1樓：愛喝粥
如合同中約定了合同解除的條件，甲方可在條件成就時行使單方解除權，書面通知對方解除合同 ；如合同中沒有約定合同解除的條件，且乙方不同意終止合同，甲方再找第三方交易，則構成對乙方的違約，乙方可以提起訴訟要求乙方繼續履行，如已無法履行(例如房屋賣於第三方後已辦理房屋所有權證變更登記)，則需賠償乙方損失；合同中訂有違約金條款，則需賠償乙方合同中約定的違約金，如違約金金額低於給乙方造成的損失，乙方可以請求法院予以提高。
合同法第114條規定：「當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。」
2樓：古幡比奈子
乙方如延誤工期，或未經甲方同意，將工程分包，均視為違約，須按工程總額10％向甲方支付違約金。
將上面的字句作為一個條款加入協議中即可。
3樓：為生活努力賺錢
你努力之後才發現，智商的鴻溝是無法逾越的。
4樓：山水石
按照你們雙方簽訂的合同，如對方違約，並且經催告繼續拖欠或拒絕支付違約金，可以到法院起訴對方，要求支付違約金並賠償損失。
5樓：李保忠律師
直接到法院起訴解決。
如因乙方原因造成工期延長，或乙方未經甲方同意將工作分包，乙方按服務報酬總額10%向甲方支付違約金。
6樓：銀州老者
乙方如延誤工期，或未經甲方同意，將工程分包，均視為違約，須按工程總額10％向甲方支付違約金。
將上面的字句作為一個條款加入協議中即可。
7樓：周律師
這句話就是規定了乙方的義務和違反義務的賠償。
1、乙方不得無故延長工期；
2、不得分包；
3、違法上述任一條的約定應當承擔違約責任。
4、承擔違約責任的形式就是按服務報酬總額10%向甲方支付違約金。
甲方主動違約,主動賠償違約金。但乙方不接受。有什麼方法使協議作廢？
8樓：花花
如合同中約定了合同解除的條件，甲方可在條件成就時行使單方解除權，書面通知對方解除合同 ；如合同中沒有約定合同解除的條件，且乙方不同意終止合同，甲方再找第三方交易，則構成對乙方的違約，乙方可以提起訴訟要求乙方繼續履行，如已無法履行(例如房屋賣於第三方後已辦理房屋所有權證變更登記)，則需賠償乙方損失；合同中訂有違約金條款，則需賠償乙方合同中約定的違約金，如違約金金額低於給乙方造成的損失，乙方可以請求法院予以提高。
合同法第114條規定：「當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。」
9樓：匿名使用者
甲方不需主動賠償違約金，可以向法院提出訴訟要求解除合同，法院裁定雙方解除合同時會要求甲方賠付違約金，甲方按法院的裁定書支付乙方違約金
正常情況下，這個期間應該可以找第三方籤協議這和這個事情沒關係
祝您一生平安，財源滾滾
甲方違約，甲方違約金應賠償乙方多少錢
10樓：揚帆
（1）違約金小於損失，可要求增加。（守約方對損失額負舉證責任）（2）違約金阿玉損失（過分高於損失），可要求予以適當減少。（違約方對損失額負舉證責任）
（3）違約金大於損失（高於但不過分），使用違約金。
所以，約定的違約金要適當的高於違約行為發生時可能造成的損失，以保證合同利益的實現。
甲方主動違約,主動賠償違約金。但乙方不接受. 請問還有什麼方法使協議作廢？
11樓：匿名使用者
甲方不需主動賠償違約金，可以向法院提出訴訟要求解除合同，法院裁定雙方解除合同時會要求甲方賠付違約金，甲方按法院的裁定書支付乙方違約金
正常情況下，這個期間應該可以找第三方籤協議這和這個事情沒關係
祝您一生平安，財源滾滾
12樓：法律實務研究
1、合同生效後即不能作廢，除非雙方當事人協商一致解除合同。在合同生效過程中，一方不履行合同義務的，應當按照合同約定支付違約金。
2、除支付違約金外，守約方還可以要求違約方繼續履行合同或者不要求繼續履行合同，要求其賠償損失。
13樓：匿名使用者
那就不履行，讓對方去起訴，再按違約處理
請問工程承包合同中途甲方終止乙方繼續施工這算違約嗎？可以要求甲方賠乙方違約金嗎？
14樓：六哥說裝修
如非不可抗力因素及乙方違約，甲方單方面終止合同，甲方行為屬於違約，乙方有權向甲方索賠。
水電包工包料合同怎麼寫?
15樓：五十轉明王
合同內容找個別的施工合同就行 只是價款那一部分改成包工包料就好
16樓：triste舊約女孩
甲方：(發包方)
乙方：(承包方)
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。
第一條：工程概況
1、工程地點:
2、工程承包方式： a承包人包工包料; b承包人包工部分包料;c承包人包清工。
3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
4、合同價款：本合同工程預算造價人民幣___________元(大寫)，若要變更施工內容，變更材料，工程造價按實計算。
第二條：關於材料供給的約定
1、本工程甲方負責**的材料應為符合要求的合格產品，並應按時**到現場，乙方應辦理驗收手續，如發生質量問題或規格有差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。甲方**的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、甲方**的裝飾材料均應用於本工程，非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規定，應按材料價款雙倍補償給甲方。
3、乙方**的材料如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品，應按材料價款的雙倍補償給甲方。
第三條：關於工程質量及驗收的約定
1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》gb-2001和《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb-2001並參照其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、由於乙方技術差及不責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。
3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，並辦理驗收手續。
4、本工程由_______方設計施工方案。
第四條：關於安全生產各防火的現場治理的約定
1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境汙染。
2、未經甲方同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3、保證裝飾裝修現場整齊，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
4、乙方應協同甲方做好施工材料保管工作，禁止閒雜人員進入現場。
5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經發現偷盜現象按材料**加倍賠償。
第五條：工程付款方式、承包內容、結算的約定
1、佈局開槽完工後，支付工程款的50%給乙方，水電完工後支付工程款的30% ，整體竣工驗收合格後支付20%。
2、本工程保修期伍年，須工程款全部結清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
3、雙方款項住來均應出具收據。
4、工程結算方式：水路____米，電路____米
5、乙方承包內容：1、水電開槽、佈線、穿線、埋槽;2、所有水電施工過程的垃圾現場整理裝袋;3、水電施工穿牆、打孔、切割;4、開關插座面板安裝;5、小五金的安裝;6後期燈具的安裝(水晶燈另計);7、其他收費專案另計。
第六條：糾紛處理
因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，當事人不願意協商、調解解決，或協商、調解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。
第七條：全同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應約協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應以書面形式提出，並按合同總價款____%支付違約金，並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方擔出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。
第八條：其它約定
1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認後可以順延。
2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現場配合 其他工種的交叉施工，超過3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務費。
3、保修期內由於乙方的施工各配造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知後48小時內必須到達現場，由於甲方使用不當或不可抗力、甲方所購主材產品質量異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應按實際發生費用支付乙方維修費用。
第九條：附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。
2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
4、合同有效期至_______。
5、工程保修期伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。
甲方________簽字(蓋章) 乙方________簽字(蓋章)
___年___月___日 ___年___月___日
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