1樓：狂愛冰淇淋
如果是購買來準備用於自住的房子，什麼時候購買都是合適的；如果是購買準備投資的，現在不是購買的好時機。現在銀行的理財產品利率基本都在6%左右，而房租收入遠遠達不到，所以不建議現在購買投資房。購買自住的房子，雖然損失一點利息，但有了自己的窩，不用擔心房東趕人，還是不錯的。
總的說來，只要國家的政策不改，一二線城市的房價就不可能大跌，畢竟每年有那麼多的人想留在城市中生活，他們最終都需要購買屬於自己的房子。所以只要有旺盛的購買力，房價就不可能跌很多。
2樓：春秋暖
最近這兩年，一線城市房價**的幅度不太大，二三線城市房價還在**，三線城市房價**的幅度還挺大的。
3樓：橋邊紅藥
現在的剛性需求一日不退房價就一直不會下降，至於說會不會上升影響因素就多了，而且誰也說不準國家會不會巨集觀調控，你說是吧，投資需理性啊！
4樓：搜房哈市二手房
以後還是穩中有升的狀體，不會大漲
5樓：匿名使用者
依據中國人口的變化！中國人口將在未來10年裡開始呈現下降趨勢，而10年後將會逐漸出現雪崩是下降！ 這個就是為什麼要出2胎政策來維持人口！
人口少了 房子的需求必然也少了！東京的房地產曾經一年出現過60%的跌幅！中國也許不會那麼誇張但30%左右是一定會出現的
以後的房價還會**嗎？
6樓：蝸牛淘房
中國未來的房價會一直漲，且還會存在大漲小跌的規律。但是弱的城市一定不會漲，需求沒了還怎麼漲，如果漲也是通貨膨脹的字面意思。比如：
20年後小縣城工資都2萬出頭了，房價6萬是很正常的情況。但是，作為買房的人一定要踩到這條大漲小跌曲線谷底，也就是房產半投資屬性的重要之處。
房價**的主要原因是什麼
1、開發商不可能降價
只會**不會**道理非常是明顯，如果開發商降價的話，相信沒有人買，因為開發商降價，心裡就會想終於降價了，可能還會繼續降價，肯定會持續很久時間，還有可能不**了。買房跟買**是一樣性質的，是買漲不買跌。
2、建材**攀升
除了土地****之外，其它方面的**也在**，比如：鋼材、水泥等建材**都在**，因此房價不得不跟著**，而且房價**得非常的快。
3、地價猛漲
如果房價在**，地價比房價漲得還要更快，比如：十年前買的地，現在還沒有開發，地價就已經翻了幾百倍了，比開發還賺錢。因此，地價**的情況，房價肯定就跟著漲。
4、房屋投資
如今房子不僅僅是用來居住了，很多人會作為一種投資產品。錢放在銀行利息低，**風險大，****不穩定等因素，把錢投資在房子上成為了百姓們的增值產品。
7樓：又土又木小店
只要私有制在，資本私有制與社會化勞動的矛盾就必定存在。佔據生產資料換取的勞動也越來越多。勞動所能獲取的稀缺資源必然變少，這才是房價漲的根本原因。
其他的國家調控，投機者的投機倒把，經濟波動以及其他原因不過是抑制或助長的因數。從長遠看，只要不是住房面積遠遠大於人口增長，普通人手裡的工資必然漲不過房價。科技是第一生產力，生產力決定生產關係，生產資料。
經濟基礎決定上層建築。歷史規律是殘酷的，就當前科技是跳不出當前私有制代表的規律這個怪圈的。中國人口這麼多，黃種人人口增長又快，房子對中國人又賦予太多東西，房價能不漲？
能漲的不快？至於以後從長遠看只有快不快，沒有漲不漲。不要把因數當根本原因
8樓：手機使用者
目前國家也出政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
最終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，稅收增加，國家目的達到。**轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，徵收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。
一但房產稅改革後，**最怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。
重點：落實解決供求關係，非常簡單的事情，不清楚為何**要故意搞得特別複雜！！！多學學重慶**，因加大保障性住房（公共租賃房）**，所以重慶房價在全國城市中目前來說還是最低的，而且是按套內計算。
今後通貨膨脹因素會**，但至少遏制了房價的過快**。
房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
國家新政是「遏制房價過快**」。國家是要求房價繼續**，但不要漲得太快。房價**不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價**，但需和諧的溫和**。
例：有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？
呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會**。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！
問題是社團組織是否願這麼幹？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。
漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是**的土地而持續增值的。
