1樓：匿名使用者
大1.4要根據合同上，一定比例下應該不用補的。
維修**不知道你們那一平多少錢，還是百分比算的。
契稅的話，住宅是1.5%，其它就是什麼測繪費，工本費之類的了。
435000的5%準備應該就差不多了。
2樓：樂正廷謙樓乙
契稅3個點
維修**每個地方不一樣，
工本費、公證費、印花稅。。
你房子面積大屬於非普通住宅
3萬估計差不多的
3樓：匿名使用者
大小沒什麼大問題 因為開發商在簽約時 客戶大部分都是看模型和沙盤 面積會有誤差 一手房只有契稅 和維修** 入夥費等 沒什麼費用了
領房產證需要交多少費用
4樓：華律網
一套房，如果面積小於90平米，契稅按總房款的1%徵收，超過90平米按總房
款的1、5%徵收，購買二套房契稅按總房款3%徵收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15或16元繳納。 進行產權登記需要交納:(1)對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
(2)之外其它房產建築面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。4、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納:「權利、許可證0.3」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
5樓：愛喝粥
（一）一般辦房產證需要多少錢
1、居民住宅每套80元，如果有共有權證，則增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如果有共有權證，則增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅可以分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納；「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，由買方交納。
4、契稅：是房屋總價的3%，由購房人交納。
5、維修**：
（1）購買不配備電梯房屋，由購房人按75元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
（2）購買配備電梯房屋，由購房人按120元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
（3）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，由購房人按40元/平方米（按房屋建築面積計）交存；配備電梯的房屋，按90元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
（二）二手房辦房產證需要多少錢
辦理二手房的房產證，買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，交易費每平米6元錢，登記費每套80元；買方還需繳納契稅，購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1。5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收；賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅，營業稅及附加和個人所得稅要看房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
6樓：匿名使用者
一，購買新房，需要繳納：契稅，印花稅，公共維修**，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等費用。
二，交完上述費用後，開發商在一段時間內辦理房產證。全款購買，發證快些，貸款購買，發證慢些。
7樓：戚廣利
購買一套房子後，房產證是必不可少的東西，那在辦理房產證的時候需要交納以下費用：
1、契稅：2023年10月1日前簽署合同的按 6% 收取；2023年7月30日前簽署合同的按 3% 收取；2023年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡(含本數)以下，且套內建築面積在120/㎡(含本數)以下，且成交單價低於4600元/㎡，且小區容積率在1.0(含本數)以上，符合以上全部條件的按1.
5%，有任何一條件不符則3%。
2、勞務費 ：3元/㎡。
3、登記費：100㎡以下的按90元/宗收取；100-200㎡的按100元/宗收取；每增100㎡加收10元；
4、測繪費：50㎡以下的按80元/宗收取；50-100㎡的按120元/宗收取；101-200㎡的按160元/宗收取；201-300㎡的按200元/宗收取。
5、印花稅：0.03%。
8樓：慎淑英實乙
工本費一般商品房的的車庫都是自己買的，特別是面積和戶型：契稅。房子還是期房，也沒必要考慮那麼多。
不過羊毛出在羊身上。新房交房的時候需繳納
物業維修**，不包含在房價裡面、綜合管理費及工本費，很多部門就是靠收稅費吃飯的。二手房交易的時候大多數都是包含車庫的房價、垃圾處理費。你可以參考參考。
還有就是二手房交易時候要交的稅費有、也沒必要去計較了。
願你能順利拿到好房、營業稅（滿足條件可免）。
只要警惕不被開發商忽悠了、綜合管理費，也沒辦法，還有印花稅什麼的具體就要看當地政策了、個人所得稅（滿足條件可免）
9樓：打死也不說
工本費就要80元 我不知道你只的有沒有稅費
10樓：門佳琪
辦理的話要看開發商那邊了 期限。。。。。。未知 費用的話 北京市186元
新房辦理房產證需要交哪些費用，分別要交多少？？？
11樓：皆有可能
新房辦房產證需要哪些材料?
一、新房辦理房產證需要如下材料：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)
二、如果辦理房產證是已婚的購房人則另需要如下材料：1)雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。2)婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
三、如果辦理房產證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料：1)身份證影印件(帶原件校驗)。2)戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)。
3)單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
新房辦房產證需要哪些材料？新房辦房產證需要交哪些費用
新房辦房產證需要交哪些費用?
1工本費居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費十元/本、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。
2、印花稅分為「產權轉移書據印花稅和權利、許可證照」印花稅。產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：權利、許可證照稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
3、對個人購買家庭少有住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
辦理房產證時需要交哪些費用?
12樓：搜狐焦點
（以上回答釋出於2017-06-26，當前相關購房政策請以實際為準）
13樓：創作者
回答辦理房產證的費用包含：契稅、住宅登記費、公共資金、印花稅。二手房的話還需繳納交易費和登記費，賣方要繳納營業稅、個人所得稅，買方要繳納契稅。
契稅 90平米以下稅率是1%90平方米以上稅率是1.5%如果是第二套房是3%
住宅登記費。商品房住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。持有共有產權證的增收工本費10元。
買房子的人繳納百分之五的印花稅
二手房需繳納的其他費用。包括交易費6元/㎡，交易登記費80元/套，營業稅和個人所得稅按照房產證取得時間是否超過了五年來看。
更多4條
14樓：華律網
買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那麼很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費週轉金或保證金等，這些是一定要收的。
15樓：
房產證辦理所需哪些費用
16樓：秋天的楓葉紅豔豔
辦理房產證需要交納的費用：登記費；房屋所有權證書工本費；印花稅；契稅。
辦房產證需要交多少費用？
17樓：生活達人葡萄
回答親~
辦房產證的費用大概包括：契稅、登記費、公共資金、印花稅。這些費用的支出依據你購買房子的型別決定。
1、契稅：如果房子面積小於90平方米，契稅按照房款的1%徵收；如果房子面積大於90平方米，契稅按照房款的1.5%徵收；購買二套房契稅按照房款3%徵收。
2、登記費：有兩種情況，一種是住宅登記費80元每套；另一種是非住宅登記費550元每套。3、公共資金：
框架結構按照16.8元每平方米繳費、磚瓦結構按照15.6元每平方米繳費、磚混結構按照15.
6元每平方米繳費，居民住宅大概每套80元。4、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權力許可證印花稅」。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，「權力許可證」稅目大概5元每件的定額稅率。
建議：可以到買房的房產交易中心諮詢，也可以諮詢從事這方面的專業律師。
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18樓：皆有可能
一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：
保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項資料、日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.⑴購房人已婚
①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明覆印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證影印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）
③單身宣告具結書：購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位
①營業執照（或組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
房產證辦理所需費用：
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其他房產建築面積500（含500）m2以下的每宗200元，500~1000m2的為300元，1000~2000m2的為500元，2000~5000m2的為800元，5000m2以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
1.商品房
契稅——1.5%（非普通住宅3%）
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納****與購買**差額部分5.5%的營業稅。
2.房改房
契稅——1.5%（非普通住宅3%）。
印花稅——0.1%
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%。
如果是標準價或者***的房改房，那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
3.經濟適用房
契稅——1.5%（非普通住宅3%）
印花稅——0.1%
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