1樓：開且落兒
如果要把房子互相換一下的話，只是寫乙個協議，當然是沒有用的呀。
2樓：光水藍
房產互換協議。
甲方：__乙方：__
甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本著平等、自願的原則，訂立本合同。
一、甲方有房地產一間，座落於___用地面積為___平方公尺，建築面積為___平方公尺，房地產的基本情況已載於編號為___的房地產權證中。
乙方有房地產一間，座落於___用地面積為___平方公尺，建築面積為___平方公尺，房地產的基本情況已載於編號為___的房地產權證中。
二、甲乙雙方自願交換上述房地產的【全部】【其中部分，即甲方以述房地產的___平方公尺用地，__平方公尺建築交換乙方上述房地產中的___平方公尺用地，__平方公尺建築】。
三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣：__元；乙方所提供交換的房地產值為人民幣___元；雙方同意【補房地產差價換產，房地產差價於___年___月___日交付】【不補房地產差價換產】。
四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起___日之內攜帶有關資料到房地產管理部門辦理過戶手續；同意在___年___月___日將上述房地產互相交付給對方。
五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，並承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。
六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協議的，有關稅費由提出方負責繳納，並支付給另一方賠償金___元。
七、有關換產所需的稅費，由甲乙雙方【按規定各自負責】【按雙方協定繳納】。
八、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，由雙方約定後作為補充合同並與本協議具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存乙份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。
十。一、雙方約定的其他事項：__
十。二、本合同於___年___月___日在___
3樓：王雪丁
對你們提問真的是很無語。你能說明白點不，打個標點符號都那麼困難嗎？
房產是父母的,現在轉給了兒子,租房合同是媽媽籤的,這個合同有效嗎?
4樓：百年稻草人
一、兒子未成年，媽媽做為監護人之一簽訂合同是有效的。
二、合同是在媽媽將房屋權屬過戶給兒子之前簽署的。
三、媽媽擁有房產含租賃事項的有效授權，如公證委託書、委託協議書等。
四、兒子因為特殊原因不具備民事能力，由監護人**。
5樓：乙隻男神經
房屋租賃合同如果是在房產過戶給兒子以前籤的、就有效。
6樓：o浪漫人生
房產過戶給兒子後，簽訂的租房協議是無效的。
房子是我爸爸名，但寫字據贈予我媽媽了，我爸爸現在能把房子過戶給我嗎?過戶後我能賣嗎？我媽媽能起訴我嗎
7樓：網友
理論上，離婚協議中關於買套房子給你母親的話，不能算是一種贈與，而應該視為是對婚姻財產的分割，或者是一種協議的補償行為。贈與是單方面的，在贈與物交付之前（房產在過戶之前）是可以撤銷的。因此，我認為，這種情況，是不能撤銷的。
至於離婚協議，鄉民政局的備份，如果打官司的話，還是可以查的。
但是剛才也說到，房子是離婚後你父親買的，寫的還是你父親的名字。因此，理論上是你父親的財產。因此，如果你父親現在想要過戶給你，操作上應該是沒有什麼障礙的。
應該是可以過戶的。一旦過戶給你，你如果不知道父母有這個協議的話，房子你母親是要不回去的。當然，你母親可以和你父親打官司，要求另外方式的財產補償。
當然，現在你顯然是知情的。因此，如果打官司，法庭上怎麼說很重要。
當然，最好是讓你父母互相溝通，能雙方都同意將房子給你更好，更沒有法律問題。
8樓：王元頁
如果房產證是你母親的名字，怎麼處置是她的權利。
如果房產證是你父親的名字，他有權贈與你，你過戶之後房產就是屬於你的。
9樓：網友
離婚協議有效，還沒過戶的話，先讓你爸過戶給你，以後再說。
10樓：齊子昂
1就是看你的收據有沒有乙個正規的寫法、有沒有第三方在場、2是婚前還是婚後財產。
3只要過戶就可以買賣、交易自由！
4看你們前期是怎樣溝通的了、
11樓：網友
房屋贈予要到公證處公證才有法律效應，僅憑字據是不成立的，產權人對該房屋有處置權，所以房子當然能過戶到你名下，當然也可以正常買賣！
12樓：匿名使用者
字據是有效的，只是不能對抗善意第三人。如果你爸非要過戶給你而你又死活不承認自己知道當時寫了贈與的字據。。。房子只要能過戶就可以賣。
不過你媽倒真的可以起訴你和你爸，至於法院支不支援你和你爸就要看那字據有多大的證明力度了，比如公正過啊，或者有第三人在場之類的。。。
爸媽離婚了，房產證上的名字是媽媽的，據說離婚有協議 房子是爸爸的，現在媽媽要把房子轉給我爸，要多少錢
13樓：木宇危
協議有效，要多少錢，要看市場**，根據你的房子位置、面積等等情況來進行估價！當然了你成年與未成年直接影響父母一方是否給予撫養費！！
我媽媽去世了，爸爸又娶了乙個，剛到我們家幾天就要讓我爸給她寫協議說把房產留給她，如果爸爸寫了，那...
