1樓：匿名使用者
基本上會降息的，因為國家降準目的就是釋放更多資金，加快資金的流動性，銀行當然要相應國家的政策的。 大部分情況下是同步的。
但是因為銀行是盈利機構，對於國家的政策也會做出研究，不見得非和**政策同步，
除非**強制要求。
比如說房貸利率最低七折，但是沒有幾個銀行這樣執行，因為銀行也得考慮盈利和風險的問題。
銀行利率下降了，以前利率高的時候貸的款現在是不是利率也隨著下降呢？
2樓：
不變按以前那個單子上的利率
銀行降息 房貸利息也會跟著降嗎
3樓：
是的，如貸款基準利率下降，那麼已經買房的貸款利率也會跟著下降的。
購房貸款合同中一般都是浮動利率，與貸款基準利率掛鉤。只要貸款基準利率下調，大多會在下一年起重新計算剩餘本金和利息，每月還款金額就會發生變化。有了更低的基準利率，新買房的人按照原來的上浮比例也能享受更低的貸款利率。
對於新買房的人而言，只要降息，不管是不是基準利率變化，都有可能享受比之前更低的貸款利率，對於那些已經購買房屋的人，如果基準利率較低，根據現行政策，合同期限超過一年，新的利率標準將根據相應的利率水平來實施。
4樓：康波財經
近幾天，不少朋友都在關注央行再度降息的事件，在3月30日，央行開展了500億元7天期的逆回購操作，此次操作特別讓人關注的就是逆回購利率下調了20個基點，那麼，lpr利率是否會受逆回購利率的下調而下降呢？
3月30日央行開展了500億元的逆回購操作，。此次央行將7天期的逆回購操作利率由此前的2.4%下調到了2.
2%，下調了20個基點，對此央行解釋稱，此次利率下調是為了維護銀行體系流動性合理充裕。
我國的貸款利率已由定價機制改為了市場**的方式後，央行便不再公佈基準貸款利率，央行對市場貸款利率變成了間接干預。因為貸款市場**利率是由央行公佈的mlf加點方式形成的，所以央行調整中期借貸便利利率，就可以引導市場貸款利率進行調整，因此很多專家都表示，逆回購利率的下調很可能會帶動貸款市場**利率下調。
央行間接降息後，我國的貸款市場利率也有望下降，貸款市場**利率是我國央行在2023年8月推出的，簡稱lpr利率，lpr利率並不是央行直接公佈的，而是根據18傢俱有代表性的商業銀行市場對自己銀行優質客戶的貸款利率**進行計算而得到的，這個利率並不像央行基準利率一樣是固定不變的，而是每月會公佈一次，lpr降低，那麼貸款利率就會隨之下降，相反的lpr上升，那麼貸款利率也會**。目前lpr有兩種期限，分別是5年以內期，5年以上期，從央行第一次公佈lpr到2023年3月20日，央行已經公佈了7期lpr利率，從以往的資料來看，lpr總體稱下降趨勢。
那麼受此次逆回購利率下調的影響，4月20日的貸款市場**利率很可能會再次下降，這對有貸款需求的個人和企業來說是一個好訊息。
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5樓：俺又回來了
銀行降息以後需要等到銀行調整貸款利率之後房貸才會下降， 需要看簽訂貸款合同時候對於貸款利率調整是怎麼規定的，有三種辦法，利率調整了 房貸就變了。
三種利率調整方式：
一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調整時，利率調整日之前已發放的貸款本年度內不作利率調整，於次年1月1日按新利率執行；利率調整日之後發放的新貸款按調整後新利率執行。
二是利率為分段利率時，遇央行利率調整時，貸款執行利率當日即調整。
三是利率為浮動利率，浮動週期可按月、按季、按半年、按年。
遇央行利率調整時，貸款在下一個浮動週期調整利率。（注：浮動週期以貸款發放日起開始計算。
例如某貸款2023年4月7日發放，浮動週期為按季，則7月7日、10月7日、2023年1月7日為浮動週期起始日。）
6樓：
問下建行什麼時候開始執行。
我是前幾年在中行從7月份開始還貸的，碰到利率下調時，銀行會在次年的7月份開始執行。如果碰上利率上調，也是到次年的7月份開始執行。
建議你看看貸款合同上有沒有相關的描述。
7樓：小魚淘車
如果央行降息了，我的房貸利率是不是也會跟著降？月供是不是減少
8樓：匿名使用者
若您當初簽訂的是浮動利率，那麼在整個借款期內基準利率會隨央行利率的變動而做定期的調整。月供利率的調整要等至下一年的1月，也就是2023年1月1日按照新利率計算。
買房時貸款利率很高 是基準利率1.1倍，百分之7.755 國家以後把利率降下來 是不是我的利率也跟著降呢
9樓：轉角丶邂逅
你好，我是銀行的工作人員，銀行的利率是跟著基準利率走的，你的利率是基準利率上浮10%執行的，所以說如果基準利率上升或者下降，你的利率也回跟著上升和下降，新利率一般都是下一個結息日生效的。
10樓：匿名使用者
您好，您的理解是正確的。基準利率是隨著央行的調整而調整，上浮1.1倍一直享受到此次貸款結束。
11樓：賺賺金融平臺
「小賺」解答：不管利率如何調整，1.1倍會一直跟著的。
房貸利率下降 已還款的人也會跟著降嗎
12樓：夏侯
房貸利率下降 已還款的人不一定會跟著降。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2023年6月7日，央行向各商業銀行下發特急檔案，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2023年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.
