1樓：匿名使用者
北京公積金連續交滿一年就可以申請貸款了,可以貸款買二手房,因為我也是買的二手房,目前正在辦理公積金貸款,今天才去公積金管理中心辦初審了.
貸款金額根據你的繳存金額和貸款年限來定,貸30年比貸20年放的款要多些.買二手房首付比買新房多些,因為新房是按購房款的80%貸,而二手房是按評估值的80%貸,評估值都比買價低.
2樓：匿名使用者
你有住房公積金就能貸款，買二手房也能貸款
2.二手房公積金貸款應提供的材料
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
（1）賣方身份證、戶口簿影印件；
（2）房產證原件和影印件；
（3）由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；
（4）由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；
（5）由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
二手房公積金貸款可到受委託銀行辦理。
我給你找了個公積金貸款計算器，你自己根據你的情況算一下
一手房首付一般20%也有30%的，二手房根據你房子的評估價30%-40%不等。和公積金商貸沒關係。
滿意別忘了給分啊~~
3樓：匿名使用者
公積金如果你很少的話 那就沒什麼意義了 現在北京的七折利率就很低了 啊
你可以做商貸 然後取出公積金用於房貸 能貸多少要看你房子的評估值 最高八成 二手房首付就是成交價減去貸款金額
4樓：匿名使用者
公積金必須連續繳存兩年以上才能做公積金貸款。住房公積金可以貸款買二手房。
公積金貸款能貸出多少，您可以打**問問公積金貸款中心，二手房貸款首付20%能貸評估值的8成
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