1樓：影視劇透社
我們家現在就有房子在往外租著，雖然租客們也會來看看房子挑選一下，但是作為出租房子的人我們也很注意自己的租客是什麼人，這房子往外租了也有七八年了，什麼樣的人也差不多都見過了。
首先會被pass掉的就是帶著寵物入住的，尤其是寵物還很小，沒成年的，貓還會好些，如果是未成年的大型犬基本上傢俱就會廢掉了……幾乎不存在喜歡用魔爪棒和磨牙棒的狗狗，小狗在小時候磨牙魔爪的時候都會選擇傢俱尤其是桌子腿凳子腿之類的，特別是哈士奇、拉布拉多，而且最不能被忽視的就是柯基，雖然長大了之後看著人畜無害，但是這傢伙因為犬種問題，是喜歡刨地板的……這要是地板都被掀開了就很麻煩了。
第二就是帶著孩子的，尤其是3-10歲的小男孩，絕對禁止，倒不是說歧視孩子，只是因為你沒辦法保證這個孩子就一定會聽話，特別是男孩，基本上破壞傢俱，在牆壁上亂塗亂畫是少不了的，而且現在很多父母都很溺愛孩子，給人弄壞了東西就會說，哎呀孩子小時候都這樣的。就算是父母管了吧，最多就是賠償一點錢，不可能給你重新刷一遍牆的，而且無論刷不刷都很難恢復到原來的樣子。
第三就是不喜歡租給一群來打工的或者年輕人，就是七八個人擠在一個房子一起住的那種，我家租出去的房子大概120平，如果要住八個十個人真的不合適，而且現在這樣計提出來打工的，尤其是比較年輕的，根本不會在意你的傢俱多少錢，你以前是怎麼保養的，用起來都是放飛自我的，免不了磕磕碰碰他們還根本不當回事。
2樓：匿名使用者
租房子也是一種學問，不把房子租給某些人，也是會讓自己少很多麻煩事。
給不整理東西的人租房子絕對是一種很差的體驗。自己的房子租給這種人一段時間，你會發現，那簡直就是一個垃圾站，東西胡亂擺放，蜘蛛網垃圾成堆，一股子異味，任誰是房東都難免發一頓脾氣。前段時間有新聞報道就是說，有個人把房子租出去，後來發現自己的房子牆皮，地板，天花板，甚至是煤氣管道都有一定程度上的損壞，屋子裡邊垃圾成堆，後來房東把這個租房的趕了出去。
不守信用的人到**都不會招人待見的。如果你租房子給這樣的人，很可能就收不到完整的租子。我家就租給某個自稱老闆的人一次房子，人家就交個定金，本來住進去每月要給多少的，後來人什麼時候沒影的都不知道，留下一堆做飯的傢伙。
真的氣人。
不要把房子租給有小孩子或者老人的家庭。小孩子難免會在自家牆壁上塗鴉，留給房東自己的一份傑作，讓房東自己苦惱去。有老人的話，如果磕著碰著了都傷不起，萬一漏水了，跌一下更是一件大事。
如果你租給養寵物的人可能也會有所煩惱。貓狗的尖牙利爪傢俱是承受不起的，尤其是哈士奇還富有拆家的美譽。組給這些人家，就等著家裡的木地板啊，沙發啊，牆壁啊上邊記載一些他們的卓越功勳。
為什麼把房子租給別人的人要叫房東，而不叫房西什麼的
3樓：匿名使用者
因為自古以東為上為大，所以東房就是上房，中國的老式房屋組成一般都是一座向南朝向的主屋，主屋的前面兩側再造東西向的廂房，主屋的東首房間就是上房，而上房定是主人或家中最權威的人的住房，上房連晚輩和下人都不能住，就更不要說是出租給外人住了，所謂的房東就是住在東首上房的人，也就是主人的意思。
房東、東家都表示主人的意思。
至於為何以「東」為「主」，在《禮記》中的《曲禮篇》記載：「主人就東階,客就西階,客若降等,則就主人之階。主人固辭,然後客復就西階。
」這句話說的是有關主客之間禮儀的規定。從文中可以看到「東」位就是代表主人。我們平常所說的「做東」（主人請客）、東道主（典故**於春秋時期秦國攻打鄭國，鄭文公以**秦國後勤物資請求撤兵，因鄭國在秦國東面，故稱東道國）中也包含了這個意思。
再往深處研究，在古代周易的星相學說中，東南西北四宮各有四大神獸鎮守，東宮蒼龍,南宮朱鳥,西宮白虎（咸池）,北宮玄武。其又各屬7個星宿，合計28星宿。東宮蒼龍所屬七宿是:
角、亢、氐、房、心、尾、箕。《史記·天官書》記載:「東宮蒼龍,房、心」。
「龍」作為華夏民族的圖騰,是吉祥、長久的象徵,古代帝王以龍子自居。因此以「東」為尊也就可以理解了。
4樓：依依是路痴
因為我們的老祖宗通常叫現在的老闆、總經理、董事長為「東家」，自然將房子的房主為房東了/
5樓：小乖不愛吃青菜
以前主人家(當然就是房子的擁有者啦)通常住東院(或東屋),因為東邊最大.所以,在不方便直稱主人名號的時候就呼東家或東屋.後來就沿用了這個習慣.
