1樓：
可以選擇北碚蔡家片區和沙坪壩西部的重慶大學城片區，很有升值潛力。如果考慮中長期投資，因為這2區的房價還可以說是在谷底，所以升值潛力有限，但這2區的房價現在都已經是在較高位了短期而言的確是江北或者北部新區
2樓：純愛知秋
短期而言的確是江北或者北部新區，但這2區的房價現在都已經是在較高位了，所以升值潛力有限。如果考慮中長期投資，可以選擇北碚蔡家片區和沙坪壩西部的重慶大學城片區，因為這2區的房價還可以說是在谷底，很有升值潛力。
3樓：翁雁黎緞
開發商肯定最精明，如果大家都看好，開發商會賣**或者不會輕易降價；如果大家都不看好，但這考驗你眼光。買房最重要以發展的眼光看問題，開發商這裡只會說房子如何如何好，從不會說缺點。
三鄉鎮的房子你可以過來看看。這裡距離中山珠海都很近，交通便捷。也有很多港澳人士過來買房。房價均價2500左右。三鄉是雅居樂公司的總部所在地。
4樓：匿名使用者
第一次買房應該考慮些什麼呢？
一、價 格：
如何在您能夠承受的**範圍內做出一個最合理的投資， 您需要考慮月收入、預期還貸能力、貸款方式、銀行利率、地段升值潛力等諸多因素。
二、交通狀況：
交通是買方考慮的重要因素，四通八達、進出方便。
三、社群環境：
在人口越來越密集的大城市，社群環境已經成為購房者投資前越來越重視的因素，小區內的綠化程度、人文環境、安全性、配套設施都可能對您入住後的生活產生重大影響。
四、戶型結構：
戶型的選擇主要考慮家庭人員的構成及主人房屋功能的要求，如樓層高低的選擇、房屋的朝向、採光等。 挑選戶型還是非常不容易的，最好能夠攜帶家眷，以免日後遭埋怨。
五、位 置：
如果您想購買的是房子，那麼，首先要考慮的是位置是否優越，很多都會考慮，房子的位置和上班公司的距離問題。
如果打算長期居住的話呢，還好考慮以下幾點狀況：
交通狀況：
位置的遠近，不僅與實際距離有關，更重要的是與交通狀況相聯絡。
1、公共交通狀況。公共交通的路線有多少，與市內各主要區域的聯絡是否廣泛，從您要購買的房屋到公交車站的距離如何；出小區打車（的）是否方便；小區的出入口是否合理等。
2、道路狀況。小區是否鄰城市的交通主幹道或次幹道、支線等,是否有方便的出入口，路面狀況如何等。
社群環境：
好的社群環境主要注意幾個資料：容積率、綠化率、樓間距、居住密度。對於住戶來說，容積率直接牽涉到決定居住舒適度的幾個指標，如人均綠化面積。
綠化率也是如此，綠化率越高，建築密度越低，好的居住區綠化率不能低於30%。
樓間距太窄不僅影響各樓體之間的光照，也影響人們的視野和心情。
保值增值潛力：
這個問題可能是最難判斷的，沒有人可以預料將來的發展，更多的意見都是參考，既要看購房人是不是有遠見了。我暫時沒有任何可取的建議。
5樓：泡泡魚
可以考慮北部新區和江北
6樓：冰鎮葡萄
肯定是江北區晒 。
這個問題 不經過大腦都能回答 哈哈
7樓：
市中心要拆的爛房子 越中心 越爛越好
8樓：匿名使用者
江北區**部門 大型企業都往那邊搬的
現在買房子要買在**升值空間比較大啊？
9樓：侯家二少
現在如果你想買房子的話，升值空間比較大，花大的話應該就是依憲給他二線吧，因為現在這徵集不怎麼樣，房價說實在的升值空間確實很小，嗯，如果一線城市和二線城市，反正不能說保證，會落吧，反正也長，也不想保證，肯定沒問題的。
10樓：匿名使用者
不要考慮升值貶值，那都是騙人的。升值，你能賣嗎？貶值了，你想賣嗎？你就是選你喜歡的房子就好，買房子發不了財。未來的美好生活要靠自己去創造。
11樓：房產微
升值空間比較大的應該在海南
現在買房投資適合出手嗎？買**的房子升值潛力大？
12樓：居理新房研究院
第一，今年是房產市場的低谷期，是入手買房的好時機（您可以類比2023年限購政策後，迎來的是2012和2023年房價大漲，2023年出臺認房不認貸，政策收緊，之後迎來的是2015和2023年的房價翻倍，到了2023年，房產證策繼續收緊，認房又認貸，類似的週期在今年又出現了）
