1樓：李建成律師
房產證上寫著兒子兒媳的名字屬於共同財產，離婚時協商不成，參考如下法條分割房產。
《中華人民共和國婚姻法》
第三十九條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二） 》
第二十條
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
2樓：關建設武倩
1，現在不加名字離婚時房產歸男方，男方應歸還女方還貸的費用。
2，加上或婚前出首付的人，所以還是你的，當然，得留好相關憑證，比如購房詳細資料
3樓：*也許
新婚姻法規定的 父母給兒子的房子 婚前的都歸男方
4樓：匿名使用者
地方的法規的個電飯鍋
父母的房子在孩子結婚後過戶給兒子,兒子和媳婦離婚後,房子怎麼分
5樓：爾玉蘭葛辛
如果只寫了兒子一個人名字，根據婚姻法解釋三，屬於兒子一個人財產，如果寫了兒子兒媳婦兩個人名字，或者兒媳婦名字，屬於夫妻共產
6樓：匿名使用者
按照婚姻法規定，如果父母過戶給兒子時未作財產公證，那麼此房產就成了兒子和媳婦在婚姻存續期間的夫妻共同財產，此房產按照各佔50%的份額分割。
7樓：廬州夜雨
產權過戶給了兒子，房產證上如果沒有媳婦的名字，那也就不屬於夫妻共同財產。那離婚後，房子就是兒子的。
婚後買房，錢全是父母出的，和兒子兒媳沒關係，房產證上寫的是兒子兒媳的名字，現在要離婚，父母有收回房
8樓：方方正正
沒有許可權收回，只能在法院判決時把你出錢購房的事實作為參考，把房產給你分撥一些吧！
9樓：浪漫人生
你沒有權利收回，現在是你兒子他們夫妻的共同財產，不管怎麼分割最後也是你孫子的。
10樓：藝海凡人
父母有收回房子的權力，拿結婚親單並媒人作證。
11樓：孤單的背影
本意上是沒有了、不過父母可以上訴掙回主權
12樓：匿名使用者
按房產證上的所有權人分配
婚前由一方父母出資購買登記在自己兒子名下的房子,婚後在房產證上加上了兒媳婦名字。離婚後房子如何分配?
13樓：sunny荃荃媽媽
婚前買房，婚後加名字，如果沒有特別約定，房產屬於共同財產，離婚時參考如下如下法條分割。
根據《物權法》第十七條：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。房屋屬於不動產，其所有權人以不動產產權證上登記的為準。
婚前一方父母出資登記在自己兒子名下，該房屋所有權人是兒子，與父母已經不存在關係了。
《婚姻法》解釋三第六條：婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
《合同法》第一百八十六條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。將兒媳的名字加到房產證上，那麼贈與行為已經完成了，是無法撤銷的，房屋屬於夫妻共同財產。
離婚的時候，應當按照夫妻共同財產進行平均分割。
法律依據《中華人民共和國婚姻法》第三十九條：
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《婚姻法司法解釋三》第十條規定：
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十條：
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
擴充套件資料：
婚前買房五種署名情況：
一、寫「準夫妻」二人的名字。
假如選擇這種方案，房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定為夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有。假如日後雙方離異，父母無權索回出資錢款。
如果購房後「準夫妻」並沒有結婚，而是分手，那麼「準婚房」將認定為雙方共有財產，貸款也是雙方的共同債務。
二、只寫男方或女方的名字。
在由一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下，為了避免婚後產生不必要的麻煩，不少戀人選擇這種方案。這種情況需要從兩個角度進行分析：
一方或一方的父母出資，房產只登記在該方子女的名下，根據新《權證登記人的個人財產。
三、寫出資方父母的名字。
這是很多單獨出資家長喜歡選擇的方案。他們認為，雖然房子買來是給孩子結婚用的，但畢竟還沒有結婚，萬一到時候分手麻煩較多。
假如採用這種方案，房屋將被認定為出資方父母的財產，貸款也認定為出資方父母的債務，相應的價值增加或貶值也由出資方父母享有或承擔。
但假如小兩口結婚後雙方用婚後收入還貸，其後雙方離婚，未出資方無法擁有房屋，但對於已支付的貸款本息可視為向出資方父母的借貸，並要求出資方父母返還並平均分割。
四、寫男方及男方父母的名字。
這種做法也較為普遍，往往是因為男方的父母支付全部首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，這婚房應算是男方家的財產。
假如採用這種方案，房屋將認定為男方及男方父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的價值增加或貶值由他們共同享有或承擔。男方的相應產權份額屬於婚前個人財產，根據新《婚姻法》，這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。
