1樓：鑽誠投資擔保****
正規銀行辦理的流程是：首先，借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料，包括
（1）貸款申請審批表；（貸款人在貸款機構直接填寫）（2）居住地址證明；（居委會開具的證明或繳納的水電氣繳費發票）（3）工作和收入證明；
（4）銀行規定的其他資料。
其次，銀行對借款人提交的申請資料稽核通過後，雙方簽訂借款合同。
最後，銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
貸款調查報告怎麼寫
2樓：
按公司針對借款人要求實際情況實地調查，實事求整理上報。
3樓：白帝成
企業經營情況調查報告的結構形式通常是：包括企業概況、情況分析、意見與建議三個方面，要求全文目的明確，語句通順，層次清楚，資料詳實準確。
一、企業概況：
① 企業開辦時間、性質、經歷、 註冊資金及地址、經營專案及主打產品、經營規模、歷史信用情況；
② 企業人數、人員構成情況、法定代表人（主要經營者）的簡要經歷、文化程度、年齡、經營管理水平、信譽狀況等；
③ 企業文化：包括企業內部管理制度及經營方針、企業發展、策略、目標等。
二、財務及經營狀況分析：
① 企業資產構成情況分析：對應收帳款分析帳齡，列出主要應收款大戶及金額、分析風險度，是否有壞帳情況；對其他應收帳款分析其**；對存貨進行分類分析其品種、數量、計價方法，是否適銷適用及積壓物資情況等；對固定資產分析其真實性及組成情況，機器裝置的效能、年生產能力、折舊是否提足及在建工程情況等；其他需要了解、分析的情況。
② 企業負債構成情況分析： 分析借款**、時間、用途，列出明細；對應付帳款分析其組成情況，主要付款大戶及金額；其他應付款的**情況；長期負債的**及其他；其他需要說明的事項。
③ 所有者權益狀況，註冊資本構成及其**，並分析資產負債總體結構及企業資產負債表的真實性。在分析過程中，計算出各項比率，分析企業的長、短期償債能力等。
④ 經營、效益分析（損益表分析）：主要是分析企業的經營實績，可採用比較分析，即與上年同期相比或與同行業相比較，從而得出企業經營的好壞。瞭解企業本年度生產、銷售（經營）情況，分析產品的質量、數量、**對銷售情況的影響；各項成本、費用核算是否正確，並瞭解企業產、供、銷渠道，供、銷合同的簽定情況等。
報表中利潤反映不實的，要說明原因。
三、 意見與建議：
① 該企業在信用社的結算往來情況：開戶日期、帳戶性質，本年度總計進帳貨款及在我社結算的份額，本年度存款日均餘額等。
② 如是新開戶貸款企業的調查報告，請說明企業申請貸款金額、時間、用途、貸款償還**及擔保方式。
③ 說明保證、抵押、質押情況：保證單位的基本情況，資產負債、經營情況，主要開戶行等。以自然人做保證的，需說明此人的常住地、年齡、人品、工作及收入情況；抵、質押物品的名稱，評估價值，權屬情況，變現能力等。
④ 其他必須上報的重大事項。
⑤ 調查意見：根據以上各種分析表明你對該企業貸款的意見或者針對該企業的經營現狀，你認為我社的貸款是否存在風險，若有風險，你認為該如何處理的建議。
備註：以上資訊參考百豐金融相關資料，希望對你有幫忙！
個人抵押貸款調查報告怎麼寫
4樓：
具體內容自己舔
銀行關於借款人申請金額借款的調查報告
xx銀行：
借款人 申請借款 元（￥元）.經我行客戶部經理 年 月 日實地調查論證，現將具體情況彙報如下：
一、 借款人基本情況
現年 歲， (民族)，住址 .現從事 行業，家庭經濟入 。
二、 資金用途
借款人借款用途 ，申請借款金額 ,期限 .
