1樓：網友
我覺得房產還會**，只是不會像以前一樣沒有約束的野蠻生長，未來的**空間會變小，但還是值得投資的。
2樓：真實一面
如果想要通過房子來掙錢，那麼房地產是不應該被考慮的，因為現在房子的飽和度是比較高的，可以再去投資一些其他的行業賺錢。
3樓：大霖講文娛
當然值得，房地產在中國雖然已經火了幾年各位大佬也說不要買房租房但你看房價啥時候下來過。
房地產還有未來麼
4樓：一柱擎天大牛
總體來看，中國的房地產發展前景還是比較樂觀的，理由如下： 一、城市化程序的加快。經濟的快速發展、工業化程序的不斷推進，會加速乙個區域及乙個國家城市化程序，這必將會有大量的農村人口向城市區域遷移，從而會帶來巨大的房地產需求。
二、中國的傳統觀念。自古以來，中國人認為只有安居才能樂業，房子是樂業的前提，也是談婚論嫁的必要的物質條件。這種觀念對房地產市場的需求的影響將是長期的，很難一時就能改變，只要這種觀念存在，必將會大大推動房地產市場的持續發展。
三、投資需求。房地產本身除了有社會屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國當前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產投資仍是風險最低，獲益最穩的行業。
所以有相當一部分投資資金短期或長期的投向房地產，推動房地產不斷向前發展。 四、改善性需求的增加。隨著經濟的發展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現有的需求，故會產生重新購房置業的需求。
這部分需求也是帶動房地產發展的重要因素。 五、2010及2011年諸多對房地產調控政策的出臺，這一系列政策被稱為史上最嚴厲的調控，但並沒有使房價大幅回落，甚至部分二三線城市房價仍然高速上行，說明中國的房地產有著強大的市場需求支撐。
房地產最大的收益者是國家，房地產的利潤空間構成很簡單，土地**+利潤+成本(建安成本+稅率+運營成本等)=房價，國家調控房價，土地**居高不下，成本相對固定，利潤空間當然受影響。那麼房地產開發商勢必會尋找其他的盈利模式，除了目前大量的毛坯房外，開展高附加值的其他地產形勢，如精裝修住宅，商業地產，城市綜合體，旅遊地產，餐飲地產，娛樂地產等等，現在國家採取的策略是加大**，限制**，但這些措施未準確反映土地的稀缺性以及大眾的需求，當開發商和購房者不斷的調整自己的策略時，國家也勢必出臺新的政策，這就看國家是出於什麼目的了，增加稅收？提高**收入？
還是讓利與民？但就目前來說，房地產已經成為很多地方**的支柱性產業，如果國家不在產業方面做出戰略調整，國內房地產的未來只是現在的延續和變化而已，國家繼續賣地，繼續所謂的調控房價，房地產繼續買地，繼續玩噱頭花樣，繼續賣房，購房者繼續罵娘，然後當房奴而已。
5樓：知心答疑小仙女
房地產肯定會有自己的乙個很美好的未來，我們只要是相信房地產一定能夠帶我們走向乙個美好的明天，那我們就應該相信房地產的這個實力還是非常強大的。
6樓：教育小能手池子
未來肯定有，因為地產發展一定程度是和我國經濟發展繫結的(至少在目前到未來的某個時點)。現在只是為了防止貨幣超發導致的通貨膨脹過快，長痛不如短痛，切掉一些經營不善的房企是為了更好的發展。
7樓：紅領巾
房地產當然還有未來，但是肯定市場會變得很少，還能賺一定的錢，但根本不能和以前相比了。
8樓：仗劍走天涯
不管任何時候，房地產都是乙個非常好的機會，有很多未來。
9樓：網路這事兒
三四線的房地產還有未來嗎？
未來幾年房地產還有哪些投資機會？
10樓：無雅詩
1月17日，國家統計局公佈，到2022年底，中國人口總數為億，比2021年末減少了85萬人。全年出生人口956萬人，死亡人口1041萬人，人口自然增長率為。
所以人口負增長最主要的大致是三個：
一、勞動力人口雖然開始減少，但近幾年的勞動力人口規模依然在九億左右；