14樓：老胡解惑
只要結婚了·
到時候·你爸爸去世·
他的財產·你們平均分配·
15樓：網友
如果寫了，這個房子只能等到你後媽去世後才能遺傳給你，前提是她沒有偷偷地把房子賣掉！
如果沒有寫，你爸爸去世後，她是不能分到這個房子的，因為房子是他們婚前財產！
16樓：陵六
她如果是愛你爸，那麼寫不寫她都無所謂，如果是為了錢，那就不好說了，她畢竟是外姓旁人。
記住！這房子說什麼也是要留給你和你哥哥的！記住了！人心隔肚皮！古話是不會空穴來風的！
17樓：
看來你爸娶了乙個現實的老婆，每個人的內心都是自私的。顯然各種因情況都有可能發生，如果實在很擔心可以和爸爸溝通一下，說出你們的顧慮，我想爸爸會合理分配的。
18樓：超努力的小銘
按照繼承法無論你爸知否寫這個協議你們都可以得到你們的那份。如果她和你爸已經拿了結婚證，那麼你爸去世後她可以分到你家的房產的乙份。
19樓：匿名使用者
如果是你爸的婚前財產，他如果寫遺囑說房產只給他現在的妻子，你們就沒份兒。如果是你媽和他一起買的，那你媽有一半，這一半你們三個人分，你爸佔2/3，就算不寫協議，你後媽也能繼承，到時候還是子女和配偶平分。
離婚協議寫拆遷後房子給孩子，現在寫得爸爸名字，如何改成我的或者改成我和爸爸媽媽共有的？
20樓：瀋陽三爺
有兩種方案：
第一到公正處把房子公正給你。
第二：申請法院執行離婚協議書上所有內容要求法院開具法院判決書把房子判給你。你到時候拿著公正書或者法院判決書到房管局辦理新房本就可以了。
或者拿著公正書或者法院判決書直接**也可以，都是有起法律效益的。這是為你最省錢的方案。希望能幫助你。
21樓：網友
公證的有效性是有前提的不是萬全之策，公證書最後成了擺設的事情我就碰到過，你只有做最壞的打算。
一：堅持把你的名字增加到拆遷協議裡面，這樣房產證就會有你和你爸爸的名字，先保住一半的房產以免全部落空。
二：找懂法律的朋友或者律師給你支招，經濟糾紛到後面往往會很複雜（主要是人性多變），有很多對你有利的條件都要提前準備，萬一對簿公堂你才不會被動，如果沒有專業的幫助你的願望很可能不能實現甚至吃虧 ，有時花點錢不是壞事，丟車保帥也是上策。
附：公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是 在發生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，藉以防止糾紛，減少訴訟。
它不能為當事人解決爭議；而人民法院的訴訟活動，則是在發生民事權益糾紛並由當事人起訴之後進行的，其目的是作出裁決。
22樓：網友
協議裡給你了，應該沒問題，等房產證下來後，你去房管局問問。
求高人！！！房子是我父親和母親一起購買的，房產證上的名字是我父親的。他們離婚後協議裡寫明房子歸我。
23樓：江思妍
首先，bai為你家庭的不幸感到du憂傷，還有讚歎zhi母愛（指親生母親dao）的偉大！
沒有份。專。
離婚時達成的協議是屬由法律效力的，你能這樣問，我判斷你是跟隨父親生活的，且《房屋所有權證》沒有過戶，證載人名字依然不是你。但你父母離婚時達成的協議書是可以證明房屋所有權屬於你個人的，這份協議書，應該你父親和母親各執乙份，民政局備案乙份，所以，不管什麼時候，你父親和母親想要反悔（指協議書），都需要徵得簽字雙方的同意。當然，這跟你繼母沒有一點兒關係。
24樓：網友
最好是去房管局把抄房產。
襲證辦理完畢更名，這樣後期不會再bai有什麼風險du，也就再不會zhi跟你父親現在的老dao婆有什麼關係了，房子就真正屬於你了。辦理的話就帶上你的身份證、結婚證、戶口簿、原來的房產證、離婚協議，再加上你父母的身份證、戶口簿、婚姻證明（部分地方需要對協議做公證的）直接去房管局辦理就行。費用沒有多少，因為你這個不屬於像陌生人之間那種買賣交易，所以也就一些登記費手續費幾百塊錢而已。
