1樓：鷹志說生活
複式樓和躍層樓的區別主要有：
1、上下層分隔程度不同。
複式樓的上下兩層位於同一空間中，我們可以從底層看見上面上面的地面、樓梯 、走廊等，而躍層樓的上下兩層徹底分割，底層基本上不見上方的動態。
2、層高不同。
複式樓在層數上只能算一層，但層高較高的普通住在可在區域性掏出夾層，在上方設有臥室或書房，兩層之間採用樓梯進行聯絡，通常複式樓層高在米左右，而躍層樓的層高是兩套商品房層高的總和，躍層樓層高通常在米左右。
3、面積不同。
複式樓在計算面積的時候通常是按第一層面積進行計算，而躍式樓如果是完整的兩層，在計算面積時，需要將兩層面積相加，如果躍層高度並不完整，則需要按照坡屋頂使用面積計算。
複式住宅也存在著一定的缺點
1、複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
2、過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但只有米，很難充分利用。
3、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。儘管複式住宅有些缺點，但近年來建築師通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構。
複式和躍層有什麼區別?
2樓：乾萊資訊諮詢
一、複式和躍層的區別。
1、空間。躍層：房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯絡。
複式：房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。
2、面積 躍層：房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的，可以參照披屋頂使用面積的計算標準。
複式：其建築面積或使用面積均應是單層的建築面積或使用面積。
3、層數。躍層：是一套房屋佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛生間等。
複式：在概念上是一層，但較普通的房屋高，可在區域性掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯絡上下。
躍層和複式有什麼區別
3樓：齊家
如今，購買住房都喜歡有上下兩層的格局，不僅隱秘性好，住起來也非常舒適，而躍層和複式都符合這一要求。那麼躍層和複式有什麼區別，以及躍層和複式哪個好，各位是否瞭解了呢？現在我們一起來看看吧。
一、躍層和複式有什麼區別。
1、空間上，躍層通過樓梯分割上下兩層，而複式不具備完整兩層空間，夾層投影只佔底層一部分；2、面積上，躍層是完整兩層，總面積為兩層建築面積相加，而複式建築面積僅為單層建築面積；3、層數上，躍層佔兩個樓層，由樓梯聯絡，而複式是一層，僅是樓層較高，掏出夾層。
二、躍層和複式哪個好。
1、雖然說躍層和複式都是有兩層樓，但是複式抬頭可以直接看到從一樓到二樓的互通空間，而且複式的層高一般是在米左右，較高的複式層高可以達到5米，這時的複式和躍層的兩層是差不多的。
2、複式戶型是目前較為新穎的建築結構，但是從上層結構來說，並不是非常牢固，而躍層上層的承重能力卻是非常強的。因此複式的上層一般作為臥室使用，擺放一張床、一些簡單的家居，不過躍層的上層卻是放多少東西都是不存在問題。
3、從採光方面來說，複式所具有的共享空間是比較大的，不過並不是非常使用，而躍層的可利用空間是非常大的，不過可創造空間卻是非常小，不存在多大的空間可以整改。除此之外，躍層是有露臺，而複式是沒有露臺的。
關於躍層和複式有什麼區別，以及躍層和複式哪個好，就先介紹到這裡了，各位是否瞭解了呢？躍層和複式存在的區別是蠻大的，各位在選擇時，可以從多方面角度進行瞭解，選擇合適自己的房型哦。
複式和躍層有什麼區別
4樓：搜狐焦點
1、上下兩層分割不同：複式的上下兩層並沒有被分割成兩個空間，仍然還處於同一個空間，若是從下層看向上層的話，則可以直接看到上層的樓梯、走廊、地面等等，而躍層的上下兩層一般都是分割成不同空間的，並且在下層一般都是無法看到上層內部動態的。
2、層高不同：複式層高一般都是在三米三左右，而躍層層高一般都是在五米六左右，也就是兩個套房層高的總和。
3、面積不同：複式在計算面積的時候一般都只需要根據排名前列層的面積來進行計算，而躍層若是擁有完整的兩層的話，那麼在計算面積的時候則需要將兩層面積加總在一起，假如房屋並沒有擁有完整的兩層的話，那麼在計算上層面積的時候可以根據坡屋頂的面積來進行計算。
1、功能劃分。
由於複式樓的內部面積比較大，所以其內部一般都會被設定成兩層，為了確保居住舒適度，我們一定要合理分配好每一層的功能劃分。一般情況下，上層一般都是被設定成主臥、客臥、書房，而下層一般都是被設計成客廳、廚房、餐廳、衛生間等，這樣就把公共區域和私人區域劃分開來了，為此，選購時，一定要檢視清楚這些功能劃分是否清晰。
2、室內層高。
選購時，一定要諮詢清楚複式樓內部的具體層高，假如層高很低的話，則會無法做成兩層，或者是做起來以後其中一層會感覺非常壓抑。一般情況下，複式樓的層高一般都需要在五米以上，若是低於五米，則不建議大家購買。另外，應該儘量避免購買配有狹長走廊的複式樓，這種走廊不僅無法擺放傢俱，而且浪費面積。
躍層戶型和複式戶型的區別是什麼，躍層和複式的區別是什麼？
今天有許多的房子並不是單純的套間，而是類似下文所說的躍層的房子，一般來說它包括兩層或者兩層以上，每一層的面積可能不是很大，但是總體看來結構美觀，使用效果也很是不錯。今天為大家說明舉例的就是關於躍層房子面積的計算方法，以及複式和躍層兩種容易被大家混淆了概念之間的區別和分析，有興趣朋友可以綜合自己的實際...
躍層和複式的區別是什麼，複式和躍層有什麼區別
主要區別是，性質不同 特點不同 目的和作用不同，具體如下 一 性質不同。1 躍層。躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層，一般在首層安排起居 廚房 餐廳 衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室 書房 衛生間等。2 複式。一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內...
複式樓和躍層的主要區別在哪，複式和躍層有什麼區別？怎麼區分？
一 什麼是複式樓？複式樓從直觀上來看擁有上下兩層住宅，但實際上並不具備完整的兩層空間，複式樓層高比普通住宅稍微高一點，所以是在一層之間做一個區域性夾層，一般來說，上層作為書房和臥室，下層作為衛生間 客廳 廚房和餐廳。二 什麼是躍層？躍層是一棟樓上下兩個完整的樓面，層高5.6米，完全可以隔成兩層，然後...