三、 抵押物
借款人 願以 名下的房產擔保給 借款最為抵押，房產地址 ，面積 ,結構 ,
總投資 .經房產共有人共同協商，同意為借款人 借款元作抵押，並出具抵押承諾書一份。
四、 還款資金**
借款人 將 收入歸還我行借款本息。
五、 調查意見
經我客戶部調查小組調查論證，抵押物屬實足額有效，同意借款人 ， 元的借款申請,期限為 ,用於 。
現上報審貸委員會審批！
調查人：
年 月 日
如何撰寫企業貸款貸前調查報告
5樓：林鞘衷
貸前調查是貸款發放的第一道關口，也是信貸管理的一個重要程式和環節，貸前調查的質量優劣直接關係到貸款決策的正確與否。如何有效開展自然人客戶貸前調查，規範撰寫貸前調查報告? 按省聯社信貸管理規章制度，農村信用社自然人貸款調查報告的主要內容有：
1、借款人基本情況及主體資格；2、借款人申請貸款情況；3、借款人生產經營專案市場分析；4、擔保情況分析；5、本筆信貸業務的綜合效益分析；6、信貸風險評價及風險度測算；7、貸款調查意見及簽名。圍繞貸款調查報告的主要內容，針對實際，現歸納整理了一些自然人貸前調查的主要內容及撰寫重點，以期拋磚引玉。一、基本情況
（一）客戶基本情況：主要包括借款人姓名、身份證號碼、家庭住址、家庭人口、主要家庭成員、家庭資產負責情況、信用等級等。（二）生產經營情況：
生產經營專案及規模、年產值、上年家庭純收入、主導產品的產銷情況、發展前景、目前生產經營狀況等。二、借款情況申請貸款的原因、用途、利率定價、用款計劃，是否符合國家有關政策和農村信用社信貸政策，市場前景如何？預計效益如何？
自有資金多少，尚缺資金多少，多長時間能收回成本，什麼時間能還清貸款等。以前貸款還本付息及存量貸款情況（人民銀行徵信系統和農信社信貸系統查詢）。三、還款能力分析 這是貸款調查報告的主要內容。
一是分析申請貸款的客戶是否具備產品有市場、生產經營有效益、無擠佔挪用信貸資金、無惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個人借款或貨款的歷史、恪守信用等情況。二是借款申請人從事的經營活動是否合規合法、符合國家產業政策、社會發展規劃要求和信貸支援方向。三是生產技術水平、產品銷售情況、產品**變化（與生產成本比）、主要銷售單位、貨款結算方式、貨款回籠情況等。
四是還款方式及還款**分析。四、借款擔保方式 屬於抵押擔保的貸款，寫清抵押物的名稱、所在具體地點、權屬情況、租賃情況、數量和質量狀況、評估價值、抵押率、價值是否穩定、變現能力等；屬於保證擔保方式的貸款，寫清保證擔保人基本情況（同借款人基本情況）、分析評估擔保資格、保證人的代償能力、擔保人的資金**等。五、本次信貸業務的綜合效益分析通過分析，測算本筆貸款給企業、社會及信用社帶來的經濟效益。
分析客戶結算往來情況和合作潛力。六、信貸風險評價及風險度測算通過借款人的基本情況、生產經營情況和效益情況的分析，結合抵押擔保情況對貸款風險進行評價，按照農戶資信等級測算該筆貸款風險度。七、提出調查結論 調查人要在進行貸款綜合效益分析基礎上，總體評價客戶的「經濟實力、生產經營、信用、風險狀況」，結合借款用途、還款**和計劃情況明確以下事項：
1、貸與不貸；2、貸款方式；3、貸款金額；4、貸款期限； 5、貸款利率；6、還款方式等。八、調查人宣告並簽名調查人宣告對上述調查情況和結論的真實性負全部責任。
如何做貸款調查
6樓：有錢花
您好，貸前調查指的是貸款發放前，銀行對貸款申請人的基本情況調查，並對其是否符合貸款條件和可發放的額度作出初步判斷。調查的重點主要包括申請人資信狀況，經營情況，申請貸款用途的合規性和合法性、貸款擔保情況等。目前網際網路上可以借錢的平臺有很多，建議您在選擇時注意兩大要素，一是選擇可信賴的大品牌；二是要注意借款產品的服務事項清晰透明，比如可借款額度，借款利率，還款時間，還款方式等。