第二，您選擇海淀區投資（如果是10年前，海淀區發展初見端倪，投資最合適，如果是5年前還能趕上學*房的大漲，但是現在海淀區各方面配套已經成熟、學*概念也在淡化，海淀區今年的二手學*房降了不少，所以海淀區新房未來的升值潛力會受限制）。
第三，從大的方面，北京的房子買哪都能漲，區別在不同區位升值空間和未來轉手率有差異，所以您如果投資，建議您一定選擇價值窪地進行。
時間倉促，方便的話，我在找一個您方便的時間和您詳細分析下具體的房產投資邏輯，以及適合投資的區域。
13樓：售房v是
時間倉促，方便的話，我在找一個您方便的時間和您詳細分析下具體的房產投資。
一般什麼樣的房子升值空間比較大
14樓：新融街
升值有幾個因素:
1、物業所在的地段不會過時,有發展空間的地段,一般政策傾向要大力發展的地段都好。
2、房子本身的品質要在短時間內不過時,比如環境、配套、建築風格、細節等都在時代前沿的;
3、房子現在的物業管理要規範,物管好的小區,房子和配套保養也好,房子折舊率會很低,甚至為0;
4、房子的賣價不至於脫離市場,如果現在的房子賣五年以後的**,那麼升值空間肯定小;
5、房子所在的城市的發展空間也有影響;
6、最容易判斷的兩點,房子要麼特適合居住,要麼特別好租或好轉手(如商業區的房子),這兩種一般升值潛力都大
15樓：貴的不買
只要是房子，升值得空間都很大，在房產中介的嘴裡有以下幾種情況：
1售樓部熱鬧的就是樓市火爆購房者積極搶房2售樓部冷清的就是**售罄，來晚了無房，尾盤清盤中。3髒亂差的地方就是人口密集區，剛需支撐。4，偏僻的地方就是改善置業，受中產階級追捧。
5，**高的地方就是核心地段，穩漲不跌。6，**便宜的地方就是**窪地，**空間大。7，老小區破房子就是開發商拆遷目標，小房秒換大房，破房換新房。
傻子都只要要漲價。8，天價豪宅，房地產奢侈品，身份象徵。稀缺資源，只漲不跌。
來你隨便找個房子，我給你找漲價的理由！
16樓：匿名使用者
首先，要想房子升值空間大 必須購
入價一定不能太高，意思就是並不是好地方的反正升值空間就大的 ，購入價高了 ，上升空間自然就小了。其次，要看你購買房子的地區，一線城市的房價是相當泡沫的 ，建議完全放棄。二線城市可以考慮，發展程度 以及配套設施都還是比較好，地區有較大的發展空間 隨之房子的升值空間也大，買這類房子有個好處是 以後賣出是比較方便的。
三線城市或縣區 這些地方空間還是蠻大的 就是買賣不是很方便。再者，時刻關注到要購房地區的一些政策，有些好的政策會直接促使房價飆升，這個可以確保升值快。
買房靠近區**，升值潛力大嗎？
17樓：匿名使用者
你是說 那邊 要新開發啊 如果現在剛開盤的話 應該有升值潛力 畢竟 樓一蓋起來後 **就又不一樣了
18樓：匿名使用者
應該考慮自環境和交通等
現在在哪兒投資房子升值潛力最大？
19樓：深山含笑
最近我也在看房產資訊，房山長陽那塊看起來升值空間挺大的。你可以去看看房山的規劃，奧特萊斯華北***，還有其他一些商業配套，體育產業、旅遊產業，csd**休閒購物區肯定會帶動區域發展。萬科還要在奧特萊斯旁邊建一個很大規模的住宅區，我沒記錯應該是叫中糧萬科•長陽半島，一看就知道是和中糧聯手建的，相比其他樓盤，我感覺著個樓盤潛力會比較大一些。
20樓：匿名使用者
投資最近最好不要入市
國家現在正在整理投資賣房
隨後相繼的政策出臺，會對投資者有很大的限制如果是出租的話，可以再鬧市區，或者商業繁華區買一套房子做出租用，比較划算。
另外建議，這類的問題不要再在網上發了，小心被網友給ko！
21樓：匿名使用者
說實話，目前來說房地產市場非常的不穩定的，以前的金融危機就看到了國內房地產市場的弊端。而**在為大量的普通市民建造廉價房。所以說你要找到那裡的房子升值潛力最大，是沒人可以保證的！
現在不少地方都也是房產過剩！還是先靜觀其變吧！
22樓：巴黎武士
我覺得郊區或次級城市潛力大
23樓：匿名使用者
