1樓：笑笑體壇
畢業季來了，很多大學生都要開始找房子了，這裡有幾條意見和建議大家可以看看。
不要租頂層！不論多高的頂層，都會有老鼠，螞蟻，各種不知名的生物！而且夏天會很熱，如果通風不好的話，可能要一直開空調。
記者在四川大學和四川師範大學隨機採訪了多名應屆畢業生，整體來看，畢業生們選擇租賃住房時最關注的要素是交通便利程度，其次是房屋租金和距離公司的遠近。據貝殼研究院成都分院統計資料顯示，的畢業生能接受1001-2000元/月的房子，的畢業生能接受1000元/月以下的房子，整體來看，畢業生能接受的租金**相對較低。
一定要看周圍有沒有蓋樓施工的，哪怕已經在收尾階段都不要租！他們會在七點就開始施工，一直到晚上11點都停不下來，吵到腦闊疼。
不要和房東住在一起，看似方便有問題找他們，但是你要忍受各種莫名其妙的來自房東的問題，很煩。
儘量租電梯房或低樓層樓梯房，不然十一點加完班的你拖著疲憊的身軀還得爬樓梯，如果你懷孕那將更是長達10個月的折磨。
儘量不要靠馬路，尤其是有**的馬路，或者有地下通道的馬路，會吵到你懷疑人生。
不要圖便宜和人合租，認識的合租一年友情可能就沒了，不認識的合租一年可能三觀都碎了。
如果錢到位，儘量選擇小區房，周圍基礎設施比較完善，生活起來會很愜意，減少很多不必要的麻煩。
不要租房中房，加蓋房，雖然租金會便宜些，但麻煩很多也很危險，甚至還要擔心有一天回家房子已經被拆了，提心吊膽的過不好自己的小日子。
其他的小細節就看個人過得細不細了，比如有有天然氣管道，有燃氣灶，不買大件傢俱，帶陽臺否，這就不多說了。
提醒剛開始租房子的女孩子，看房子不要太晚去，有人陪著最好；籤合同多留個心眼，該寫的都讓房東寫上；每個月水電要核對清楚並開具房租收據；搬家後記得換鎖，鑰匙放一把在自己靠譜的朋友或家人手中，備用。
2樓：勵志健健
建議：方式一：諮詢正規中介公司。
正規中介公司不會搞那種騙人的小伎倆，在房屋的租金上十分透明。並且店員及經紀人都受過專業培訓，十分了解市場**，所以可以較準確地估算出您需要房屋的租金，也可以登陸大型**，例如搜房網，檢視相關區域租金。
方式二：向有租房經歷的人討教。如果是第一次租房，搞不清楚市場**是很正常的，這時候，如果向同學、同事中有過租房經驗的人討教一番，也可以大致瞭解他們所熟悉的地域的房屋租金**。
3樓：童欣
建議選擇通勤時間在20-40分鐘內的時間，交通便利的區域；在租房前，一定要先給自己乙個大概的租金預算，對比下這個租房區域的大致價位，這樣在找房能做到租金心中有數，不怕被虛高或者需低的**受騙；確定下來要簽訂合同的時候，不管是找的中介還是房東，都需要檢視他們的身份證，以及房東的房產證，中介的經紀機構證書和該中介公司的營業執照 。
給應屆畢業生什麼租房建議？
4樓：車來了滴滴
對於租房，租房達人建議需要看三點。 1.離單位的距離。1小時以上不要考慮，半小時以內好。不然幸福感大大降低 2.**，建議低於工資的1/3,不行的話就低於1/2,
畢業生租房難引熱議，你對畢業生有什麼租房的忠告嗎？
5樓：小
畢業生有條件的可以住家裡，不要住別人的房子，這樣耗費很多的錢財，剛畢業需要住家裡。
6樓：蓉淼經驗之窗
我勸告畢業生租房不要太在意條件，有個房子住就不錯了，而且可以儘量去一些老人的家裡面去看一看。
7樓：星夢格格巫
1、首先要注意房子所處位置的交通情況，儘量選擇有地鐵或直達車到上班地點；第二要看物業的情況，大學生儘量選擇配套傢俬家電的房子；第三要看租金，乙個人租金支出最好控制在工資收入的三分之一以下，高了會影響生活質素，按現在畢業生平均2500元、月，800無以內是合理的。
