1樓：匿名使用者
這涉及到共有財產設定擔保的問題。
共有財產是指兩個以上的人對同一個財產享有所有權。對以共有財產抵押擔保的，按照共有財產共同處分的原則，應該經各共有人的同意才能設立擔保。否則，共有財產部分抵押無效。
抵押擔保中共有財產抵押的多見於夫妻共有財產和家庭共有財產。 夫妻共有財產設定抵押擔保時，必須由夫妻雙方共同出具抵押承諾書。
據《擔保法解釋》第五十四條規定，按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。
根據《最高人民法院關於貫徹執行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見》第89條的規定，在共同共有關係存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。但第三人是善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失由擅自處分共有財產的人賠償。因此，如果抵押權人善意取得產權，那麼該抵押應當有效。
其共有人的利益因抵押人的行為受到損害，共有人可以向抵押人進行追償。
銀行為了避免不必要的麻煩和風險，在用房產設定抵押擔保時，必須出示結婚證，且由夫妻雙方共同出具抵押承諾書。
2樓：匿名使用者
這是銀行為保障自身權利要求的，各大銀行都一樣。
因為對房屋的處置除了房屋產權所有人，也就是你之外，法律規定還應當得到配偶的同意，就像賣房子一樣。
3樓：風流的伊布
怕是你盜你丈夫的 怕你們已經離婚。
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