5折。擴充套件資料
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）x月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
如果銀行利率降低了，原來買房的貸款利率會跟著下降嗎
13樓：之何勿思
是的，如果基準利率下降，還款也會下降。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
14樓：純白之黑丶
會的。房貸一般為浮動利率，會根據基準利率的調整進行調整。
就是說浮動利率會隨著銀行利率的變化而變化，並且在每年一月一日後會按照上一年最後調整的利息進行執行。
15樓：匿名使用者
假如銀行的利率降低了，原來買房的貸款利率它也不會降低。
16樓：a青年社群
不會，房貸利率執行的是 放款時的利率。後面利率發生變化 不受影響。
17樓：匿名使用者
會的，但在下一年開始適用，貸款合同上會約定。
18樓：大劉愛體育
會的，我現在每月貸款少還60多了
19樓：鑽誠投資擔保****
看跟銀行貸款時候是怎麼籤的，如果是浮動利率的話，就會跟利率降低而降。房貸的話都是浮動利率，每年元旦後會按照上一年最後調整的利息執行，所以當年中任何時候的調整，都要下一年開始實施。所以會更著基準利率的降低而降低。
銀行貸款需要準備四大類資料：
個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊；
銀行規定的其他資料。
20樓：海之聲安醫
不會。。。。。。。。。。。。。。。。
21樓：興珈藍悅
如果銀行的利息下調了，貸款利息會跟著下調嗎
中國銀行2023年國家降了兩次利息，我做了房貸，為什麼2023年房貸沒有降呢。
22樓：
首先，你得貸款是不是在12年7月之後發放的，那時已經使用新利率計息了，所謂的調整也就不存在了。
另外，可能是因為銀行分段計息造成的，每年一月份都有類似的疑問，下面是我的另外一份回答，供參考
2月起恢復正常。
還有一種可能，你得看看你的貸款合同，利率調整約定。大部分浮動利率貸款合同（我們大家的房貸幾乎全是浮動利率貸款）遇國家基準利率調整，貸款利率調整時間一般約定在次年1月。也有部分貸款約定的是在貸款發放日次年對應月份生效。
23樓：我看考試學習經驗
1.你要看貸款利息降沒。
2.不會按調息日算，一般都會是指定日起。
你可以打他們的客服了解，客服會比櫃員知道的多點。
銀行基準利率下降是不是存錢的利息少了
24樓：匿名使用者
銀行基準利率是包含存款利率和貸款利率，都下調了！相對而言還貸的利率更低了，還錢少了！同時儲戶的存款收入也變少了！
25樓：油氣初加工知識學習
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產**均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對巨集觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。
在中國，以中國人民銀行對國家專業銀行和其他金融機構規定的存貸款利率為基準利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。
在中國基準利率下調，各大銀行也會跟著下調。如果下調的是存款基準利率，則存錢的利息會減少。
26樓：sunny曉莜
按你的意思，可以這麼理解
銀行基準利率是包含存款利率和貸款利率，都下調了！相對而言還貸的利率更低了，還錢少了！同時儲戶的存款收入也變少了！
國家房貸利率降低了，以前辦的房貸能跟隨下調嗎？
27樓：～可可天使
可以的。國家下調房貸利率降低後，以前辦的房貸利率也會隨之下降。
目前國內的個人房貸主要以浮動利率為主，大多數借款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動利率的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。也就是說，央行每一次降息，借款人的月供就要有相應的減少；反之，則會有相應的增加。
基準利率調整，還款金額也會調整，對於存量貸款（已貸的房貸），上浮（或下浮）的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮（或下浮）。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響，但對調整之後的利息計算會有影響。
至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質（商業貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和相關合同規定確定。一般有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（比如工商銀行、農業銀行、建設銀行）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（比如中國銀行）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
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