1樓：小孫說法
1、商場裝修期間，你不能經營使用，你可以不支付租金。
2、如裝修期間較長，與你訂立合同時的目的相違背，可以解除合同。並要求退還剩餘租期的租金。
2樓：匿名使用者
可以起訴到法院，要求按相應比例扣除租金，比如一年有兩個月不能營業，1/6之一時間的租金應予扣除，
其他對營業額影響還要考慮
3樓：求知
不要急！既然是租那麼就有合同，趕緊研究合同，從合同中挑毛病，合同有法律效用，光鬧什麼用也沒有！如若有毛病，那給他看，並提出合同註明的賠償！
他不從你可以告他！如若合同沒你說的情況，那麼就只能怪你籤合同太馬虎，那麼你就沒有法律支援，只能想辦法說服房東！說不服就認命吧…告訴自己以後籤合同得認真了～不過我祝你好運！
4樓：
先按照合同約定，合同未約定的啊。按照裝修期限中止的三個月可以要求店方索賠。先看一下你合同中是否約定了終止的條款。
5樓：寂寞小備備
這個怕不好解決。你既然已經租了房子，並且使用了一定的時間。如果中途想停止租賃，租金肯定要不會，即使要回，也沒你想象的那麼多。
這種情況只有於甲方協商，若不願。也沒什麼更好的辦法。起訴只會讓你損失更多.
在法律上你想這樣終止合同，根本是不可能的。
6樓：匿名使用者
您好呢第
一、看您與甲簽訂合同的形式是什麼形式，如果沒有簽訂書面合同，則為不定期租賃合同；
第二、如果是不定期租賃合同，您們就可以隨時終止合同；
第三、如果是書面合同，您與甲可以終止合同，也可以簽訂補充合同來中止前一個合同。
第四、可以協商延後裝修門面。
7樓：匿名使用者
商場裝修期間
不能經營使用
可以不支付租金
有權解除合同，或者不支付裝修期間的租金。
兩種途徑您可以選擇。
根據合同法規定，出租人應保障出租的房屋符合承租人的使用目的，如不符合，承租人可不支付租金，或解除合同
不能和同類的比較
因為他們的合同只約束他們，您們的合同只約束你們兩者沒有關係。也沒有參考意義
建議先協商
如果不行，向法院起訴
由法院裁決
祝您一生平安，財源滾滾
我和商場已經簽訂了商場店鋪租賃合同，當我裝修完時，商場經理突然要求我將一個店鋪拆分為兩個店鋪，說是
8樓：亥思思
您的問題回覆如下：
1. 商場可以認定承租人的擅自轉租無效；
2. 在次承租人合同已經到期且沒有續租的情況下，其無權再繼續使用，出租人可以向法院提起訴訟，強制其搬離；也可以報警，請**主持調解。
3. 您作為新的承租人，出租人其實沒有依約將處於可使用狀態的商鋪交與您使用，已經構成違約，可以租賃合同向出租人（商場）主張權利。
希望以上回復對您有所幫助。
店鋪租賃合同解除後裝修費怎麼算
9樓：
首先要看合同有沒有約定，如果有按照約定。如果沒有的，看解除原因，如果是合同到期的，沒有任何補償。
房屋租賃合同提前解除後裝修如何處置
10樓：王元頁
看合同約定
沒約定的，如果房東解除合同，賠償剩餘殘值。租賃方解除合同，房東可以不賠償
《城鎮房屋租賃合同司法解釋》
第十一條 承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
（一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支援；
（二）因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支援。但出租人同意利用的，應在利用價值範圍內予以適當補償；
（三）因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任；
（四）因不可歸責於雙方的事由導致合同解除的，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。
解除租賃合同賠償裝修損失糾紛應該怎麼處理
店鋪租賃合同中的關於"因裝修增設的固定設施，無償歸租賃方所有」是否合理？不合理的話該如何處理？
11樓：匿名使用者
商鋪出租合同 出租方：×××××集團****（以下簡稱甲方） 承租方：×××××食品****（以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況 1-1 甲方出租給乙方的商鋪系坐落在×××××街 號「×××××購物中心」b樓二層整個樓層（以下簡稱該商鋪）的在建建築。該商鋪建築面積約為 餘平方米，現雙方約定按 平方米標準計算，最後實測面積多於或少於 平方米的，均按 平方米計算，不作調整。附該商鋪的平面圖。
1-2 甲方為該商鋪的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、許可權和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。 1-3 以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據：
（一）、有關該商鋪公用或合用部位的使用範圍、條件和要求； （二）、現有裝修標準、附屬設施和裝置狀況； （三）、甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿後附屬設施的歸屬問題 （四）、其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。 1-4 甲方b樓地面車位，乙方均有權無償使用。地下停車車位，經雙方商議後，提供一定數量供乙方使用。
二、租賃物的用途 2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用範圍與乙方的經營範圍相符。乙方經營範圍進行調整的，該商鋪的使用範圍也可進行相應調整，無須徵得甲方同意。 三、租賃期限 3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續租並重新簽訂租賃合同的除外）。 四、租金支付 4-1 該商鋪的租金採取固定租金的方法，按建築面積 平方米 天或 個月計算（第 至第 年優惠 平方米建築面積按 平方米計算）。第 年至第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元（ 元× 天× 平方米）；第 年至第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元（ × 天× 平方米）；第 年至第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元（ 元× 天× 平方米）；第 年到第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元（ × 天× 平方米）。
4-2 甲乙雙方在本合同簽定後 日內，乙方向甲方支付 個月租金（以第一期租金計算）作為定金，正式開始計算租金後該定金抵作租金，以後每6個月支付一次，起租前7天內交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務部門。
付款帳號： 。 4-3 進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格後發出的進場裝修通知書之日。
甲方不收取進場裝修日後6個月內的租金。如因進場裝修日後 個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過 年的，超過部分按上述4-1條款的最後一期的租金標準計算，即按每平方米每天 元計。
五、租賃物的交付與返還 5-1 乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。 5-2 甲方交付的租賃物應具備以下條件： 5-2-1 甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。
5-2-2 甲方負責安裝消防系統、新風系統及獨立的**空調系統，並保證該消防系統能得到**有關部門的審批通過。 5-2-3 甲方在二樓層為乙方提供排煙、排汙出口。 5-2-4 甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
5-2-5 甲方負責提供 kw 用電量（但**空呼叫電量不包括在內）。 5-3 乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米向甲方支付該商鋪佔用期間的使用費。
5-4 商鋪返還前，乙方應自行拆卸並搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。 5-5 商鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產生的費用由乙方承擔。
甲方的處理措施及費用必須合理。 六、商鋪的裝修及維修 6-1 甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計並裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。
乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可並經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對於乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內給予明確的書面答覆決定。 6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物進行維修。
甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）。 6-3 租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。
乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 6-4 除本合同及其附件規定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置，如影響出租房屋主體結構的，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和裝置如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須徵得甲方的書面同意。
乙方增設的附屬設施和裝置歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。 七、甲方的權利、義務 7-1 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。......
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