1樓：美星丶
購房者欲哭無淚：中國房價不能降的八大理由！ 一年多來，關於中國的房價問題，**界抄得沸沸揚揚，眾多的專家學者、房地產老總們，有的說房價已到拐點、一定要降；有的說房價還有下調的空間、還要下調；有的說房價不會降、已經探底了；有的說房價還會升、而且一定要升！
說的是我們這些小老百姓們是眼花繚亂，不知所措。縱然苦讀網路，反覆思考，我終於得出中國的房價不能降的八大理由。 其一，經濟學家說：
現在是市場經濟，**由市場說了算。而中國的老百姓總是有著買漲不買跌習慣，既然有人去買，那麼房價上升，純屬正常，大家都不去買，開發商不是隻好降價了嗎！所以原因在於購房者、在於老百姓自己。
其二，開發商說：現在開發建造的房子都是商品房，而商品房不同於以前的舊城改造拆遷房，拆遷房的用地是**無償劃撥的，但商品房的用地是開發商通過**公開拍賣竟價來的，也就是說建房的成本比過去高多了，開發商們能做虧本的生意嗎？中國生意人有句古話，叫著「打來、罵來、虧本的不來」房價是跌不下來的。
其三，銀行說：開發商的建房資金是通過銀行貸款的，房價過於下降，銀行貸款還不上，豈不是國家利益受損，國家利益受損誰來負責，所以房價不能跌！ 其四，有位朋友向我解說，現在的房產開發都是**行為，叫房地產業，是**發展經濟的一個重要的經濟支柱產業，房地產商如果不幹了，**如何賣地、**的稅收如何來，**如果沒有稅收，城市如何發展？
如何造福於民？**如何「活」！所以**很為難，既要考慮到老百姓的利益、也要考慮到開發商的利益、則更要保證**的利益，而「**的利益就是人民的利益」！
所以房價不能降、要託！ 其五，投資者說，還要考慮已購房者的利益。先前已經購房者，是用大價錢購得現房的，如果時隔兩、三個月房價就是降了10%不是虧大了，還作什麼投資啊！
於是退房聲一遍，「退房團」也吵得不休，抄房團也歇了。**受不了、開發商更受不了。結論是：
為了保證所有業主的利益，房價不能降，反應該升，這樣大家都平衡了。 其六，資源專家們說，為了保證國家的可耕地總面積，城市要控制一定規模。於是開發商們便打了「＊＊＊＊是什麼最後的一塊最後的城市綠洲、＊＊＊＊是什麼最後的一塊**地段」試問，這樣的房價能便宜得下來麼？
當然不能！ 其七，教育學家說，年青人成家立業，要靠自己的艱苦奮鬥，不能啃老，自己貨款買房有什麼不好，每月還貸，可以養成勤儉節約的習慣。而人活著，總要有一定的壓力、才有動力。
所以高房價還是有一定的正面作用的。 其八，富人們說，這是「仇富」心理在作怪。有報導說，中國擁有千萬元資產的公民約有三十二萬人之多（不含**），他們是當代中國的精英、是中國的納稅大戶、是對中國改革開放有貢獻的人。
他們的居住條件當然要高一些，也是理在其中的，於是便有適合不同人群需要的商品房，這不是很正常嗎？所以建造越來越多的高檔房，正是激勵更多的人去創業，去擠進富人的圈子，**才能更富裕，這有什麼不好呢？至於老弱病殘者、生活在貧困線以下的群體，國家不是有解因房來安置嗎？
如此，房價有降價的必要嗎？ 一翻思索，我算是明白了，房價是降不下來的，若是哪一天房價真是大幅度下降了，恐怕泡沬經濟也開始了，這豈不是「金融危機」所現，恐怕是災難更大了，我還是住自己的
五、六十平米的小屋算了，至於兒孫嗎？中國有句老話，兒孫自有兒孫福。你有能耐就去拚大房，沒有就安命吧！也是知足長樂也！
2樓：狼煥醇
至少現在降不了，根據中國現在的情況來看，已經形成了炒房熱。
3樓：吾環
不會降，除非中國發生金融危機
4樓：匿名使用者
不能降，而是一路飄紅
中國房價調控的關鍵是？如何進行，怎樣對中國房價進行巨集觀調控
一 調控房價由地方負主要責任 關於房價的調控，我覺得當前最重要的是各項政策措施的落實。對於 來講，就是要加強對地方落實房價調控政策的檢查力度，真正實行問責制。同時，密切跟蹤和分析房地產市場發展的形勢，進一步研究有針對性的巨集觀調控措施。對地方來講，就是要認真落實房地產調控的責任。比如，首先要公佈 調...
美元加息對中國房價有什麼影響，美聯儲的加息，對中國房地產有什麼樣的影響呢？
美元加息，世界各地資本加速回流美國本土，方式有幾種，購買美國國債，換匯，購買美國大宗商品 不動產 等等。國內資金流動性面臨考驗。國家需要重振實體經濟，這是基本國策，誰也不敢動搖。那麼重振實體經濟的資金從何而來。資本都是逐利的，包括銀行資本，其貸款之前很多都流入了房地產領域，包括開發商直接貸款 開發商...
求關於中國房價未來走勢的分析報告補充 是運用均衡價格理
我是經濟學專業的，今年已經畢業了。專業是測控技術與儀器，但是我還想學經濟學專業，並且想要拿下經濟學學士學位，這麼說的話，你得去輔修一個經濟學的第二學位。如果是這樣很容易的，經濟學入門不難，再加上是第二專業，要取得學位很容易，跟你考研衝突不大。暑期裡我看過了幾本經濟學的書籍，本身對經濟是很感興趣的，請...