1樓：華電闖天涯
住宅小區。裡辦加工廠是不允許的，法律有明確規定！行政主管部門也不可能稽核批准的，絕對屬於違法經營行為。
物業公司也只是乙個服務性的企業而已，沒有相關的行政執法權去幹涉，但有義務去勸說、制止和向有關部門報告。如果相關單位不作為，物業也確實沒辦法。 你可以以侵害全體業主利益的名義向街道辦、城市行政執法局。
或環保局等部門或新聞**反映、投訴。也可以請公安、消防、執法、街道社群幹部，針對小區內利用地下儲藏室生產加工的違法行為。
開展了聯合執法，進一步明確地下儲藏室房屋用途。樓房儲藏室開工廠違反了1，《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第四條業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任。
的，人民法院應予支援。
2，私自改造地下室肯定違法違規，同時對其他業主構成侵權，情節嚴重的，有可能構成犯罪。
2樓：吾明照四方
如果不會產生噪音和其他的動靜，應該是可以的，如果有噪音或影響到其他的居民，肯定不行。
3樓：網友
正常理解 ，肯定是不能的畢竟各項指標達不到開工廠的條件的。
住宅樓下可以辦工廠嗎
4樓：匿名使用者
不能開工廠，住宅樓內不得作為經營用途，如果有開的，你可以投訴到工商局註冊科，要求取締！
5樓：荷花菱角
那要看是什麼性質的工廠啦！有機器裝置肯定不行，手工作坊是沒人管滴。
我在某小區買了一套房子，在一樓的儲藏室可否用於經營生意？需要辦理什麼手續嗎？法律對此是怎麼規定的？
6樓：網友
有房產證嗎？有的話就可以。你的房子你有使用權，處置權，你要做什麼生意就到工商部門辦理相關執照和相關證件就ok了~！
住宅樓鋪位能開木工廠嗎
7樓：六哥說裝修
住宅樓是不允許做商業用途的。
規劃為底商的商住樓是可以做商業經營活動的，一般情況下是不允許做機械廠房的，其對消防、環保等方面的有特殊的要求。
8樓：乜皎司芳
這個肯定不行的，你辦工廠噪音那麼打，如果生意好還要經常加班，這樣會影響人家休息，最主要的是有安全隱患，傢俱的板材和油漆都是易燃品。
在居民區可以開工廠的嗎？
9樓：讁蘚蝞
但是，如果確實對周圍居民產生噪音和環境汙染，還是要承擔民事責任的。
開辦辦工廠手續相當複雜，廠地，要做環境評價，接著辦理工商，稅務等登記及員工健康證等。接著是裝置安裝，如有特種裝置，需技術監督局特檢所審批，有鍋爐則需鍋檢所出具同意使用證明， 如要排汙還要消防支隊審查， 建設還要向城建局交基本建設增容費，最後還需要安監局做安全評價。如果您所說的工廠具備上述條件，那麼它的存在就是合法的。
如果手續不齊備，則可能會導致行政處罰，責令搬遷，關閉，或者吊銷營業執照，甚至追究刑事責任的後果。
以上為行政責任，至於民事責任，只有周邊居民有證據證實受到影響，則可通過民事訴訟要求賠償。民事賠償要有足夠的證據，證明在居民區開工廠，例如有**，錄影 等等，環境保護部門接到投訴後可能會行政調處，如果調解不成可以到法院去起訴，起訴的原因是雜訊 空氣等對居民區的汙染 對群眾的身體健康不利，擾亂群眾的休息等等。
具體依據是指《中華人民共和國環境雜訊汙染防治法》第六十一條：受到環境雜訊汙染危害的單位和個人，有權要求加害人排除危害；造成損失的，依法賠償損失。賠償責任和賠償金額的糾紛，可以根據當事人的請求，由環境保護行政主管部門或者其他環境雜訊汙染防治工作的監督管理部門、機構調解處理；調解不成的，當事人可以向人民法院起訴。
當事人也可以直接向人民法院起訴。
10樓：周長鵬
可以向環保局舉報噪音、環境汙染。可以向物業投訴，要求制止違反業主公約的行為。可以向法院提起訴訟，要求停止侵害。