2、房屋質量方面最好選擇有管理的小區或者大院，儘量不要租住城中村的房子，因為治安及防火吵胡安全等得不到保障。
3、在簽訂合同的同時，除了寫明租金以及交租時間等，要注意合同中權利和義務的明確性，比如物業費、垃圾費等由誰來支付，房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用等等。口說無憑，應在合同中有文字型現。合同應有附件詳細列明屋內設施數量和狀況的驗收清查清單，逐項檢查沒有問題後雙方簽名確認。
4、此外要慎防二房東詐騙，切記要業主出示產權證和身份證，核實身份。找中介租房的話最好選擇品牌中介，他們能分辨產權證的真假。在房客局的網上可以查到有資質的中介及經紀，這樣比較有保障。
5、如果不是通過中介而是直接找業主租房，可以到房管局檔案館查冊，最好是和業主一起。目前查冊需要40元查冊費。
二、大學畢業生租房子要注意哪些問題。
1、注意選擇合租物件，儘量和朋友、同學等相熟的合租。
2、陌生人合租要對方提供畢業證、身體證以及影印件，確認對方的身份，瞭解對方的基本情況3、合住者要共同承擔房租，特別注意的是，合租前應事前商定對費用的分攤比例，最好各類開銷都實行「aa」制。其次要互相尊重，不干涉對方私隱。特別要注意安全問題，尤其是女孩，應適當做些應變準備，諸如把**號碼告知好雀賣友，頃碰逗帶朋友過來看看等。
畢業生首次租房，遇到哪些情況需要警惕？
8樓：石桐桐
很多畢業的大學生，他們剛進入社會面臨著擇業就業的問題，對於他們進入社會之後，首先面臨的問題是工作和租房，但對於租房很多人不瞭解也不知道怎樣租房，在租房的過程當中，我們有很多事情要警惕，如果我們工作的單位能夠提供宿舍，對於很多薪水不高的朋友是非常不錯的，能夠解決我們的經濟負擔，同時也能與工作的同事儘快熟悉瞭解單位，而不提供住宿的公司和單位，我們則要考慮居住條件交通便利等等問題。<>
首先租金是我們首先要考慮的問題，由於剛進入社會，工資相對較少，在選擇住房條件上，我們儘量不要超過自己工作的三分之一，因為我們不僅要考慮房租，還要考慮水電物業等等費用如果太高的費用，就會限制我們的消費，在租房的位置上也要儘量選擇離自己工作地方較近的房子，首先要考慮鄰近地鐵線和公交站點，這樣可以方便我們上下班，在下班之後的業餘生活當中也會非常的豐富，如果我們在地鐵停運前可以回家不會出現堵塞和沒有交通工具的不便利的情況。<>
具體考慮選擇房子周處的配套設施，周邊是否有豐富的商圈，有沒有醫院和菜市場滿足我們的需求，在看房子的過程當中，我們還要考慮中介，他們主要負責聯絡租客和房東，幫忙處理交接工作，中介是需要收取你的中介費作為一次性的費用，我們在看好房子之後簽訂房屋協，合同正式為一式三份，我們要保管好自己的乙份，上面有房東的資訊以及網費，水電費，燃氣費等等費用，還要了解清楚如何交納房租以及交納房租的期限，對於房屋內原本損壞的設施提前進行溝通，在檢查房屋內的衛生間和廚房是否鋪設了防水設施，避免出現漏水以及跑水的現象，在看房時我們不僅要看房子本身，同時還要針對小區樓道小區內的設施綜合考慮。<>
9樓：蕊曦學姐
畢業生第一次租房子的時候，一定要選擇正規的房產中介，而且一定要先看房子的**，看環境，再去實地考察，以免被騙。而且租房子一定要選擇離工作單位近的，因為如果涉及到加班的話，可能會回家很晚，會有很多不安全的因素存在。而且租的房子一定要有安全設施。
10樓：藝文一點點
如果對方拿不出合法擁有房產的證據，應當提高警惕。接受二房東或者三房東的情況不是絕對不行，但是也具有一定的風險。另外建議特別注意押金賠付的部分，越是把室內原有的傢俱電器寫得模糊，或者嘴裡一直都說沒有關係、隨便的，往往問題越大。
