1樓：
06年在工地建的房子沒有證，會有補償嗎？我來解答一下，如果答的正確，請接受，你說你06年在耕地面積裡面建的房子，而且各種證件都沒有，並且受到過處罰，我想這個償金他們是不可能給你的，因為你的房屋建設本身就是違章，而且違法的，你本身是建在耕地面積裡面的，這就不合理，不合法的，所以在沒有得到鄉**城鎮建設部門，和土地管理部門批准，又沒給你發放證件和房屋土地證使用權，當年的執法部門沒給你拔掉，已經很照顧你了，給了你很大的面子，讓你住了這麼多年的時間就很不錯，你還想要房屋拆遷的補償，那是不可能給你補償費的，你也不能要，也是要不出的，當年他們沒給你強行拆除，已經對你很大的照顧了，因為耕地的面積裡面，那不是私子隨便亂建設的，國家是有土地法對土地徵用，租用，和佔用都有明文規定的，那不是隨便誰說合理就合理合法就合法，都得按照國家土地法和建設條例，檔案去執行的。
所以啊，我建議你就不要這個補償費了況且你什麼證件還沒有？如果要是有證件，證件齊全的話那還要的出，他們也必須得給你的否則的話是不可以的。好了，我的解釋就這麼多解答的不一定正確，謝謝。
2樓：旦蛋的幸福
村長拿了人家的好處肯定向磚廠說話。組織村民去省委告，一告一個準。
3樓：我在這裡等你
最多會補償一些建設成本
農村沒有房產證佔地的補償問題
4樓：
其實，農村之所以出現這種情況是有很多原因的。列舉如下：
一、宅基地上的房子
宅基地是因村民建房自住而佔有利用集體所有權的土地。
根據《物權》第152條規定，宅基地使用權人依對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依利用該土地建造住宅及其附屬設施。
像這種情況，既不違也不違章。儘管沒有房產證，但拆遷時必須給予補償。
二、歷史久遠的房子
在農村還有很多這樣的房子，建房子是經村委會批准的，但是沒有宅基證，也沒有房產證或土地證，只有村委會開具的證明信。
那麼這種情況，在拆遷時，能不能得到合理的補償呢？
對於這種情況，因為房子本身是合建築，只是由於歷史遺留問題而沒有取得宅基地證。如果被拆遷人長期在此居住，是可以得到合理補償的。
三、耕地上的房子
相信在農村有很多這樣的房子吧？
建房子時村裡不管，鄉里又管不住。再加上跟風，都覺得人家既然建在耕地上了，自已不在耕地上建房就吃虧了。所以，即使有宅基地的家庭也大部分都在耕地上建了房。
那麼對於這種情況，在拆遷時，能不能得到合理的補償呢？
首先，我們來看看，這種房子是不是違建築。
違建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。
然後，我們再來看看，違建築的範圍。
1、佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築
2、不按批准的設計圖紙施工的建築
3、擅自改建、加建的建築
4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非轉讓興建的建築
5、特區內城市化的居民委員會或股份合作的非農業用地非轉讓興建的建築
6、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市規定標準的建築
7、擅自改變工業廠房、住宅和建築物使用能的建築；(七)逾期未拆除的臨時建築
8、違反律、規有關規定的建築
看到了吧？在耕地上建房既屬於違建築範圍又符合違建築規定。因此，這種房子很難得到賠償。
但是，中國自古就有這句話，叫做「不責眾」。因此，如果是開發商開發，雖然是違建築，但是應該也可以獲得些許補償。但如果是開發，估計就懸了。
5樓：律問問
一、有關農村房屋拆遷新規定，無證房屋也能拿到補償，具體包括以下幾類：
1. 1950——2023年間建造的房屋；
2. 屬於實施城鄉一體化建設規劃政策規劃區內的房屋；
3. 建房屋時依法建造，屬於合法無房產證的房屋；
4. 祖輩世代傳下來的祖屋。
二、以下三類房屋沒有補償
1. 屋主已不具備農村戶口的；
2. 房屋已破爛不堪，不再具有市場價值的；
3. 私自在耕地上建房等違建房屋。
6樓：匿名使用者
1、首先確認老人是否本村居民，還有，另外回遷的幾戶老人是不是本村居民。
2、其次，如果不是本村居民，這樣的合同是違法的，是得不到法律支援的，因為宅基地只能屬於村集體內部人員，或者未經村集體同意不得流轉到村集體組織意外的人員。
3、由於這是歷史遺留問題，回遷房屋不理想或者不公平，可以向村委會或者拆遷回遷單位申訴。
4、至於補償問題，如果不是本村人的，不存在補償問題，最多向賣方主張違約，具體能否追回還需要證據補充。如果是本村人，就可以主張補償。
7樓：是我乾脆的
有是有，但比正式少一點
在一般耕地上建房沒有手續，能受到什麼處罰，罰款還是強制拆除？
8樓：匿名使用者
一般會要求限期拆除房屋。
根據《土地管理法》第七十七條 規定：農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
9樓：瑕不掩帥
根據《土地管理法》第七十七條 規定：農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
10樓：匿名使用者
一般如果用地沒有被國家允許的話時會被強制拆遷的
11樓：匿名使用者
先與事主協商，協商後，酌情處理
12樓：智雅利
我們村裡幹部不裡，怎麼辦
幾年前在農村耕地上建了房子沒有批，現在還能批嗎
13樓：又找不到鞋了
只要滿足是這個村裡的人，一人一戶的要求，沒批也算數
14樓：所安然
不太容易批,農村宅基地應當合理利用土地。,嚴格按照土地利用總體規劃,有空閒地可以利用,但不得佔用耕地建房｡
15樓：來自貓耳灘和藹的行星
應為是責任制後的承包地上建了房屋，也可能通過了一定的手續，屬於有特殊情況下建的房屋，只要經本集體經濟組織三分之二以上的成員的意見處理，方為可行。否則即按有關規定處置。
農村裡面很多人都有這樣一種想法。先上船後補票。因為在農村裡面之前很多人都是，蓋完房子才去，辦理這個土地證，和宅基地或者房產證。
所以這個時候呢，即使是，在違法的情況之下，即使是違反了相關的法律，在水田上面蓋個房子，通過罰款或者交點錢，那麼這個事情也就會被辦下來的。
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