1樓：網友
新房，一般自己看，然後可以詢價，然後不放心了可以再讓中介給報個價，對比一下。
二手房，如果自己能找到**，可以先跟房東溝通，然後要注意房產的產權無問題，後邊就是辦理手續比較麻煩。如果自己找不到**，那隻能通過中介。
2樓：匿名使用者
買房是件大事，貝殼上雖然保證了真實**，而且也有vr真實場景，但最好還是跟貝殼約好了去看一下，房型，樓層，朝向，裝修情況，水電氣佈置，傢俱家電情況等等，這也是跟賣方後面談合同價錢很重要的基礎。
3樓：成鴻遠
買房是自己去看，還是去貝殼一起去吧，找貝殼一起去看吧。
4樓：單身的小夥子
自己聯絡的房主就自己去看房談價，從貝殼上面聯絡的銷售，就讓銷售帶你去看。
5樓：寶樹木生花
有**自己去看，沒有就找貝殼一起去看。
6樓：網際網路潮流
如果自己可以直接聯絡到房主的話，那是沒有必要找中介的，因為找中介的話是需要花錢的。如果自己找房主來買房，那麼可以省去很大一筆中介費。
貝殼上買新房怎麼收費
7樓：驚奇的兔子
不收費的，貝殼集團與開發商合作加推專案，更是有優惠進來。
誰詳細解讀下貝殼找房的好處？
8樓：小新科普生活
1、更短時間內匹配到最合適的**
貝殼找房為租客節省時間，提高選房效率，省去了看房轉來轉去的困擾。
2、準確率90%的房屋估價
貝殼找房依託海量真實成交和在售資料，準確預估房屋真實市場價值。
3、信用評價體系
貝殼找房聚合優質經紀品牌和從業者入駐平臺成為服務者，入駐服務者對應貝殼分，分值高將被激勵，分值低會被降權甚至退出。
平臺服務特點
貝殼找房會定期關注房產交易行業資訊，及時瞭解房產市場變動情況。通過簡單便捷的方式，並有足夠的安全保障讓使用者放心通過網際網路的方式找到心儀的房子。
貝殼找房致力於從海量的房產資訊中篩選精準心儀房子，減少篩選資訊的人力成本和溝通成本，以最精準的定位和方向快速找到符合需求的房子並進行交易。
貝殼找房作為鏈家系的主要品牌，卻又脫胎於鏈家，其定位於「技術驅動的品質居住服務平臺」，為消費者提供包括二手房、新房、租賃和家裝等全方位的居住服務。「平臺化」被認為是其最主要的特徵。
以上內容參考：貝殼找房官網-瞭解貝殼。
9樓：是牛牛哦
這個真的我太有發言權了！！！
10樓：右手年華
我個人覺得在貝殼找房有很多好處，因為配合是一個非常靠譜的中介軟體，同時在這裡找房子，不用擔心出現一些安全問題，而且這裡的房價效比都特別的高，值得信賴，能夠根據自己的需求找到合適的房子。
11樓：浩宇星辰
我認為用貝殼找房，不僅隨時隨地都能看，可以全景看房，而且特別的方便，而且它的規則制定很大程度上保護了租房者的權益，特別的好。
12樓：你到底敢不敢
在貝殼上找房子不僅**安全，而且選擇性多，在這個上面可以直接與房東聯絡，**也比較便宜，而且貝殼後臺會對租客以及房客的資訊隱私保護的很好。
13樓：咖咖
可以找到更便宜的**。貝殼找房裡面聚合了很多**，可以找到很便宜的房子。
買新房找貝殼心選和直接去售樓處有什麼區別？
14樓：網友
新房自己去售樓處和中介處只有一個區別就是有無中介費的區別。
在購買新房時，自己前往售樓處和前往中介公司**的房型選擇上幾乎是都可以選擇的，基本上獲取的資訊都是相同的，但是在中介處購房會有一筆中介費，但是自己直接去售樓處購房是不需要這個中介費用的。
15樓：網友
這個是有區別的，對於購房者來說區別不大，但是也是有一定區別，區別在**，就是你通過渠道過去看新房，最後成交了，提前跟渠道溝通，可以把渠道費返給你一些，如果你自己去了售樓處，定了房子，那麼屬於開發商自己的客戶，開發商就不會付渠道費，明白了吧，差在**，對於買房，價位，優惠都是一樣的。
16樓：匿名使用者
從買房者的角度來說，沒什麼差別，貝殼心選是新房銷售的一種渠道，如果你是第一次買房，那找貝殼心選有個參謀也不錯。
17樓：夢是影
找中介可以有免費班車，也有購物卡或者返傭。具體要看多少錢的樓盤，不然最多一張購物卡。直接去售樓處就是爭取不到內部優惠等，其中條條道道沒有專業的人知道，案場銷售大多賣房都是說房子的好處。
18樓：晁荌
如果自己有一定經驗當然是自己直接上售樓處好，不然可以找中介參謀。
貝殼裝修和貝殼找房有什麼關係？
