房子沒了 房貸還要繼續還嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
房貸要繼續還。
貸款的的錢不還會有什麼後果：
1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、**和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
什麼叫自然災害什麼是自然災害以及其自然災害主要有哪些？
自然災害系統是由孕災環境 致災因子和承災體共同組成的地球表層變異系統，災情是這個系統中各子系統相互作用的結果。自然災害 是人類依賴的自然界中所發生的異常現象，且對人類社會造成了的危害的現象和事件。它們之中既有 火山爆發 泥石流 海嘯 颱風 龍捲風 洪水等突發性災害 也有地面塌陷 地面沉降 土地沙漠化...
中國的自然災害特點及成因，中國的自然災害特點及成因
中國的自然災害特點 1 種類多，其中以洪澇 乾旱和 危害最大 我國突發性自然災害主要有 洪澇 颱風 冰雹 霜凍 雪災等氣象災害 災害 滑坡泥石流等地質地貌災害 病蟲害等生物災害 森林 草場火災等。環境災害主要有 乾旱 低溫冷害 高溫熱害 水土流失 沙化 鹽漬化 草場退化 地面沉降 地裂縫 海水侵沒 ...
自然災害的隨身空間末世文，求有自然災害的末世空間文，不要有生化的
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