一般來說是不允許在居民樓內辦企業的。但如果有相關鄰居和社群居委會的同意，工商局也是可以批准的。如果影響到別人可以投訴。
中華人民共和國民事訴訟法》 第四十八條 公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當事人。法人由其法定代表人進行訴訟。其他組織由其主要負責人進行訴訟。
您好，對於我提供的答案您還滿意嗎？如果有其他想問的話，您可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
提問是在平房的居民區裡開的製作假牙的工廠。
中華人民共和國民事訴訟法》 第四十八條 公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當事人。法人由其法定代表人進行訴訟。其他組織由其主要負責人進行訴訟。
提問附近居民也沒同意他開的。
提問那就是得起訴他唄。
可以向環保局舉報噪音、環境汙染。可以向物業投訴，要求制止違反業主公約的行為。可以向法院提起訴訟，要求停止侵害。
一般來說是不允許在居民樓內辦企業的。但如果有相關鄰居和社群居委會的同意，工商局也是可以批准的。如果影響到別人可以投訴。
您好，對於我提供的答案您還滿意嗎？如果有其他想問的話，您可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
關於小區樓房地下儲藏室的問題?
11樓：貝加爾苗圃
開發商銷售地下室，即合理也合法，因為首先國家對地下室的使用權問題，在法律層面還是個空白區，也就 是說法律對方面的問題沒有出臺相關條律，所以他是合法的，因為法律沒有規定地下室是地上建築全體業主的財產，也沒有規定地下室是不能用來**的，以法無明文規不可為之行為皆為合法之行為，可以說**地下室是合法的，說其合理，是因為建造地下室是要付出成本的，如果地下室不能用來**，那麼那個房開還會去向地下室呢，這樣一來，房開要麼選擇僅滿足人防要求來建地下室，要麼選擇交納異地建人防費從而不建地下室，這樣一來帶給業主的不利之處，停車位少了，業主估計沒地方停車了，**或出租合不合理，要看有沒有付出成本，二有沒有給他人帶來損失。
如果購買是有產權的，但是沒有產權證的，因為地下室在算容積率時是不計算建築面積的，房管部門也沒有要求辦產權證，並且個人以主還是不要產權證的好，大都沒有產權證，你買了，別人也不會搶走，產權還是購買者，非要辦產權證，除了要交一筆這費那稅外，對開發商，對業主一點好處也沒有，可以說百害而無一利。(產權與產權證是二個不同的概念吧)
小區樓層下的地下室，有二個功能，一是戰時做人防用，二是平時當地落車庫，當然也可以用來作儲藏室，本人非法律專業人員，以上是個人的觀點，僅供參考。
還有要說明的是，建地下室成本也是挺高的，單就地下室建造成本來，在浙江省，估計要3-5千/平公尺，乙個車位，一般是公尺，這樣就有平方公尺啦，加上通道，這麼也得20平方公尺，其成本至少也得6萬元。
12樓：網友
不合理，那是屬於全體業主共有的，不過還要看是否規劃，
13樓：完美生活
看**的批覆，如果銷售應該補交報建費等相關費用。
14樓：great聚瑞
看看測繪公司的房地產測繪報告就知道了。
住宅和儲藏室是怎樣規定的？
15樓：愛喝粥
只要房產證上面規劃用途為「儲藏間」性質的房子，建議大家千萬不要買，理由有三點，第一：儲藏室性質的房子不能落戶口，公安部門明確規定，規劃用途為住宅的房子才能明確落戶口！
第二：儲藏室性質的房子**只有住宅的一半**，不保值也不會公升值！
第三：儲藏室不能享受普通住宅性質的房子的稅收優惠政策！
第四：儲藏室性質的房子需要全款購買，銀行不支援貸款政策！
高層地下儲藏室有用嗎？不買以後會後悔嗎
