1樓：莉
應該通知，可以寄**信通知，儲存證據。如對方不遷出，可訴訟。
參考：中華人民共和國合同法第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除。
合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民。
法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。
2樓：網友
是對方拒收而不是沒人就沒問題。
可以，直接扣押金，趕人！
3樓：折清綺
1、應當先履行法定催告義務。根據合同法規定：「承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。」
2、按照合同規定，達到乙個月時可以解除合同。
3、先寫一封催收租金通知書應該是必須的(口頭也可以，但不好證明)。
4樓：網友
先履行。但注意。
不管怎樣。他不在家的時候你不能強行入宅。
5樓：網友
我想補充一下，催告義務最好還是履行一下。
具體操作：你可以使用msn，在信封上寫明「解除租賃合同通知」，這樣就不怕拒收了。
另外在合理期限上可以要求期「在2個工作日內辦理解除租賃合同手續。」這樣也可以縮短時間。
催告書送達幾日後當事人仍未履行義務應如何
6樓：方濤
法律分析：催告書送達10日後當事人仍未履行義務的，行政機瞎手關可以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執行。
法律依據：《中梁悉華人民共和國行政強制法》 第五十四條 行政機關申請人民法院強制執行前，應當催告當事人履行義務。催告橡神乎書送達十日後當事人仍未履行義務的，行政機關可以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執行；執行物件是不動產的，向不動產所在地有管轄權的人民法院申請強制執行。
催告書送達幾日後當事人仍未履行義務的
7樓：李超
法律分析：催告書送達十日後當事人仍未履行義務的，行政機關可以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執行；執行物件是不動產的，向不動產所在地有管轄權的人民法院申請強制執行。 即明拆遷律師團律師。
法律依據：《中華人民瞎手共和國行政強制法》
第五十一條 代履行應當遵守下列規定：
一）代履行前送達決定書，代履行決定書應當載明當事人的姓名或者名稱、位址，代履行的理由和依據、方式和時間、標的、費用預算以及代履行人；
二）代履行三日前，催告當事人履行，當事人履行的，停止代履行；
三）代履行時，作出決定的行政機關應當派員到場監督；
四）代履行完畢，行政機關到場監督的工作人員、代履行人和當事人或者見證人應當在執行文書上簽名或者蓋章。第橡神乎五十四條 行政機關申請人民法院強制梁悉執行前，應當催告當事人履行義務。催告書送達十日後當事人仍未履行義務的，行政機關可以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執行；執行物件是不動產的，向不動產所在地有管轄權的人民法院申請強制執行。
催告書送達幾日後當事人仍未履行義務應如何
8樓：張勝雲
催告書送達10日後當事人仍未履行義務的，行政機關可以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執行。根據相關法律規定，行政機關申請人民法院強制執行前，應當催告當事人履行義務。
買賣合同當事人應履行合同義務。
買賣合同的當事人應履行的合同義務有，出賣人應履行按照約定或者交易習慣向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證；轉移標的物的所有權的義務。買受人應履行在約定的檢驗期限內檢驗標的物；並按照約定的數額和支付方式支付價款的義務。
合同當事人拒絕履行義務條件是什麼？
當合同具有以下情形之一時，當事人可以拒絕履行：
一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
三）以合法形式掩蓋非法目的；
四）損害社會公共利益；
五）違反法律、行政法規的強制性規定；
六）法律上或者事實上不能履行；
七）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
八）債權人在合理期限內未要求履行。
居間人應履行什麼義務。
居間人應履行的義務是，向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的義務；如實報告、不得損害委託人利益的義務；以及造成委託人損失時的賠償義務。
居間人應履行什麼義務。
居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
當事人履行合同時應該按照約定履行什麼義務。
依據我國相關法律的規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。
履行催告為什麼是準民事法律行為
9樓：劉書峰
法律分析：催告函只是催告行為的體現，訴權是一項權利，只有勝訴與敗訴的區別，他們沒有必然的聯絡，建議及時主張權利。準民事行為是表意行為之一種，但其效力非基於表意人的表意，而是基於法律的規定。
而民事行為是基於當租櫻事人的意思表示而發生民法上效力的表意行為。準民事行為可分為催告、通知以及寬恕。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百一十九條 人民法院決定受理申請，應當同時通型攔知支付人停止支付，並在三日內發出公告，催促利害關係人申報權利。公示催告的期間，由人民法院根據情況決定，但不得少於六十日。卜型胡。
第二百二十條 支付人收到人民法院停止支付的通知，應當停止支付，至公示催告程式終結。公示催告期間，轉讓票據權利的行為無效。
催告書送達幾日後當事人仍未履行義務應如何 -法律知識
10樓：李駿
法律分析：催告書送達10日後當事人仍未履行義務的，行政機關可帶明爛以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執行槐神。
法律依據：中華人民共和國行政強制法》 第五十四條 行政機關申請人民法院強制執行前，應當催告當事人履行義務。催告書送達十日後當事人蠢漏仍未履行義務的，行政機關可以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執行；執行物件是不動產的，向不動產所在地有管轄權的人民法院申請強制執行。
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