只有選擇靠譜的借款產品，才能在滿足您急需用錢的需求同時，保證您的個人利益也不受侵害。
貸款擔保調查報告一般怎麼寫比較合適？？
7樓：匿名使用者
一、基本情況
貸戶的姓名、年齡、性別、文化程度、家庭成員、住址、主要從事產業、從事職業專業技能、誠信程度等。
二、資產負債情況
寫清上年家庭總收入及**，上年家庭總支出及去向，家庭純收入及上年度人均收入等情況。
三、貸戶家庭財產情況
（一）不易變現財產：房屋間數及結構，平方面積、座落位置、購建時間、變現價值；其他不易變現財產及變現價值。
（二）主要可變現的財產 ：1、機械裝置名稱、數量及變現價值；2、交通運輸工具及變現價值；3、家電器具及變現價值；4、存貨及變現價值；5、存款及其他變現價值等；6、主要可變現價值合計。
四、負債情況
寫清原貸款金額，貸款金融機構，貸款形態、欠息金額和其它負債（比如私人借款）等，計算資產負債比例。
五、家庭經營情況
寫清貸戶的家庭承包土地面積、種植主要作物，具體畝數、產量、產值、每畝純經濟收入；養殖業總收入、頭數、生產週期、週期內的產量、產值經濟效益；加工業寫清加工量、經濟效益；外出務工收入等情況；綜合評估客戶全年收入狀況。
六、借款用途及效益
借款主要用於幹什麼？是否符合國家政策，市場前景如何？預計效益如何？自有資金多少，尚缺資金多少，多長時能收回成本，什麼時間能還清貸款。
七、還款**
用於還款的資金**是什麼，資金**收入情況分析。
八、擔保情況
屬於保證擔保方式的貸款，寫清保證擔保人基本情況（同借款人基本情況）與資產負債狀態、分析評估擔保資格，擔保人的資金**等；屬於抵押擔保的貸款，要寫 清抵押物的名稱，存放具體地點、數量、（房產寫明座落位置結構、間數、層數、平方面積，寫清佔地和建築面積、附簡易平面圖）估價、變現能力，還款的** 等。
九、結論
最後調查人寫出準確的意見（包括貸與不貸，貸款方式、金額、期限、利率及還款方式等），承擔的責任。
十、最後 調查人寫上自己的姓名，寫清調查時間
農戶調查報告相對於企業、個體工商戶貸來說簡單的多，只要將上內容真實準確的反映出來，這個調查報告也就基本完成了。信貸人員只有認真做好貸前調查，將借款人、保證人的資信狀況的經濟效益和信用程度等真實的反映出來，才能真正把好貸款的出口關。
求助 如何寫好個人簡歷，如何寫好一篇個人簡歷
1全部確認自已工作的目的 收集對自已有用的資訊，加以研究整理 清楚為了實現自已的目的，應該選擇怎樣的公司 理解應聘公司的工作內容 製作應聘資料 準備履歷表 準備幾張與履歷表相適合的 準備黑色的筆 準備字典以防止寫錯別字 將 端正地貼牢在指定欄中 寫地址時不要遺漏郵政編號和房間編號 不要弄錯入學 畢業...
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教你最簡單的1 明確主題 也就是明確你的思想感情 開頭可以有名言 排比 寫景引出。內容要充實 儘量加入典心的事例。可一用運多種修辭手法來讓文章變生動。結尾要緊扣主題 如果不是散文 儘量來個首尾呼應！純手打！lz選我！首先要有素材，儘量從生活中發現尋找 切記一定要真實，融入自己的真實情感 多用修辭手法...
如何寫好作文，如何寫好作文
一 認真審題，明確題意 仔細地弄清題目的要求，重點和範圍，這是做好作文最關鍵的第一步。二 確定中心，選好材料 在弄清題目的要求，重點和範圍以後，就要認真回憶與這個題目有關的材料，哪些事兒是自己最熟悉的，最有新意的，準備表達一個什麼思想，這就是回憶材料，確定中心。中心明確了，就要環繞中心，選擇最能表達...