1樓：暨音禕
夫妻婚前各買一套房當然合適了，因為夫妻雙方都有房子，想住誰家都可以。
2樓：狄語
合適，可能是工作需要在某個城市生活有條件了都要買房子的，屬於婚前財產，等結婚了可以住婆家的，自己的房子就等父母來幫自己照顧孩子的時候好有個落腳的地方，也算是都有獨立空間，不至於太難相處，製造矛盾，可能父母不是本地人在這也算有了乙個家，可以離自己的孩子近點，一舉兩得的事。
3樓：網友
這個我覺得很正常。這要是大家都是婚前財產都屬於自己的。婚後當然可以啟用，但是根本權利的話防止吃自己的以防萬一吧，萬一兩人分手的話，那不會讓自己很窘迫沒地方住，衣食住行。
住是很基本的。對吧！而且不要去讓對方覺得你在貪他什麼，也不需要讓對方覺得可以貪你什麼？
大家平等的對待平等地位，這群人是婚姻的乙個品德基礎。不然的話婚姻很難幸福的。
4樓：匿名使用者
不合適，你這也相當於陪嫁婆家一套房子。畢竟沒事誰也不離婚玩兒。廣大男生都很歡迎自帶房子都出嫁的。
5樓：華山英子
沒什麼不合適的，只要有錢想買幾套都可以。
6樓：網友
只要有條件多買幾套房都可以，最合適了，
夫妻雙方婚前各一套房再買房算幾套?
7樓：ray聊教育
夫妻雙方婚前各一套房，再買房就算是三套房了。因為房產的認定是按照家庭所擁有的房產數量來確定的。
根據《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
關於二套房認定的規定。
關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
二盯磨握）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人遊凳家庭已有一套（及以上）住房的。
以上內容參考 中國住建部—關於規範商業性個人凱慶住房貸款中第二套住房認定標準的通知。
夫妻一方婚前有房再買算首套房嗎
8樓：法師兄法律諮詢
一、婚前一方貸款購房，如為全款購房或貸款已還清，屬於首套房；如果沒有還清貸款，是屬於二套房的。
二、二套房的概念：
二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
三、銀行認定為二套房的七種情況。
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房。
詳解：根據目前銀行認貸又認房，如果不**現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。
詳解：過去只認貸，這種情況不算二套房，但現在加了認房，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房。
詳解：目前銀行對二套房認定是認房又認貸，也就是說雖然貸款買的房產**以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款。
詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否**，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起。
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。
詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
夫妻婚前各有一套房子再買算三套嗎
9樓：賈寶驊
法律分析：夫妻雙方婚前各一套房，結婚後再買房就算第三套住房了。按照目前的房屋政策：
以戶為單位，認房認貸。房屋數量的認定是根據家庭擁有的住房數量來確定的。且兩人婚前房屋屬於各自婚前財產，但是婚後購買的第三套房屋屬於夫妻雙方共同財產，歸夫妻雙方共同所有。
關於夫妻銀行認定第三套房貸款的幾類人群：第一種：夫妻雙方，婚前一方使用商業貸款購房，另一方購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻的名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
第二種：夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未**，另一方曾用商業貸款為父母買過房產，結婚後以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。根據公積金貸款的現行政策，無論個人名下房產是否已**，貸款是否已還清賣掉，再貸款使用公積金時都會算做一次購房記錄，在以家庭為單位，認房又認貸的政策標準衡量下會被視為第三次貸款購房，予以停貸。
第三種，夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已**，一套公積金貸款購買的住房已還清未**，婚後想以另一方的名義申請公積金貸款再購房。根據公積金貸款新政，婚後準備購置的這套房產屬於第三套房，公積金目前是停貸的。
第四種，夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚後以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人準備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房，根據目前公積金新政規定，兩人準備再次購買的住房是屬於第三套房，公積金是停貸的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益。
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
衍生問題：婚後買房寫一方名字是共同財產嗎？如果夫妻雙方沒有協議關於夫妻婚後財產歸屬的特別約定，且房子不是由一方父母或者雙方父母出資購買的，則婚後房子只寫乙個人名字也屬於夫妻共同財產。
在離婚時，如果雙方對財產的歸屬，協議不成，法院一般會平均分割。
夫妻雙方婚前各一套房 再買房算幾套？
10樓：ray聊教育
夫妻雙方婚前各一套房，結婚後再買房就算第三套住房了。因為房屋數運棚量的認定是根據家庭擁有的住房數量來確定的。
根據《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
夫妻雙方婚前各一套房 再買房算幾套？
11樓：信必鑫服務平臺
夫妻判培雙方婚前各一套房，結婚後再買房就算第三套住房了。因為房屋數量的認定是根據家庭擁有的住房數量來確定的。
根據《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未旁衝則成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
婚前有一套房，婚後夫妻共同買房，算首套麼
12樓：賀海濤
婚前一方緩遊昌有房，婚後再買新房的，不算首套房，二套房的認定是根據家磨虧庭成員所擁有的擾扒住房數量來認定的。我國民法典規定：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資收益；智財權的收益；繼承或者受贈的財產。
婚前夫妻各有一套房,婚後再買算第幾套房子
13樓：李勝春
法律分析：算第三套房， 普通自住房，是指以借款人家庭(包括借款人、配團頌亂偶及未成年子女)為單位認定的，所以婚前夫妻名下各自有一套房，婚後再買算第三套房，目前銀行對二套房認定是認房又認貸。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土櫻帆地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用塌檔權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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夫妻雙方可以同時使用住房公積金買一套房嗎
不可以公積金貸款條件 1.具有合法有效的身份證件 2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月 含 以上和良好信用 3.具有穩定的收入和償還貸款的能力 4.具有合法有效的購買住房合同 協議或者房地產行政管理部門頒發的 房屋所有權證 5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30 的首期付款 6.建...
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