11樓：人生大事
如果房東不籤合同，或者是房子的安全問題不過關，房子在比較偏僻的地方，挨著ktv等娛樂場所，離自己的工作地點比較遠，需要警惕。
應屆生剛剛畢業租房，有哪些需要注意的地方？
12樓：錦肆無端
關於租房子這事很有一段時間簡直折磨的我寢食難安，我想這個問題要分開考慮，首先應該看你處在什麼樣的城市，要是二三線城市，那麼房租不會高，可以自己租或者和人合租乙個兩室一廳，我只在長沙待過，所以以長沙為例子，租的地方不太市中心，兩室一廳差不多一千塊就可以搞定，要是在市中心的話，基本上一千五也是差不多的，與人合租下來平攤差不多就是五百到八百之間，基本上應屆生都還是可以接受的，所以很多時候地段和交通就不是最重要的因素了，最重要的是如何節省不必要的時間。
我現在在上海，一年的時間搬家三次，簡直被折磨的疲憊不堪，我已經決定接下來和房東直接籤個三年或者五年了，這樣一年一折騰太累人了，我打算簽下來之後自己動手改裝一下，這是我17年的目標。在上海租房子的話，不管你租**都貴，基本上不會有幾百塊錢的房子給你住，偏遠一些與人合租的還是有可能的。
我上班在市中心，之前有段時間租的很遠，一千一乙個月，上下班簡直一兩個小時，嚴重的吃不消也就算了，來回路上的時間不知道浪費了多少，後來我一咬牙就租在了市中心，我現在上下班走路十分鐘。我是很建議大家有條件的儘量租的離公司近一些，你的時間也是錢的呀，我應該是今年三月份的樣子搬到公司附近的，以前上下班時間就的兩個小時，現在我可以利用著路上的兩個小時，看書，練琴，做瑜伽，看電影，寫文章，做美容，總之，我下班之後可以盡情的去做我自己想做的事情，而不是將所有的時間和精力都花在交通上面。
你要知道，當乙個人將所有的精力都花費在一些瑣碎上面之後，整個人的精力會很是疲乏，我們更多的應該是將生活的活力花在更有價值的地方，擠地鐵，擠公交，是一件很容易影響人心情的事情，所以我不會建議應屆生租住的離公司太遠。不要說沒錢，你想住的近，剛剛工作可能薪水也不高，但你可以選擇合租或者租乙個小一點的房子。辦法總是比問題多的。?
13樓：楊淋淋淋
剛畢業出來實習工作真心很不易，一般來說每月最大的開銷就是租房了，至於說租房要注意什麼，真的還是有很多需要了解的，下面分享一下個人剛畢業到北京實習的租房經驗吧~
最重要一點不要輕信網上隨便聯絡的中介，好多忽悠人的，如果想圖方便找中介的話，最好去大點的門店或者直接租自如，這樣比較靠譜。自如雖說每月有百分之十的服務費但是基本不會出現找理由扣押金的情況，而且隨時有需求隨時都能有人上門解決。再有比較靠譜的就是找房東直租或者二房東他自己在那住的，反正沒有中介就最好了。
或者可以在你工作的公司內網上啊同事之間聯絡聯絡，都是比中介靠譜的。
不要找個人開的小公司的那種中介，我第乙個房子就是在107間找的這種中介，合同寫的很不規範，每次交房租要提前乙個月，好坑。後來想要擺脫中介轉租時候他居然要我600轉租費，說是就這規則。我天，坑的不要不要的，因為剛畢業太小也不想起爭執只好給他了。
還有一點超級重要，合租一定要看好室友再租啊，否則你天天住的憋屈死。。。找個事少的室友很重要，還有合租之前一定要和室友說好各種分攤費用的分攤方式，否則時間長可能會出問題。總的來說和氣最重要，但是該提前說清楚的還是要說得。
還有跟房東籤合同前一定要仔細仔細多看幾遍，最好自己先上網查查瞭解一下，不要大意。噢對了，女生的話找小區最好找新一點的治安好點的，老小區一般都沒有保安也沒有門禁不是很安全的。
反正就希望大家初入職場能夠住的安心啦~
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