第三套房子過戶百分之幾？
1樓：網友
一、多套房產的過戶稅費約為房產報稅價的10%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於2年的免），買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
二、買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅3%，其它過戶稅費約數百。即總共左右。報稅價是你們自己定的。
房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。
擴充套件資料。房產過戶準備資料。
1、房地產轉移登記申請表；
2、申請人身份證明；
3、賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件乙份。
4、買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
5、房地產權利證書；
6、有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
7、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
8、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
9、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案；
10、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明；
11、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明；
12、屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆；
13、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；
第三套房子過戶費怎麼算
2樓：律臨劉翠麗
法律分析：一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 (面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方公尺。
4、 測繪費 元/平方公尺。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方公尺。
2、 印花稅：房款的。
3、 營業稅：差價房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費：一般是房款的2%~3%
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
第三套房子過戶怎麼算？
3樓：
多套房產的過戶稅費約為房產報稅價的10%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業內稅房產證容大於2年的免），買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
第三套房子過戶費怎麼算？
4樓：高攀
法律分析：一、 買房人應老雹繳納稅費：
1、 契稅：房款的 (面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方公尺。
4、 測繪費： 元/平方公尺。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方公尺。
2、 印花稅：房款的。
3、 營業稅：差價房產銀含歲證未滿5年的)
4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費：一般是房款的2%~3%
法律依據：不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、鋒睜轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
名下已有兩套房子每套三十多平方第三套能過戶嗎
5樓：
摘要。90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；增值稅，未滿2年的按房價繳納；土地增值稅，未超過五年的按房價1%繳納；所得稅，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。
您好，很高興為您答疑哦，請您稍後這邊律師看一下問題哦。
名下已有兩套房子每套三十多平方第三套能過戶嗎。
贈與房產房產不受限購影響，因為限購令所限制的行為是購買。根據規定，受贈人接受贈與房產，不受限購限制。
有些地方商業銀行會限制第三套房購置。
如果確要購買第三套房子，而子女滿18歲的，灶塌可以用子女豎遲的名義購買，但如果需要貸款購買餘辯李的，而子女又沒有實際收入**的，父母可以作為共同還貸人，或者是以公司名義去購房子。
第三套的過戶是不受限制的。
贈與房產貸款是需要還清的，房屋的產權歸屬必須要經過過戶登記才能轉移，只有還清貸款後滾核房屋大啟掘才可以辦理過旁前戶登記。
根據我國《民法典》規定，贈孫賣與合同已經履行的情散敬況下是不能撤銷的，贈與人則掘逗想要撤銷必須要在贈與財產履行之前撤銷，具有救災、扶貧等道德義務性質的贈與合同是不能撤銷的。
如果您對我的滿意的話，您可以點選我的頭像對我定向進行**諮詢哦。很高興為您服務，祝您生活愉快。
我的情況是有兩套房子都是三十多平，房產旦虧證剛下，很多年前有一套房子已經做公證在我老公蔽旦名下現在想巨集遲擾轉到我名下可以轉嗎。
可以轉的。這樣子納稅方面非常高。
贈與納稅比買賣高的。
第三套房子大約92平公尺過戶需要多少錢。
收到問題，稍等一下。
好。90平方公尺以下首次購房的野派陵按1%繳納；增值稅，未滿2年的按房價繳納；土地增值稅，未超過五羨握年的按房價1%繳納；所得稅，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差頌戚額20%繳納。
契稅面積在90平以上144平以下繳納。
那你可以幫忙算一下大約過戶完一套92平公尺左右的房子大約需要多少錢呢？
房子幾年了呢。
第三套房子過戶需要多少錢
6樓：鑽誠投資擔保****
1）營業稅：稅率，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率 和1%，由買方繳納，同時規定。
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
5）測繪費元/平公尺，總額=元/平公尺*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺。
7）登記費：工本費80元，共有權證：20元。
百分之七十五乘七分之五乘三分之四減百分之五十怎麼計算
75 x5 7x4 3 50 3 4x5 7x4 3 1 2 3 4x4 3x5 7 1 2 5 7 1 2 10 14 7 14 3 14 用0.75x5 7x4 3 0.5 就是把分數線看成除號 75 x5 7x4 3 50 3 4x5 7x4 3 1 2 5 7 1 2 3 14 三分之四乘七...
新政策第二套房子加收百分之二十稅怎麼回事
從濟南稅務部門獲悉，2010年03月26日起，濟南市商品房交易個人所得稅的徵收方式，將取消按總房款1 的稅額繳稅，一律實行差額20 的稅額。房改房仍舊按總房款1 的方式繳稅。稅務人員介紹說，凡是商品房轉讓，一律按照房屋買賣差額的20 徵稅，房改房仍舊實行總額1 的徵稅方式。一套原值50萬的商品房，二...
三除以多少等於多少除以24多少比2百分之75幾折怎麼算
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