在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也準備徵稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰徵稅？
地方**找****徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的**，造成房價爆漲
9樓：阿琪
可能不會 因為人口數下降了 生二胎也很少 以後也說不定會漲
10樓：愛是一棵生長樹
不回了，已經到頂了，接下來就是緩慢下降。
11樓：傲嬌的王子
房價還會**嗎？這3個原因已經說明了真相
房價還會一直**嗎？
12樓：匿名使用者
房價漲跌走勢**：中國房價2023年到達最高峰
對於房價漲跌走勢的**，似乎是個永遠不會使人厭倦的話題。近日不斷有來自各方面的訊息稱，根據艾略特獨創的「波浪理論」，中國房價會在2023年進入本輪中國房地產發展的最高峰。
國家***和國家統計局8月釋出的訊息顯示，二季度全國70個大中城市房屋銷售**同比**5．7％，其中，北京市漲幅達8．7％，居全國第五位。同比**幅度較高的主要城市包括：深圳14．4％，大連11．9％，呼和浩特11．3％，包頭9％，北京8．7％；下降的城市只有上海，降幅為2．8％。
中原地產專案部副總經理黃韜向記者表示，未來不排除某些邊遠區域的房價會出現下降、在某個時間段房價會下降的情況，不過從整體情況而言，樓價在整體上仍會持續增長，只不過增長的幅度有所減緩。
黃韜說，到2023年前會投入1000億的資金改善廣州的基礎設施、道路建設等。隨著**投入的增加，地鐵等將會連線更多區域，珠江新城等區域將會更加成熟，地價、樓價等自然會隨之上升。到了2023年、2023年左右，地價將會達到高峰，到了這些土地的開發期也就是2023年左右，樓價可能會達到最高。
作為國內「都市圈」概念的最早提出者之一，中國巨集觀經濟學會祕書長王建非常肯定地表示，「保守地說，今後10年，中國的大城市，無論是上海、北京還是南京，房價要漲3倍。」
房價**過快問題為何依舊未能得到解決？一個看似合理的解釋是，有關的調控措施尚未顯效。
從去年的「國八條」到今年的「國六條」，從提高房貸按揭首付的比例到開徵二手房交易的營業稅及所得稅，再到控制戶型的比例以及限制外資進入中國房市，近年來，****為了穩定房價，出拳越來越頻，力度越來越大。然而，房價依然高漲。
房價一直在漲，在喊漲的浪潮中，大地產商喊得最凶也最猛，衝在最前面。和訊網的總編、副總經理劉峻卻說一方面是開發商在作怪。
劉峻告訴記者，很多人感到房價一直在漲，其實是一種錯覺。造成這種錯覺一方面的原因就是與開發商一個最基本的銷售策略——低開高走有關。
房產商的一貫做法就是「低開高走」，同一個樓盤，開盤時的**普遍低於後期的**，開盤時房產商需要回籠資金還貸，寧願少賺點賣便宜些，房價相對較低，等到後期資金回籠差不多了，就抬高房價慢慢賣。
再者，「**低走」可以安撫早買房的客戶：你看買我們的房沒錯吧，現在已經升值了！對房產商來說以後開盤時就會形成良性迴圈。
最重要的一方面就是讓市民誤認為「房價一直在飆升」，再不買還要漲！讓你儘早把錢掏出來買房而且開盤時買的是期房，到收尾時已經是現房了，漲點錢也在情理之中。另一方面可以促使正在觀望的潛在買主下決心。
還有專家指出，房價**還有一個重要因素是預期上減少新增建設用地**量，目前可謂「聞風即漲」的中國房地產市場不可能沒有反應。
南京居易置業****金再明向《中國產經新聞》記者**了土地****後出現的可能性：大的開發商可能會有囤地的現象，但是他們會在國家土地政策的要求下，囤積兩年之內轉讓或是進行招標等。地價**對房價也會有影響.
13樓：匿名使用者
會的．雖然國家現在已經開始抑制房價上揚．可是這是個趨勢．
所以無論地點發不發達，這是無法改變的．
雙限房拿到房產證以後可以自由買賣嗎
如果拿到房產證，並且是100 產權可以買賣的，但是國家對雙限房買賣有限制。限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對於限價房的買賣也進行了相應的限制。1 購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住 2 限制 限價房8年內不得上市轉讓 3 購得限價房...
貸款買的新房剛拿到鑰匙房產證500天以後才能拿到手現在可以賣嗎
理論上，按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉賣是無效的。因為貸款沒付清，房產證應該是押在銀行裡。但實際操作中是有法變通的，有兩種法可以轉讓 1 先將所貸房款還清，將房產證拿出來，然後再賣出去。可以用二手買家的首付款繳清剩餘貸款，這是當下二手房交易中應用最多的模式。該方式適用於原房...
買完集體房產證的房子比如動遷以後我能得到什麼
集體房產證屬於小產權房，只有部分房屋產權，因此可能獲得部分賠償，因此儘量不要購買小產權房。一 所謂 小產權 是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 或村 頒發，所以叫做 鄉產權 又叫 小產權 二 鄉鎮 發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產...