1樓：匿名使用者
衛生間漏水到屋下，那肯定是樓上的使用者負責，一般開發商房屋建好後，**部門驗收時要做建築防水測試，要在衛生間裝水，驗收通過後就代表驗收合格，除非後期檢測出房屋有質量問題，否則防水肯定不是他的原因了。然後業主裝修時肯定也是要做好防水層的，不做好衛生間就會滲水，你現在在住的話肯定就是自己負責了，估計是防水層沒做好，要賠償樓下損失的。
2樓：維奇學姐
衛生間漏水到樓下責任界定原因不同，責任不同。有以下幾個內容：1、因為房屋裝修造成衛生間的主水管漏水，由裝修公司或者是業主自己負責任；2、衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水，是由物業公司負責；3、因為建造樓房時，開發商沒有設計好管道佈局而導致的主水管漏水，由開發商負相關責任。
3樓：卻冬
對於衛生間漏水漏到了樓下這種責任來說，應該還是你負責畢竟是你漏水漏到了樓下，所以說對於維修方面還是應該去找物業來進行協調。
4樓：摩卡楠楠
肯定是樓上啊，看有沒有物業的責任。
5樓：匿名使用者
還用說嘛，肯定樓上啊！水不可能往上流。
衛生間漏水到樓下是誰的責任
6樓：律臨姜清燕律師
法律分析：衛生間漏水到樓下責任界定原因不同，責任不同。有以下幾個內容：
1、因為房屋裝修造成衛生間的主水管漏水，由裝修公司或者是業主自己負責任；2、衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水，是由物業公司負責；3、因為建造樓房時，開發商沒有設計好管道佈局而導致的主水管漏水，由開發商負相關責任。
法律依據：《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
廁所漏水到樓下是誰的責任
7樓：律臨許俊俊律師
法律分析：首先判斷漏水原因，這樣才好方便後續問題協商。如果是房子的質量問題找物管或者開發商，如果是自己廁所水管或者裝修改造就應該樓上負責。
房屋發生滲漏時，解決的大概途徑如下： (一)查詢分析滲漏的成因，(二)確定法律關係，(三)適用相關的法律規定，(四)明確責任，通過這些途徑便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百二十條 民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。
《建築工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： （一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。 其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
樓上廁所漏水到樓下該誰出錢維修
8樓：鄭州律師曹俊峰
法律分析：需要根據情況具體分析。經鑑定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，可要求開發商進行維修；如果樓上業主確因裝修等造成漏水，樓上住戶應進行維修並進行一定的賠償；如果漏水因樓下住戶裝修而導致，需要樓下維修；如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
《住宅物業保脩金管理辦法》
第十條 建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔物業的保修責任。
正常使用條件下，住宅物業保修期限為：
（一）屋面防水工程不低於8年；
（二）有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏不低於8年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年；
（五）房屋建築的地基工程和主體結構工程、基礎設施工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限。
本辦法所稱的保修期限自物業交付消費者之日起計算。
第二十條 住宅共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：
（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。
（二）售後公有住房之間共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤；其中，應由業主承擔的，再由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。
（三）售後公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，先按照建築面積比例分攤到各相關物業。其中，售後公有住房應分攤的費用，再由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。
