1樓：混在
呵呵，關鍵的問題是房子多少錢。
朝陽區六環附近的房子估計也得10000元每平米，照這樣算，120平米得120w。
首次貸款買房在銀行可以貸到8成，也就是說您只要首付20%。若是120w，你得首付最少24萬（多付也沒有關係）。按照今年的貸款政策，還可以享受到7成的利率優惠（年後可以享受到8-9成利率優惠）。
今年基準利率是5.94%。你在5年內還清，若按照9成利率優惠來算，你的月供將近19000.
你的收入水平是不夠的。
貸款買房可以做30年按揭，這樣你還款就輕鬆了。若按30年來還，月供將近6000元，你完全符合要求。
2樓：匿名使用者
你用公積金貸款，有兩點影響貸款額度的，第一是評估值，最高可以到評估值的8成，第二，是你公積金的個人月叫存量，用公式貸款金額=【(繳存額/繳存比例）-400]/貸款年限對應的值。這兩個影響因素取低值就是你最高貸款額，首付就用總房款-貸款額。貸款5年/70萬的話月供是12681.
2元。10年就是7044.1元
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