1樓：讓情感生活更美好
問題含糊不清。沒什麼證書？租賃合同的內容是什麼？
如果租賃合同上有同意你在這塊土地上蓋房的條款，那他們的行為就是違規的。如果沒有，那你是憑什麼蓋房的？若想走法律途徑，那隻能以合同內容為標準了。
住房建設必須經過土地規劃局的稽核通過並下達書面檔案後才能建設，否則就是違章建築。停氣電水只是暫時的處罰手段，也是在你一次機會，讓你去把所有手續辦齊全了。如果你做不到，後續的手段就是要求拆除違章建築，若你違抗，接下來就是強制拆除並讓你承擔一切由此帶來的責任。
2樓：網友
你房子蓋的吧是乙個違法的現象，是違建。執法部門兒給你停水了，又停電了，又停氣兒了，這個是合法的，有這方面的規定啊。因為你這是一種危險的現象。
你現在吧就是對這方面兒呃管理相當嚴格。我們這樓房室外街的嗯房子都屬於不合理的，不合格的，全給拆遷水電，一切的都不讓你用。我說你房子是一種每件現象給你停水停電又停氣兒，這是很正常。
3樓：網友
土地都是國家的，不論在任何土地上蓋房子都需要經過有關部門的審批。如果沒有審批是不允許蓋房子的。因此執法部門停電，停水，停氣是合法的。
4樓：聯想勁旅
部分地方為了控制違建工程，對違建工程不予供水，供電，供氣出臺了法規，農村只有在宅基地蓋房是合法建築，在租賃耕地上蓋房屬於違建，如果有地方法規禁止對違建供電，供水，供氣而**而停止**合法。
5樓：網友
在租賃的土地上蓋房子，假如改變土地的用途，就需要到當地土地局去申請，否則就是違法行為！
**部門是否有權在法定期限內對有違章建築的居民家中停水、停電、停氣？
6樓：網友
一旦確認是違章建築，那麼在規定拆除期限後，該期限內是否可以斷水斷電斷氣是沒有強制要求的，但是一旦超過規定期限，可以強制執行。
7樓：高輝
強拆停水停電可以向當地的房屋拆遷管理部門或者是其他的相關行政主管提出投訴舉報意見。當然了，在這過程當中，首先是需要看斷水斷電的實施主體事實，如果履行正常的話，還可以對此提出行政複議或行政訴訟。
法律分析
中華人民共和國行政強制法》 第六十一條 行政機關實施行政強制，有下列情形之一的，由上級行政機關或者有關部門責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：（一）沒有法律、法規依據的；（二）改變行政強制物件、條件、方式的；（三）違反法定程式實施行政強制的；（四）違反本法規定，在夜間或者法定節假日實施行政強制執行的；（五）對居民生活採取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定的；（六）有其他違法實施行政強制情形的。
房子出租期間停水停電責任在誰
8樓：籬下旁觀者
租戶，出租期間水電等都由租戶承擔。
9樓：匿名使用者
租戶啊 從出租期間你又不用水電。
10樓：匿名使用者
房客呀。不教水電費誒。
房東是否有權停水停電
11樓：真是要死的節奏
1、《中華人民共和國合同法》第二百一十二條、第二百二十七條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以解除合同，因此有權停水停電。
可見在合同關係中，出租人交付租賃物，承租人支付租金是合同當事人最主要的義務。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金，將使出租人不能實現合同目的，嚴重損害了出租人的利益，法律由此賦予了出租人單方解除合同權。
2、根據我國合同法意思自治原則，合同關係當事人只要不違反我國法律的強制性規定，在協商一致的情況下，允許當事人自由地創設權利義務。
當事人在租賃合同中明確約定，承租人未按約交付租金，出租人有權採取停水停電或停用其他設施等方式催促承租人交租，該規定未違反我國法律的強制性規定，是有效合同。
出租人停水停電或停用其他設施等方式，表面上具有侵權的特徵，但實際上是承租人的事先同意、授權的，故承租人由此造成了承租人的損失，出租人不應承擔。
根據《中華人民共和國民法通則》第一百零六條第。