去沿海那些發達的地方吧
武漢買房哪個區域潛力大？
24樓：小草青青
很多人還不是真正懂得如何判斷房子的升值潛力，哪些房子升值潛力最大。
一看：地段
地段絕對是房地產保值增值的第一保障，好地段的房子可能未必是自住的首選，但一定是投資的首選。置業專家分析，在樓市銷售非常好的情況下，可能郊區的房子和市中心的房子都同時在漲，甚至有些偏遠地段的房子漲幅更大，但是從長遠來看或者在經濟不景氣的時候，好地段的房子則會表現出良好的保值增值屬性。
二看： 配套
配套說白了其實也是樓盤對於稀缺資源的一種佔有，在樓盤配套中，有些是開發商適當地進行一些投入就可以做到的，但有些配套是必須由**進行操作，甚至是多年累積才可以形成的配套，很顯然，後者應該是購房者在投資買房過程中予以重點考慮的。
比如在所有配套中，優質教育資源就是可遇而不可求的資源，一些重點學校不是硬體好就能達到的，它往往是一個學校幾十年的積累形成的，因此與普通住宅相比，學區房雖然貴些，但升值肯定也是更快的。
除了教育配套之外，交通也是要重點考慮的物件，因為無論私家車如何普及，公交車和地鐵都是無法取代的交通工具。
三看： 區域前景
有人說，買房子就是買未來，這個說法有道理，一些新規劃的**大力支援的區域，即使在配套還不完備、交通出行也不是十分便利的情況下，但因區域發展潛力巨大而支撐著樓盤未來具有很強的升值能力。但是，對於區域前景的判斷需要購房者擁有前瞻的眼光和準確的判斷能力。需要知道城市的整體規劃、發展重心甚至一些一線城市的發展經驗。
比如像地鐵建設對於區域經濟的拉動及房價升值也是比較明顯的，因此往往瞭解規劃獲批後即開始買房，一定會取得不錯的投資回報。再有，臨近市區的資源型區域也是房子增值保值的最好選擇。
四看： 物業
相信越來越理性的購房者在買房過程中，誰都不會忽略物業這一重要因素，有時甚至超過了對樓盤其他硬體設施的考察。好物業讓房子保值增值，壞物業讓業主的居住環境迅速惡化，這樣的例子舉不勝舉。
25樓：meiko的羊駝
白沙洲吧，萬科城市之光還不錯
26樓：嫣然一笑
那肯定要選交通便利的距離各個地鐵樞紐較近的地區都是有升值空間的。像醫院，火車站，汽車站等這些公共樞紐，那房價肯定也是比較高的，也會有升值空間。如果想圖個清靜，你選擇離這些公共地點遠一些的地方。
在哪買房子升值空間大
27樓：鑽誠投資擔保****
一般一線城市的話 衣食住行等方面都會比較齊全全面，相對來說 既然是一線城市，那麼居住的舒適度應該沒有那麼好，所以建議還是以升值去考慮，然後可以在相對適合居住養老度假的地方買房以居住環境為主了。
我想在合肥買房子在那個區發展的潛力比較大呀目前房價又比較便宜
我在合肥買房子在那個區發展潛力比較好房價比便宜 建議你去政務去，那邊環境拾合肥最好的，發展潛力也最大 的 合肥哪個區買房最好？老鄉，你又要繁華，還要宜居，有點難 請問合肥現在哪個區域房價比較便宜？現在巢湖也劃了一部分在合肥，所以說巢湖的房價在合肥市是最便宜的，其次是肥西 肥東 然後經開區房價也比較便...
買不買房子的問題，現在不是買房不買房的問題 是怎麼買的問題
如果你買得起房子,就買吧.你應該這麼理解這個事情 結婚了,要有雙方共同的窩,要有固定資產，房子是首選,傳統理念上也是要有個 家 買好以後，商量一下是否可以在傢俱上簡單一點，這樣你們去上海以後，這裡也還可以出租，用來貼補你們的上海房租。未來如果不回來定居了，可以再賣掉嘛，說不定還賺一筆呢。祝你們幸福 ...
在合肥哪個區買房子比較好,短期內不在合肥發展，所以想找個價格相對便宜點的，後續發展交通方便的
合肥未來的中心在濱湖中心哦，但那裡房價可不是最便宜的哦，最便宜的房子在北城 屬於長豐縣 便宜的都偏 這是沒法子的事兒，哪有 便宜，各方面都好的。可以考慮買北邊的房子，廬陽區的。再買個車，也一樣 你好，如果bai你選擇5年左右du回合肥 我建議你選zhi擇地鐵1號線站點附近的樓盤，dao例如長江西路蜀...