但假如婚後夫妻雙方用婚後收入共同還貸，其後雙方離婚，女方雖無法擁有房屋，但對於已支付的貸款本息可視為夫妻共同財產，並要求男方及男方父母返還並平均分割。產權證登記在女方及女方父母名下的法律後果同理。
五、寫「準夫妻」和雙方父母的名字。
雙方共同出資，房產證同時署名雙方和雙方父母名字，這種做法不常見也有人選擇。假如採用這種方案，房屋將認定為「準夫妻」和雙方父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的價值增加或貶值也由這些人共同享有或承擔。
假如小兩口結婚後僅用夫妻雙方的婚後收入還貸，其後雙方離婚，對於已支付的貸款本息可視為夫妻共同財產，雙方父母無權享有該部分財產。
14樓：德納武漢律師
根據《物權法》第十七條：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。房屋屬於不動產，其所有權人以不動產產權證上登記的為準。
婚前一方父母出資登記在自己兒子名下，該房屋所有權人是兒子，與父母已經不存在關係了。《婚姻法》解釋三第六條：婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
《合同法》第一百八十六條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。將兒媳的名字加到房產證上，那麼贈與行為已經完成了，是無法撤銷的，房屋屬於夫妻共同財產。
離婚的時候，應當按照夫妻共同財產進行平均分割。
15樓：匿名使用者
根據現行婚姻法及物權法，婚前購置房屋，一方父母出資，填寫子女名字，視為單方贈與。即該事件的兒子的婚前財產。但會後加上配偶姓名，視為您兒子將財產贈與配偶一部分（即產權比例），該部分若沒有由明確約定視同為一半即50%。
離婚後，該財產雙方平均分配，兩種處理方案：1、**，**後收入各的一半；2,雙方任何一方出資購買下另一方財產。遇到以下情況可視為無效：
1、原產權人（兒子）在新增配偶姓名時，存有違規行為。
2、配偶存有惡意騙婚騙取財產行為
上述兩種情況需要足夠證明才可以
16樓：匿名使用者
原來是兒子的婚前財產,現在加了媳婦名字,那麼媳婦也有份了.而且只有兩個名字,一般來說是雙方共有.離婚兒媳可以拿一半.
所以加名字要慎重考慮.另外雙方可以協商,補償一些給兒媳看她願不願意.我們家裡的房子都是我們夫妻兩人的名字,沒有孩子的名字.
就是預防兒媳是來洗房產的.現在都是獨生子女,長輩的財產將來都是孩子的.對於女方結婚的先決條件加名字,應該想到對方是否結婚動機不純.
17樓：上海灘
一人一半。房子上寫誰的名字就是誰的。
父母出錢買的房，但是房產證是兒子的名字，如果兒子離婚，兒媳婦有權分房產嗎？
18樓：匿名使用者
最高人民法院來關於適用〈中華人
自民共和bai國婚姻法〉若干問du題的解釋（三zhi）第七條 婚後由一方dao父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
根據法律規定，房子屬於兒子的個人財產，不是夫妻共同財產。
我的房子現在寫兒子的名字現在兒子和媳婦離婚財產怎麼分割
19樓：
看婚前還是婚後，如果婚前給的那就是你兒子的。婚後，除非你特別宣告只給你兒子，一般認為是給夫妻兩個人的。
20樓：
房子屬於夫妻共同財產，一人一半。 債務也屬於夫妻共同債務，一人承擔一半。。
21樓：
婚前的，算你兒子自己 的，如果是婚後辦的房產證，那就屬於夫妻共同財產
父母把房子(房子在父親名下，)過戶給兒子(只寫兒子的名字),如果兒子(已婚)以後離婚了,法院會怎麼判房子
22樓：暗黑右使
婚姻法第18條規定，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，不屬於夫妻共同財產。
所以提前寫好遺囑，寫明是留給兒子個人而非夫妻雙方，就屬於個人財產。這種情況下如果兒子兒媳離婚，房子歸兒子。
23樓：無知不言
這很好理解啊 根據離婚法 夫妻雙方各得二人總財產一半 雖然兒子得了老爸的房子但也屬於兒子的財產了 離婚後妻子可以得一半房產 希望我的回答能幫到你
24樓：手機使用者
還是屬於夫妻公共財產的
兒子的房子可以過戶給父母嗎，如何把房子過戶給父母？
子女將房產過戶給父母，可以選擇贈予過戶或買賣過戶，二者需要的手續費不同。1 贈予過戶 費用為報稅價 即商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 2 買賣過戶 直接轉讓房產給妻子。稅費約為報稅價的8 賣方 個人所得稅1 房產證大...
婚後，父母想把房子過戶給我，怎麼不算夫妻共同財產
夫妻在婚姻關係存續期間贈與所得的房產，歸夫妻共同所有。父母贈與子女房產，在贈與合同中明確房產只歸夫或妻一方所有，那麼該房產就是夫妻一方的財產。婚姻法 第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但...
父親把房子過戶給兒子，怎麼給最划算
房屋不滿5年還是走贈予比較合適。直系親屬之前贈予只有3 契稅。而且直系親屬之間贈予的房子如果再 的時候可以按照贈予前的日期界定是否滿5年。如果走買賣稅費就多了，契稅是必須的，不滿5年還有個稅，這個會是較大一筆費用，如不滿2年還有增值稅。因此，您這種情況還是走贈予比較合適。希望以上回答可以幫助到您！回...