二、第三款規定，公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔責任。
沒有過錯但法律規定應當承擔責任的，應當承擔責任，在我國侵權行為法領域，公民、法人承擔侵權責任的基本原則是過錯原則，只有在少數幾類特殊案件中使用無過錯責任原則和公平原則。
出租人根據合同約定採取停水停電或停用其他設施，給承租人造成損失的行為，顯然不適用無過錯原則和公平原則，出租人無任何過錯，故對承租人的損失無須承擔民事責任。
12樓：搜狐焦點
房東有權停水停電嗎？對於租房來講，房東和租戶總會出現各種各樣的糾紛，遇到糾紛房東有的時候會停水停電，那麼房東能不能停水停電呢？
揚州晚報使用者談「房東有權停水停電嗎？」：劉先生說，他與房東籤的是兩年的合同，雖然現在合同到期了，但是他與房東早有約定可以續租，房東也口頭答應的。
而現在房東又反悔了，將他一年的房租又退了回來。因為不同意現在的解決方案，劉先生不願搬走，房東就採取了多次停電、停水的方法。劉先生表示，因為房東突然反悔，他現在也找不到合適的地方，他要求賠償損失。
劉先生說，因為停電，導致他冷櫃裡保鮮的食品都壞了，造成不少損失。
房天下使用者談「房東有權停水停電嗎？」：在法律層面上講 原房東是有過錯的 在關於租房的法律有一條 買賣不破租賃 意思是房屋的置換不會影響租賃合同的效力 前提是合同期內 如果租賃合同到期肯定不會有什麼影響 總不能去強行租賃人家的房屋。
網易使用者談「房東有權停水停電嗎？」：租期未滿，房東要收回房子首先必須徵得租客同意，強行徵收則必須按照合同約定賠償違約金。
雖然本案例中合同並未對違約進行規定，但房東仍必須賠償租客的損失。
平頂山房產網使用者談「房東有權停水停電嗎？」：停水3天，給附近的租住戶帶來了諸多不便，現在，吃水、洗衣服、上廁所等日常生活都困難。
兩個月前開始，這裡就斷斷續續停水，有時只有中午供水，使得白天不在家的人，經常無水可用。
中國新聞網使用者談「房東有權停水停電嗎？」：楊女士未答應漲租要求，董女士便停掉了商鋪的水電，得知商鋪被停水停電後，楊女士試圖與房東協商，房東不同意賠償。
合同期還不到，房東竟提出**房租。」9月2日下午，楊女士說，她冰箱裡大量做公尺線用的食材，因強行停電全壞了。因停水停電，公尺線店沒法正常經營被迫暫停營業。
楊女士說，目前房東的做法已經給她造成經濟損失。
什麼情況下物業管理公司有權停水停電？
13樓：蘋果
1、如果供水、供電公司委託物業公司代收水電費，那麼在業主拖欠水電費時，物業公司則可以以供電供水部門的名義對業主停水停電。
2、如果供電供水部門沒有委託物業公司代收水電費，物業公司作為供水供電合同外第三人，當然無權對業主停水停電。如果物業公司據此停水停電，給業主造成損失的，受損業主可以追究物業公司的侵權責任。
物業公司只是對供水供電裝置進行維修和保養，並不是水、電的**方。水、電的提供者是自來水公司和供電局。依據我國《合同法》的相關規定，業主與自來水公司及供電局之間的供水、供電係一種合同關係，只有當業主出現合同約定和國家規定的情形時，自來水公司或供電公司才有權停止供水、供電。
14樓：紅色紙飛機
對拒絕繳納物業管理費的住戶，物業公司有權以自來水公司或供電公司的名義採取停水、停電手段。根據我國《合同法》第一百八十二條規定：用電人應當按照國家有關規定和當事人的約定及時交付電費。
用電人逾期不交付電費的，應當按照約定支付違約金。經催告用電人在合理期限內仍不交付電費和違約金的，供電人可以按照國家規定的程式中止供電。
15樓：知銘大
物業有權停水停電嗎？
16樓：搜狐焦點
物業公司是沒有許可權停水停電的，但如果是涉及到管道維修等問題，物業可以暫時協調自來水公司、電力公司，通知停水停電事宜。
17樓：曉雪初霽
如果已簽署的物業服務合同中註明水電**人為物管公司，而且水電費由物管收取，當使用者欠繳水電費時，物管有權停水停電。
18樓：棗狗
