1樓：wcg選擇
不動產當然要確權。
2樓：網友
。土地確權其實確定的是土地所有權、承包權、經營權。說白了就是農村土地是集體的，土地生產經營權是農民個人的，讓農民真正成為土地的主人。
好處1:農村二輪承包的延續，讓農民放心。
自從1998年開始的農村土地二輪承包開始後，明確了我國農用耕地承包期為30年，之後又提出「穩定農村土地承包關係並保持長久不變，不再限定農村土地承包經營的締約期限」，但是很多地方都處於「增人不增地，減人不減地」，如果長久不變必定會導致新生人口分不到土地，這是不公平的，所以以確權來保證農民對土地的所有。
好處2：有效保護農民財產。
土地沒有確權之前，沒有明確農民對土地的相對權利，所以出現了很多強徵、強佔農耕地的現象，而農民成為了受害者，沒有得到應有的利益。
而現在土地確權後，就算是**前去徵地，也必須和咱農民「談判」，必須嚴格按照國家徵用規定，如果咱農民覺得不合適，可以拒絕，從此土地成為農民的一項「固定資產」。
好處3：貸款方便。
以前咱農民貸款很不方便，因為沒有可以認定的抵押物，只能用聯保等方式，而且貸款額度也不大。
這回確權後，土地使用證可以成為一種資產來作為抵押，大大方便了農民貸款，解決農民生產資金緊張的問題。
好處4：農民可放心大膽往地裡投入、流轉。
以前，各地對於農民開墾出來的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等「四荒地」沒有統一的確權政策，雖然實際種植依然是原來開墾的農民，一些農民擔心以後這地到底能不能歸自己，自己到底能種多久，而且土地流轉也存在信任問題，承包土地的人對於能種多久也心裡沒有底，不敢貿然承包或者承包太多年限。
對於「四荒地」確權之後，農民可放心大膽往土地投入基礎設施建設，同時對於土地流轉也可增加信任度，對增加收入功不可沒。
土地確權對於保護農民資產，給農民吃了一顆定心丸，實現「耕者有其田」。
什麼叫房屋確權
3樓：楊鵬飛
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和配纖睜消滅，依照豎衝法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
房屋確權意味著什麼
4樓：高華
法律依據：《民法典》第二百零八條 不動頌源產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動虛孫產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
房屋確權意味著什麼
5樓：趙淑媛
法律分析：房屋所有權是指房屋所有人有權依法**、風險評估和交易自己的房屋。這是確認房產所有者的一種方戚枝洞法。
在法律意義上，房屋租金確認權已經包括房產證。房地產證只是房屋所有人和土地所有人的一種證明，已經納入房屋所有權範圍。房屋所有權仍然是最重要的，它在我們的兩房交易或我們自己的房屋風險評估中起著重要的作用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。搭祥。
第二百一十條 【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
第二百一十七條 【不動產登記簿與不動產權屬證書的關係】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明高枯不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
哪些房子不能確權？
6樓：趙高旺
法律分析：這六種情況農村房屋不予登記：1.
違法建築；2. 臨灶禪時建築；3. 房屋權屬不清楚的；4.
國家已經徵用土地或實施規劃須拆除範圍內的；5. 非法佔用集體土地的；6. 法律法規規定的其他情形。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的檔辯皮所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得行差侵犯。
房屋需要確權嗎
7樓：律漸
按照規定進行確權的房屋必須擁有權力的主體資格，棚孫還有乙個合格的身份證明，這個是很重要的，農村房屋確權登記是要經過相關的流程的，將所需要的材料都準備好。
法律依據：中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉鏈判鏈讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國衝轎家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房屋有爭議可以確權嗎
8樓：律臨徐振邦
法律分析：可以。房屋產權以生爭議的，當事人可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決爭議，確定房屋的所有權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百三十四條 因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關係人可以請求確認權利。
什麼是房屋確權
9樓：九毛九財務
就是能證明這個房子是屬於你的。
房產以法確權是從什麼時候算起,房屋確權日期指的是什麼哪項時間
從法律意義上講 來 房產 屬於 自物 中的 bai不動產 確du權 一般指 zhi權利人依法對特定的物dao享有直接支配和排他的權利,包括所有權 用益物權和擔保物權 根據 中華人民共和國物權法 中華人民共和國主席令第六十二號,2007年10月1日施行 第九條 第十四條的規定 不動產物權的設立 變更 ...
房屋繼承好還是贈予好，房產是贈與好，還是繼承，還是過戶好
一 繼承過戶最省錢 在買賣 贈與 繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為 我國還沒有開徵遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由於繼承的方式在父母一方去世 的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑 把房產留給孩子。二 五年以...
現在做房屋中介，是做二手房及房屋租賃好，還是一手房買賣好
首先得看你的認知是什麼樣啊?一手房 前期你的付出會很大,而且好盤,好公司都的靠資質拿提成 水很深 不是很好做.老業務的競爭和新手的差距都會造成out現象0 二手房 目前國內市場的門檻還是很低的,大點的公司各種規範制度還是很齊全的,所以入手比較容易,只要你肯做,勤奮就能出業績.不象一手複雜.個人意見 ...