1樓：
結婚前所申請福利房，依據婚姻法，系婚前財產，婚前財產各人歸各人，婚後共同財產，共同分割。
2樓：銀林樹
單位的可以兩人協商解決，一方給錢留房，一方拿錢走人
3樓：都律師講案件
法律規定，婚前財產屬於個人財產。
4樓：愛喝粥
第一種情況，如果是婚前單位分配的福利房，並已經付清全款的，離婚時該房產歸一方所有，屬於婚前個人財產；
第二種情況，如果是婚後購買的，用夫妻共有財產付清的全款後還房貸的，該房產是夫妻共有房產，離婚時平均分配；
第三種情況，如果單位分配的福利房沒有產權證，單位內部工作人員只有使用權，收益權，職工只是繳納了少量的使用費，離職後該房產還要收回的，離婚時該房產使用權歸一方，繳納的使用費可按夫妻共有財產分割；
第四種情況，根據《中人民共和國婚姻法》房屋是單位內部房帶有福利性質，是單位職工根據單位的福利政策購買的房屋，往往與職務、級別、工作年限等相掛鉤，買賣的雙方分別是單位職工和單位，所花費用遠遠低於房屋的市場價值。單位也會在購房協議上約定，房屋只能由本單位職工購買，職工欲**時只能在本單位職工間流通或有單位**。通常會將此類房屋判決歸屬單位職工一方。
如何分割單位福利房離婚時
5樓：匿名使用者
(深圳福田離婚律師
琳琳與小川屬於典型的閃婚，在兩人相識不到一個月的時間，就牽手步入了婚姻殿堂。在蜜月旅行結束後，琳琳就向工作單位申請購買單位的福利建房，因為單位有規定只有結婚的職工才能申請購買福利房，所以琳琳的申請很快就批准了。高興之餘，小兩口就為購房款發愁，因為沒有積蓄，兩個人向琳琳的哥哥借款八萬元用於購房，又向琳琳的舅舅借款三萬元用於房屋裝修。
但是，這樣的幸福並沒有維持多久，因為婚前缺乏足夠的瞭解，婚後的兩個人也逐漸認識到這場婚姻確實是個錯誤，兩個人商量後決定協議離婚，但是關於這套房產如何分割始終無法達成一致。琳琳認為這套房產屬於她個人所有，但是小川確認為這是婚後購買的屬於夫妻共有財產，無奈，雙方鬧上了法庭。
法院經審理查明：
原被告經自由戀愛、結婚，婚後購買房屋一套，總價款人民幣八萬元，涉案房屋裝修款經原被告確認為人民幣三萬元。原告琳琳的哥哥曾向原告匯款八萬元，用途為購房。原告主張為了裝修向其舅舅借款三萬元因為提供充分證據，因此法院不予確認。
根據《中人民共和國婚姻法》判決如下：
判決原被告離婚
婚後購買房屋歸原告琳琳所有，原告與本判決生效後三十日內將房款人民幣八萬元及裝修款三萬元的二分之一及人民幣五點五萬元支付給小川。
原被告共同償還向原告哥哥所借債務人民幣八萬元。律師獻計：
本案的涉案房屋是單位內部房帶有福利性質，是單位職工根據單位的福利政策購買的房屋，往往與職務、級別、工作年限等相掛鉤，買賣的雙方分別是單位職工和單位，所花費用遠遠低於房屋的市場價值。單位也會在購房協議上約定，房屋只能由本單位職工購買，職工欲**時只能在本單位職工間流通或有單位**。因此，法院在判決時通常會將此類房屋判決歸屬單位職工一方。
本文章由深圳婚姻家庭律師網
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深圳遺產繼承律師
6樓：張時嘉律師
回答單位福利房在雙方婚後獲得且享有所有權的情形下，離婚時由雙方協商分割。如果無法協商，可以到人民法院起訴，由人民法院依法作出判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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婚後購買的單位福利房，離婚時如何分割？
父母單位福利分房，離婚時如何分割
7樓：
這種問題 你最好諮詢當地律師
因為不知道當時場景 情況 無法分析
怕給與誤導
但是目前新法出來 有一點說到了 即便是結婚 一方父母 贈與的 是不可以平分的 只能對方所有
一方單位福利房離婚該如何分割？
8樓：公高傑
1.婚前買房，房本寫的誰的名字就歸誰，是婚前財產。共同裝修出資可以協商給對方一定補償。此房出租獲利屬於夫妻共同財產。
2.只要是夫妻關係存續期間買的車，按照夫妻共同財產平均分配，至於說女方家父母出錢了，那麼證據有沒有，就算是有也應當視為對夫妻雙方的贈與，除非出資時做了財產公證，估計你們這個情況是不好舉證的。
3.男方的福利分房，無房本就是沒有產權，換言之就是房子不是你們的，因此不能作為夫妻共同財產分配。女方沒有權利分割房屋，但是可以要求一定的補償，如果是夫妻共同出資購買的，出多少是協商解決，以及這個房子買的時候的**。
你問的問題應該是婚姻法的問題，最好諮詢一下律師！
9樓：張時嘉律師
回答單位福利房在雙方婚後獲得且享有所有權的情形下，離婚時由雙方協商分割。如果無法協商，可以到人民法院起訴，由人民法院依法作出判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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新婚姻法單位性質的福利分房離婚後如何分割
10樓：李保忠律師
福利分房屬於婚後的共同財產的，離婚時平分。屬於婚前財產的個人所有。
《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
新法如何規定婚後購買男方單位福利分房在離婚時如何分割房產
11樓：衝浪**優化
婚後購買房產，屬於夫妻共同財產的。
離婚房屋分配：
離婚後法院判決離婚後房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。 由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
根據《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金：拍賣成交價200萬元以下的，收取佣金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取佣金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。
12樓：豆漠義友珊
不管怎樣要看房本名字和出資,你們在辦房本的時候可以寫雙方二人的名字就行了
13樓：
首先是看首付 誰掏錢就是誰的 在就是夫妻雙方（如果有小孩也有權分一份）平分其餘房產！！！房子歸於有小孩的一方或沒小孩則屬於首付一方！！
如果這個房子在結婚之前是男方所有就是男方的！！
單位福利房有點複雜！！！但是房子是屬於男方的！女方賠錢就行了！！
14樓：輕雲薄霧
當然女方不能佔有,如果女方出過錢,最多也是男方賠償
離婚後該怎麼分割單位福利房
15樓：詳看法律快車
單位內部房帶有福利性質，是單位職工根據單位的福利政策購買的房屋，往往與職務、級別、工作年限等相掛鉤，買賣的雙方分別是單位職工和單位，所花費用遠遠低於房屋的市場價值。單位也會在購房協議上約定，房屋只能由本單位職工購買，職工欲**時只能在本單位職工間流通或有單位**。因此，法院在判決時通常會將此類房屋判決歸屬單位職工一方。
房產被認定為一方的財產，離婚時，另一方無權分割。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（五）其他應當歸一方的財產。
16樓：
您好！一方拿房子，補償另一方房屋評估價的50%即可。謝謝閱讀！
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