小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致。
內原則，用水用電人容有義務繳交水費電費，而供水供電人有義務依約供水供電。根據合同履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務，則供水供電人當然享有停水停電的權利。
19樓：個人行家
這要分情況。
在正常情況下，物業是沒有權利停止水電**的，即使業主出內現欠繳物容業管理費時，也不能通過停水停電來催收。
不過，出現以下情況時，物業公司可以停水停電。
1、水電裝置維修時，因維修相關裝置，必須停水或停電；
2、出現火情時，除消防用電外，物業可以關閉其它電路，特別是電路著火時，必須斷電；
3、出現供水管線跑水，造成住戶戶內水浸，為降低住戶損失，可以暫時停水並維修；
此外，如果住戶在裝修房屋時，嚴重違反裝修管理，出現破壞承重牆、損壞房屋主體結構時，物業可以通過停水停電方式制止其野蠻施工，並予以處理。
公租房住戶3年沒有交房租費物業費了物業公司可以停電停水嗎？
20樓：睢鳩逸仙
繳納房租和物業管理費是業主的義務，三年沒有激納相關費用是不合理合法的，給停電停水業是無奈之舉，業主要配合物業。
租住房子託管**沒人接怎麼辦？而且停水停電和天燃氣，還有房租幾千元，是否屬於詐騙了呢？能幫我們解決
21樓：龍城趙
租住房子託管，是合同關係，停水停電停天燃氣，一般是因為欠費，這都是合同關係，至於受託方是怎麼回事，為什麼違約，你還是再找找問問，不要輕言詐騙。如果受託方違約，可以通過民事糾紛的解決途徑處理，如協商、訴訟等。
以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取公私財物的行為才是詐騙。
22樓：匿名使用者
別人的房子你在住對嗎？水電天燃氣停了應該是需要付費了，這幾項你只需要交錢就可使用了。只要你還住在所租的房子裡即使託管沒人接**也屬不上詐騙，按租房合同期限到了，託管人就會找你了，因為房子總比幾千元重要。
23樓：圓心順德
應找當地務業部門諮詢，
我就住的房子抵押銀行貸款還不了法院過來停電停水了現在沒有地方住也沒有錢，這樣合法嗎？
24樓：baby醬油不打醋
合法 估計要拍賣你的房屋了。
25樓：陽光的
有給你6個月的過渡期嗎？
商鋪合同到期被房東停水停電，雙方因租金沒談妥，今天房東就停水停電，請問這合法嗎？該怎麼辦？**急等
26樓：網友
假如合同已経到期，雙方又沒有簽定新合同，那房東從到期後的隔天開始是有權力處理的，停電停水是合法的，不過假如到期日是今天那就不合法，因為還在租期日中，房東無權處理的。
27樓：瀧慕思
合法，只要租期到了就合法。
在農村集體所有地上蓋的房子就是小產權房嗎
不一定，在集體 抄土地上的房屋bai除了小產權房du之外，還有農民自zhi己的住宅以及某些dao 安置房，農民自己的住宅以及 部門建設的安置房，都是符合土地規劃，有合法的用地手續的，屬於合法建築，而小產權房屬於違法建築。小產權房包括兩種 其一是經過國家相關 部門的土地 規劃 建設環節審批，建設在農村...
關於拆遷安置房建在集體土地上的問題
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有 1 房屋補償費 房屋重置費 用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2 週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人...
農民在自家的土地上建房是否違法，在自家承包的農用地上建養殖場，屬於違法建築嗎
違法。根據 農村宅基地管理辦法 等相關規定可以看出，農村一戶多宅的村民不能夠申請宅基地建房，同時不合法的一戶多宅在舊房拆除後，其宅基地還將會被收回，所以這部分人在自己家的宅基地上修建房屋也是屬於違法建築。土地管理法 中第八條第二款規定 除法律規定的屬於國家所有的以外，農村和城市郊區的土地是屬於農民集...