6樓：鳳谷之
「東」其中一種解析： 東道主的略稱。主人 。在社交或商業活動中接待客人或顧客的人。古時主位在東,賓位在西,所以主人稱東。
如:房東;股東;今天我們作東;東主(東家;店主;房東)。
7樓：
可能是「東」為大吧! 正如「東道主」就是主人的意思吧 所以就成房東啦
8樓：匿名使用者
古時主位在東,賓位在西,所以主人稱東。
9樓：匿名使用者
東家————東方是正統，自古以東為上為大，「東家」為正宗的人家
10樓：匿名使用者
東家就是主人的意思!!
11樓：就是喜歡美京
東家:總管 房東 或僱工對業主的稱呼.
東家————東方是正統，自古以東為上為大，「東家」為正宗的人家。
「東」位就是代表主人。我們平常所說的「做東」（主人請客）、東道主（典故**於春秋時期秦國攻打鄭國，鄭文公以**秦國後勤物資請求撤兵，因鄭國在秦國東面，故稱東道國）中也包含了這個意思。
再往深處研究，在古代周易的星相學說中，東南西北四宮各有四大神獸鎮守，東宮蒼龍,南宮朱鳥,西宮白虎（咸池）,北宮玄武。其又各屬7個星宿，合計28星宿。東宮蒼龍所屬七宿是:
角、亢、氐、房、心、尾、箕。《史記·天官書》記載:「東宮蒼龍,房、心」。
「龍」作為華夏民族的圖騰,是吉祥、長久的象徵,古代帝王以龍子自居。因此以「東」為尊也就可以理解了。
相與是山西方言中的一個詞彙，最初的意思是往來朋友，對山西商人來說，這個詞是指生意夥伴，並不是每一個商人都能從晉商那裡獲利相與的待遇，拿喬家來講，在結交之前一定慎重考察對方的人品信譽，不是本人老實人，哪怕利潤再大也絕與之交往，一旦結為相與總是竭力維持關係，在對方遇到困難時也會傾力相助，即使明知已經無利可圖也絕不中途絕交。
我的房子租給別人當民宿，有什麼注意的，以後有糾紛
12樓：韓露露
合同儘量不要超過五年 ，一個是五年以上的話，變數太大，說不定你回賣房子啊自住啊什麼的，或者漲價太多你吃虧。另外就是寫上不能擾民，不能從事違法犯罪的事情，租賃期間，水電氣物業供暖等費用，承租方承擔，屋內設施出現問題的由承租方承擔。你可以跟他們談到期不再續租的時候把房子裝修留下
民宿在2023年10月1日就有相關的條款規定就，如果對方給你講了是用來做民宿用，你就應該要求在租了你的房子後期提供出營業執照，這樣就相對來說安全得多，如果你離得房子不遠，可以沒事去房子旁邊經過轉轉，一般房租都是提前至少半個月打房租多，看你採取哪種付款方式，如果沒有按時支付房款，你可以去現場自己收租，重點還是要看租你房子做民宿的人是否後期拿到營業執照，這才是保障。
一：房子結構的影響
1、房子會被承租方裝修、改建，會有房子結構受影響的風險。
二：安全風險的防範
1、會有一定的安全風險，如民宿的客人不安全，出現不安全事情等，那麼在正式作為民宿以前雙方就要簽訂合同，必須註明不能擾民，不能影響居住周圍的環境衛生，不得以任何理由與藉口從事違法犯罪的活動，租賃期間，水電氣物業供暖等費用，承租方承擔，屋內設施出現問題的由承租方承擔。
2、民宿由於合同期太長，如果遇到情況需要賣房的時候，比較麻煩，還要賠付很大一筆違約金。合同儘量不要超過五年 ，如果是五年以上的話，變數太大，說不定回賣房子或自住什麼的，漲價太多會吃虧。
13樓：農村建房子
1、如果把房子租給別人當民宿後，房子會被二手房東裝修、改建，因此房子的結構可能會被改變。