詳細的還是建議你諮詢當地的房管部門。
25樓：網友
建議你最好去改！或者儘快把他們的離婚協議到公證處去公證！如果不改說不定以後會有麻煩！
26樓：尋找天使的淚
最安全的辦法是把房產證過戶到你名下。當然你現在不去辦理也可以，作為你父親的婚前財產你的繼母應該是沒有權利分到房子的，新的婚姻法上有規定的。
27樓：匿名使用者
你父親的房子是婚前財產，和另乙個女人無關，你要辦裡你名字的房子，就看有無稅費了，如果你父親和他現在的配偶不是唯一，就看上個稅合適不，不合適就辦個直系親屬贈與，百分之四的契稅。
28樓：冷鸈
你可以找有關法律部門進行質詢一下 應該會有你想要的答案。
拆遷協議上寫著奶奶,爸爸,媽媽,和我的名字,房產有姑姑的嗎？
29樓：渴侯晨辰
這個主要是女方嫁出去了，然後他的戶口就遷走了，在這房難頂，就沒有那個姑姑的房產了，就。
30樓：臺安小松
房產應該是沒有你大姑的份了，你大姑在拆遷時已經去世了，房產證上的房子也沒有她的名字，去提交材料辦理房產證。提交材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表；(2)房屋買賣合同；(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；(5)專項維修資金專用收據；(6)契稅完稅或減免稅憑證；(7)購房者身份證明(影印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議；(9)銀行的提前還貸證明。
辦理房產證的時候帶好。
31樓：網友
拆遷協議寫著奶奶爸爸媽媽和我的名字，房產有姑姑的嗎？如果拆遷的房子上，現在奶奶爸爸媽媽和你的名字，那房子就是你們的，沒有姑姑的名字，說明是沒有姑姑的房產。
夫妻離婚協議房子給孩子的問題。
32樓：匿名使用者
你還沒有年滿18歲，就不具有完全民事行為能力，是由你的監護人處分你的財產的。所以，你的財產你父親有權處分，他賣掉也是可以的。更何況這套房業主本來就是他乙個人，沒你媽媽的份。
33樓：匿名使用者
只要雙方簽了離婚協議那協議上寫的就有法律效益了，房子是你的，你父親不可以做出處理。
34樓：匿名使用者
你可以要求你父母現在就把這套房子的名字改成你啊，是可以去過戶的。如果你不過戶，就算在法律上算數，你父親自己偷偷賣了，法律還能把他怎麼著？判刑嗎？肯定不會的。
35樓：匿名使用者
他們寫的這個協議是有效的，但是我覺的為了保險起見還是要過戶到你的身上才比較保險哦。
乙個是很好的前程乙個是很愛很愛你的女孩怎麼選？ 5
乙個是很好的前程乙個是很愛很愛你的女孩怎麼選？什麼叫好前程？現在是都好後面還是有很多不確定性，十年二十年以後還是不是好的前程呢？即便就是不鏽鋼的誰又能保證能不能幹得好，就算是金飯碗能不能一直能捧得好呢！愛你的人和愛的人不敢說能一直陪著你，至少在你現在這個階段能陪著你。不管放棄哪個等你以後不順心了想起...
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是整數是分數的比值怎麼求，一個是整數一個是分數的比值怎麼求
一個是整數一個是分數的比值就是整數與分數相除，相當於整數乘以分數的倒數 兩個都是分數的比值就是兩個分數相除，等於一個分數乘以另一個分數的倒數 記住兩個數的比就是兩個數相除。要求一個是整數一個是分數的比值，就用這個整數除以這個分數，得到的結果就是它們的比值。比如5 2 5 5 5 2 25 2 25 ...