1樓：
1.出讓,土地是國家的，不是商品，所謂的買賣土地行為，買賣的只是土地使用權。
2房地產是一種市場，沒有它的存在，國家不可能以巨集觀調控手段包攬所有土地使用行為，這樣不僅不利於市場發展，更不利於國民生活水平的提高，同時，國際市場的介入使國內商品房不再成為一國國民生活的內部商品，而成為了中國加強市場競爭力的支柱產業，為了適應中國加入世貿後的國際化趨勢，房地產行業必須存在和發展。
同意1樓的
2樓：
國家說土地是他們的，就是他們的。我還說這地是我的呢，可惜沒人承認啊。
3樓：菜鳥
`引用1樓。簡略點。
國家併為出讓土地所有權，只是出讓了土地使用權，也就是說，土地是國家的，不是商品，所謂的買賣土地行為，買賣的只是土地使用權，這點需要明確。
4樓：匿名使用者
1.除非是共產主義
2.有，因為他是商品
5樓：
因為可以賣到錢啊！！！！！！！！
6樓：匿名使用者
因為***搞修正主義
7樓：
住房的確是人的生活基本保障，但個人住房基本保障的限額是多少？多少平米的房產算合適？地段如何分配？這些都已遠遠超出基本生活保障的調控範疇。
國家併為出讓土地所有權，只是出讓了土地使用權，也就是說，土地是國家的，不是商品，所謂的買賣土地行為，買賣的只是土地使用權，這點需要明確。
房地產是一種市場，沒有它的存在，國家不可能以巨集觀調控手段包攬所有土地使用行為，這樣不僅不利於市場發展，更不利於國民生活水平的提高，同時，國際市場的介入使國內商品房不再成為一國國民生活的內部商品，而成為了中國加強市場競爭力的支柱產業，為了適應中國加入世貿後的國際化趨勢，房地產行業必須存在和發展。
祝你好運~
請高手幫助理解為什麼"地租不是商品"?麻煩分析清楚一點,十分感激!!!!
8樓：匿名使用者
地租可分為實物地租和貨幣地租，是土地使用者對土地所有者的一種補償。土地使用者為了獲得土地使用權，本該在獲得土地使用權的同時就向土地所有者支付購買土地使用權的貨幣或等價物，但由於土地使用者在當時無力支付，因而雙方約定以土地使用後的收穫物來支付，這就成為地租。
這樣看，土地使用權是商品，是土地所有者向土地使用者賒銷的商品；而地租則是土地使用者向土地所有者賒購土地使用權而支付的債務，是用來衡量土地使用權這一商品價值大小的等價物(實物地租)和貨幣(貨幣地租)。
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