16樓：網友
有用，不會後悔。
地下儲藏室可以改造成衣帽間：儲物間改造成衣帽間，最大的好處就是可以將反季的衣物合理儲藏而不會出現生蟲，潮溼發黴，褶皺甚至丟失破壞這種情況。這樣所有的衣服全都是掛式的，摺疊的也能保證衣服比較好找。
儲藏間改造成酒窖：酒窖已經漸漸成為了中上層人事的流行趨勢，彰顯主人家品位的同時，恆溫，恆溼，陰暗避光的環境也是讓美酒能夠真正的在貯藏中蛻變，愛酒人士的不二選擇，而且對於空間的要求不高，裝修也不用太過考究，環境中的溫度溼度才是第一要素。
17樓：搜狐焦點
買不買儲藏室，需要從以下幾點去考慮：1、是否有使用需要？2、儲物室的實用性有多大？
3、預算是否充足。如果家裡東西多，預算充足，可以購買乙個儲藏室，作為收納物品使用。如果東西不多，就沒必要購買儲藏室了，看個人需求。
18樓：m有趣靈魂
個人覺得挺有用的。放點東西還是很方便的，很多東西不能堆在家裡，不方便往樓上放。所以儲藏室很有用。
地下儲藏室裝修問題：
1.光線和「氣流」是設計重點。
地下室的採光重要，是必須要解決的問題之一。因為地下室是在下面的，沒有辦法通過門、窗來補足光線，只能在照明燈具上下功夫。可以準備乙個或是一套常亮燈安裝在地下室裡，並且還可以通過佈置磨砂玻璃來進行光的折射。
這樣不僅解決了光線的問題，而且增添了一絲浪漫的情調。除了光線，保持氣流通暢也是改造地下室的重中之重。地下室相對比較悶，在裝修的時候要注意裝上通風裝置，比如排氣扇。
2.防潮、環保是選材要素。
防潮是地下室裝修需要解決的問題之一，其目的是針對牆和地面，而防水針對的是地下室的天花板。目前市面上的防潮、防水材料也有很多，像地下室的地面，一般會使用玻化磚，這是比較理想的地面材料。而對於牆壁的話，會使用桌布、天花用石膏板吊頂，這可比貼磚的防潮效果要好得多了。
3.地下室的裝修是「一次」性的。
地下室的裝修是需要耐心與細心的，因為如果要返工的話會很麻煩。在施工時，重點要把握通風、防火、防潮這幾個要點，這些是地下室裝修時的基礎。只要掌握要領，就不會浪費每一寸土地、每乙個空間。
4.地下室的高度的要求。
地下室的高度也是有要求的，裝修後地下室不要低於公尺，否則的話會有壓抑感。地下室畢竟不像其他普通樓層，有窗戶採光好，自然舒服，如果裝修後高度還比較矮的話就會很壓抑，家人都不喜歡走到那個位置，那地下室即便佈置成功能區域作用也不大。
19樓：班丘晏如
我覺得有必要。。放點東西還是很方便的 很多東西你不能堆在家裡 樓主之前沒住過樓房麼 儲藏室必備啊 很多東西不方便往樓上放的。
房子在一樓，負一層是自己的儲藏室，請問可以開乙個口打通嗎？需不需要備案什麼的？
20樓：班丘昀欣
沒必要，通常負一樓都較為潮溼，作為儲藏室也沒有太大的使用空間。
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冰箱儲藏室結冰的解決 1 內部蒸發器管道與內膽之間的距離捱得太近的原因引發泡被浸溼。從而導致冷凝器擴散到內膽時形成結冰。這會只需要通過開啟冰箱後板取出發泡料。讓它重新發泡。2 冷藏室沒有關好，將冰箱冷藏室中的冰處理一下關好門即可。如果不是沒關好門產生的結冰問題，可以結合現象檢視一下冰箱溫度設定問題。...
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底下車位 高。一個車位基本要是15萬左右。好地段更貴。地下車位 高 也更實用 付費內容限時免費檢視 回答親親，您好！一份祝福，一份溫馨，一份感動！新年新氣象！希望小琪的回答可以為您解決您的提問。祝您新的一年生活愉快，財源滾滾，萬事如意，小琪正在為您查詢中，請您稍等片刻 車庫面積大一些，基本上固定在一...