2、還會有一定的安全風險，比如民宿的客人不安全，出現了一些不安全的事情等，所以在籤合同時要寫上不能擾民，不能從事違法犯罪的事情，在租賃期間水電氣物業供暖等費用由承租方承擔，屋內的設施出現問題的要由承租方承擔。
3、民宿由於合同期比較長，如果遇到了需要賣房的情況會比較的麻煩，還需要賠付很大的一筆違約金，合同儘量的不要超過五年，如果是五年以上的話，變數太大，說不定會賣房子或者是自住什麼的，漲價太多也會吃虧。
14樓：法妞問答律師**諮詢
民宿在2023年10月1日就有相關的條款規定就，如果對方給你講了是用來做民宿用，你就應該要求在租了你的房子後期提供出營業執照，這樣就相對來說安全得多，如果你離得房子不遠，可以沒事去房子旁邊經過轉轉，一般房租都是提前至少半個月打房租多，看你採取哪種付款方式，如果沒有按時支付房款，你可以去現場自己收租，重點還是要看租你房子做民宿的人是否後期拿到營業執照，這才是保障
15樓：春的氣息
房子租給別人注意寫好租房合同租賃合同都這樣，以避免以後會有糾紛。
16樓：刀晴嵐
去年我把房子租給別人。他裝修好拿來做民宿。現在他要求我配合他。
辦營業執照。名字寫她的。如果再這期間。
發生什麼事故？我有責任嗎？裝修他花了20幾萬。
租房子的時候說。是農村房子今後賠償起來。怎麼賠償啊？
17樓：匿名使用者
如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬於違約； 押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金； 如果合同中沒有約定違約責任，則押金應當退還； 法律依據：《合同法》第一百一十四條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
為什麼不能把房子租給別人結婚用
18樓：匿名使用者
我聽說是因為的結婚代表的一個人的離去（女孩子離開了去男方家裡），少了一個人，對主家不吉利
19樓：言
一般分娶還是嫁。娶的話吉利，因為是進人。嫁的話是出人，是揹出去的。
20樓：匿名使用者
寧停喪 不停雙 這個對主人不好 所以一般有這種情況之後 都要放鞭炮 掛紅布 這個寧信有 是吧 你要不信 也可以不管
為什麼不能把房子租給別人結婚用，房子能租給別人結婚用嗎
我聽說是因為的結婚代表的一個人的離去 女孩子離開了去男方家裡 少了一個人，對主家不吉利 一般分娶還是嫁。娶的話吉利，因為是進人。嫁的話是出人，是揹出去的。你借什麼借，借了就要不回來了。現在這種事情很常見的，人家會直接說一句。我不認識你。你告法院也沒沒人管。可能是怕意外懷孕吧，萬一有哪個蝌蚪生命力頑強...
為什麼有人說千萬不要做整合牆面
1 整合牆面行業的競爭對手，如牆紙 牆漆 矽藻泥等，甚至還有泥工 裝飾公司。因為他們擔心被取代，所以很關心這一塊。所以有不少人說整合牆面不能做之類的話。2 確實想真心做整合牆面的人，但是因為一時貪便宜，找到了 貼牌公司，公司總部自己不生產，後期供貨速度 質量 售後 服務完全不能把控，自己的錢打水漂了...
為什麼不要觸碰員工的尊嚴和底線，為什麼千萬不要觸碰人的尊嚴和底線這樣會不可收拾
既然是 底線 當然是最低的包容限度，突破最低包容限度，人就脾氣就會爆發，隨之而來的可能會發生任何意想不到的後果。人和人之間想要長久的相處，需要的是互相尊重，而不是壓迫和折磨！員工來上班，只是出賣自己的時間和體力，來換取金錢的，並不是來受氣的，所以要互相尊重！任何人都有一個底線，無論是說話辦事都不能觸...