樓上衛生間漏水到樓下責任歸誰。有沒有法律法規可依
9樓：高輝律師
樓上衛生間漏水到樓下責任歸樓上，可以要求樓上賠償，賠償多少合理一般是需要根據情況來決定的。根據相關法規及其司法解釋的相關規定，樓上漏水一般賠償的標準是沒有固定的公式的，需要受損失的一方保留現場蒐集證據將損失物品的**羅列後，交由相關機構進行評估方可執行。
法律分析
樓上漏水會造成樓下的損失，一般賠償是以金錢為主，數額的多少，就要看損失的東西的價值是多少。假如樓上漏水，把自家的新買的電視沙發泡水了，並且壞了，那麼就電視沙發剛買回多少錢，就可以獲得多少錢的賠償了。這個賠償一般都是根據情況去定的，沒有什麼固定的一個賠償金額。
民事賠償，實際損失為限，包括物的實際損失，關聯損失，重作，修復所產生的費用及人的誤工費。樓上漏水，給當事人造成損失的：只要當事人能夠證明是由於樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的，可以向其主張賠償；如果雙方對賠償數額，協商無法達成一致的，應參照民事糾紛處理。
另外，在租房子時，大家都可以留意一下水管、牆壁什麼的，發現問題去和房東商量商量，還有像是回到家，家裡漲水了，首先拍個照先，用證據說話，語氣好一點，該自己的權益去爭取，有時也可以各退一步，畢竟也是鄰居，有時候確實是遠親不如近鄰。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場**或者其他合理方式計算。
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第二百九十條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
10樓：三觀不正戴刁纏
樓下可以直接找樓上索賠。
如果是因為房屋質量問題，樓上的業主可以找房屋開發商要求賠償如果是因為樓上業主個人原因，如未關閉水龍頭造成屋內大量積水後漏水，與房屋質量無關。
那就由他自己承擔後果。
衛生間漏水該由誰負責
11樓：禕賜
這個要看具體的漏水情況，如果是因為裝修公司施工工藝不當所導致的，那麼必須由裝修公司承擔責任。要是說是因為居民自己導致的衛生間漏水，那麼所有的責任將由自己承擔。
另外還有一種情況就是衛生間的主下水管出現了破裂，如果是因為這種原因導致衛生間漏水的，那麼責任將由開發商承擔，為了讓開發商儘快出面維修，業主可以先聯絡物業公司，由物業公司聯絡開發商。
下水道反水誰來承擔責任：
如果下水道反水是由於樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬於小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責。
另外，如果確實是一樓業主擅自改裝自家下水管道，導致下水管道經常出現反衝現象，那業主應對此負主要責任。
12樓：小不點仰望
人為的原因自己負責，材料或者質量問題找物業或者找賣家。
衛生間管道漏水維修方法：
辦法。一、重做防水。
重做防水就意味著要重新鋪貼地磚，將原有的瓷磚去掉後做基面的清潔。水泥砂漿配比後將地面做平整，在進一步的做防水處理。防水處理的牆面高度控制在30cm左右，牆面做防水後更好的防止衛生間漏水。
辦法。二、吊頂防潮。
衛生間相對比較潮溼，浴室常常會被水蒸氣包圍，衛生間漏水維修時可以考慮將吊頂換成防水性好的pvc扣板，安裝在龍骨上遮蔽管道。衛生間漏水時吊頂的壓力也是巨大的，做好吊頂防潮也是必要的手法。
辦法。三、水管凹槽防水。
在做地面衛生間漏水修復的時候牆內的管道最好補充做個凹槽防水，在牆內鋪設水管的時候做個大於管直徑的凹槽，將槽內抹灰圓滑後塗上防水材料。
13樓：夢舟攝影作品
誰的衛生間漏水誰負責。
首先要查明漏水的原因，如果一直漏水，應該找物業，如果是入住後因裝修漏水，應該是戶主負責。
如果是樓上的衛生間漏水，則由樓上的戶主負責。不僅要及時維修好，還要賠償樓下的損壞的損失。
14樓：匿名使用者
應該由你負責。除非你還沒有裝修，保持進戶時原樣。
15樓：匿名使用者
當然是由開發商負責，是他沒有做好防水。
16樓：草民學法
1、找樓上的房屋所有權人負責。
2、樓上衛生間漏水，樓上的房屋所有權人作為該不動產的所有權人，理應及時發現並及時處理，鑑於其未及時發現及處理，給樓下造成的損失，對方系侵害了己方當事人的相鄰權。對方應停止侵害、排除妨礙、賠禮道歉並賠償合理範圍內的損失。
3、不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則正確處理截水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係，給相鄰方造成損害或妨礙的，應當停止侵害、排除妨礙、賠禮道歉、賠償損失。
司法依據《中華人民共和國民法通則》83條。
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