19樓：遠巨集
貝殼找房和貝殼裝修是合作關係。
類似樹枝和樹杆的關係，貝殼找房就樹杆，貝殼裝修是樹枝。貝殼裝修的「一房一設計」的理念。
貝殼裝修是個裝修平臺，貝殼找房旗下的，裡面有設計師和裝企入駐。
值得注意的是，貝殼裝修也對「一房一設計」首個主題「適老化改造」成果進行了展示，一位北京獨居老人的家以「安全和便利」為標準獲得了數十項改造。
操刀的設計師陳暄表示，隨著「一房一設計」概念的普及，消費者將對裝修提出更高標準，這勢必反推家裝行業的人才培養與專業素質提升，整個行業都將迎來新的增長勢能。
20樓：來時路口下車
貝殼裝修是貝殼找房旗下，提供「一站式安居體驗」的裝修平臺。這個平臺有很多大型裝修公司和獨立設計師入駐。房子都買了，對裝修的要求肯定也要高一些，畢竟房子有沒有家的感覺很大程度上取決於裝修。
就我而言不是很喜歡網紅款千篇一律的樣式，就希望簡簡單單的，能裝出自己的風格就好，在貝殼裝修上看過很多真實案例，風格和室內擺件基本沒有重樣的，很多喜歡的都關注收藏了。
21樓：匿名使用者
貝殼裝修是貝殼找房裡面的裝修業務板塊。上月終於有時間裝修我的小窩，看了好多青山周平和設計同行自己裝修的案例，想裝什麼樣心裡很有數了，然後就把需求梳理了一下找了很多裝修公司，**實在生命無法承受之貴，量房子要錢、還覺得我是外行不願意和我廢話。。。心累。
找貝殼裝修不為別的就是服務多型度好這麼簡單，可以聯絡人免費量房免費詢價，還可以免費設計，和他們設計師聊的炒雞愉快，價錢工期已經談好了，坐等成果。
買新房找貝殼心選和直接去售樓處有什麼區別？
22樓：
貝殼心選能站在買方角度一對一專業諮詢，服務體驗更好。買房人自己去售樓處看房，一般都是一個樓盤一個樓盤去看，在每個樓盤都需要耗費大量時間精力去了解，所以一天看下來也就能看個樓盤，還經常是到了現場才知道不是適合自己的。
但通過貝殼心選看房時，專業的服務顧問首先會根據購房者的需求匹配精準樓盤和戶型**，其次安排專車全程服務。既高效又省心，一天下來買房人能看個房子。所以，購房者找貝殼心選看房，一次效能獲取到多個樓盤的資料，省去很多看房的時間和精力。
由於貝殼心選是站在買房人的角度思考問題的，不會像售樓員一樣催促儘快買房以賺取提成，心選顧問的出發點在於幫助購房者買到最適合的房子，所以在關鍵時刻會為您客觀分析專案的優劣勢。
23樓：這天有白雲
貝殼專業機構議價能力強，相當於白送**優惠。
勢單力薄的買房人進入售樓處，面對經過專業培訓的售樓員的輪番心理戰後，往往討不到什麼買房優惠。貝殼心選與開發商打交道時，則是專業公司與專業公司的商業談判，議價能力更強，而它向開發商爭取到的折扣，最終是用在薄利多銷吸引買房人的過程中，讓利於購房者的。找貝殼心選買房，相當於參加了一個不受限的**活動，貝殼將不認識的買房人聯合起來，與開發商談判拿到最優的買房折扣，並將這些**優惠白送給購房者。
但是，如果購房者自己直接去售樓處買房，就可能享受不到這種**優惠了。
售樓處是一個小型的江湖，內部人員構成很複雜，可能既包括自開發商自身銷售團隊和眾多銷售**。為了管理這些人員，開發商對售樓處的客戶**和買房**有嚴格的規定。一些深信「貨比三家」的買房人就這樣吃過虧，跟貝殼心選諮詢談價後，怕自己買貴了就又跑到開發商那裡去諮詢看房。
想多方比較下，買房人最後發現確實貝殼心選給出的**能便宜上萬塊，但回頭再找貝殼心選也沒辦法享受低價了。
因為自己直接跟售樓處接觸過，已經被打上「上門客」的標籤，不算是貝殼心選的客源，就不能享受貝殼心選的額外折扣了。
24樓：llliang涼城
貝殼心選與開發商是合作伙伴關係，不同點在於貝殼心選對接全北京多個專案，心選顧問是站在客戶立場上，根據客戶需求及情況為其匹配最合適的樓盤的，客觀分析樓盤優劣勢；而直接去售樓處，由於售樓處銷售比較主觀，只為自己樓盤做推薦，客戶選擇較少，掌握資訊不全面。所以作為貝殼心選客戶能夠獲得更全面的樓盤資訊，更寬廣的選擇空間，並且享受免費專車接送，享受最低的折扣優惠，讓客戶看得安心，買得放心。
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