二、老齡化社會來臨但養老金的缺口只是個別區域壓力大；
三、房地產行業長期的增長空間被人口負增長設定了上限，但新舊置換如兆和需求改善依然是機會。
那麼具體到我們個人，對我們的生活會有什麼影響呢？來試著分析一下。
一、五到十年內的就業壓力依然存在。由於勞動力人口的下降需要較長的時間才會顯出規模，短期的就業壓力依然存在。但長期的就業機會將增加。
二、短期內的養老金問題不大。雖然目前有些地區的養老金賬戶入不敷出，但整體壓力可以承受。由於未來幾年，進入退休狀態的老年人大幅增加，養老**的需求渣慎租會大增孝基，但不能根本解決問題。
三、房地產迴歸住房屬性，但改善性住房意味著多樣化需求，需求多元則意味著利潤增加。同時對城市、農村舊貌的改變，也就是棚戶區改造和新農村建設，成了房地產不多的有亮 點的機會了。
為什麼最近幾年房地產投資越來越少？
11樓：網友
住宅投資下降的原因主要還是房子蓋的太多了。這其中最直接的原因，一是疫情所帶來的影響，二是市場需求的減少，三是利率公升高導致貸款負擔加大。第一，疫情影響是導致住宅投資下降的最主要原因。
從根本上說，本輪住宅投資下降的最主要原因就是疫情的影響。疫情這三年使得整個經濟發展狀態與之前相比有了很大的不同，各行各業都受到了影響。住宅投資也因為這方面原因而受到了相應的影響，出現了下降的情況。
對於這方面問題，在疫情結束之後，隨著各行各業逐漸恢復正常，會最終得以解決。第二，需求量降低，是導致住宅投資下降的直接原因。導致住宅投資下降的直接原因，就是需求量的降低。
住宅之所以會不斷建設，其原因就在於有人買房。但是如果買房的人變少了的話，建房將變得無利可圖，於是就會使得住宅投資出現下降的情況。導致這種現象發生的原因，其實也是疫情的影響含巧。
隨著整體環境越來越好，這個問題也將得到解決。第三，因為利率上公升，導致貸款負擔加大，這也導致了住宅投資的下降。近期利率上公升，這也成為住宅投資下降的重要原因銷老飢之一。
利率上公升會導致貸款負擔加大，那些通過貸款投資住宅的人就會承受更大的壓力，這就會導致成本上公升、收益下降。於是住宅投資下降就成了必然出現的一種情況。概括來說，正是因為上述這幾方面的直接原因，以及其他一些方面的因素，使得近期住宅投資下降。
當這些因素得以解決的時候可能有以下因素導致住宅虧返投資下降：1. 政策調控：
**可能實施了一些調控政策，限制了住宅市場的投資和發展。2. 經濟不景氣：
經濟不景氣和就業率下降可能降低了人們的購房能力和意願，導致住宅銷售和投資下降。3. 疫情影響：
新冠疫情造成的經濟影響和人們的生活方式改變，也可能影響了住宅投資和銷售。4. 資金成本上公升：
由於央行實施緊縮貨幣政策，導致利率上公升，可能會使得貸款成本上公升，從而降低了住宅投資的吸引力。
未來10年，房地產業還有「錢途」嗎？專家：這三個行業更有前途
12樓：小劉說職業
房地產業，在過去的時間裡，造就了不少的富豪，無一例外，這部分富起來了的人，都是吃到了行業興起的紅利，那麼在未來的十年裡，房地產業還有前途嗎？相信很多人都有這樣的疑問，不能說房地產業在未來沒前途，但是在國家調控政策不斷收緊，居民房屋居住率幾乎達到飽和的情況下，很顯然，蓬勃發展期已經不在了，想要實現跟過去一樣的成績，可以說跟登天無異。
第一、 健康 業，毫無疑問，這個行業在未來將大有作為，隨著 社會 的發展，人們的生活水平不斷提高，越來越多的人更加註重 健康 和 養生 ，當人們的意識提公升的時候，也就是這個行業要發展的時候了，隨之而來的就是從事該行業的工作者，各方面的待遇以及前景都會大大提公升。
第。二、新能源行業，相信大家已經不陌生「新能源」這個詞了，在過去的時代裡，各方面消耗都不小，資源利用率以及浪費都不少，而新能源就目前已經映入到了人們的視野中，這是人才和高新技術的競爭場，更是未來發展的趨勢所在，從事該行業的前景就可想而知了。
第。三、教育行業，俗話說再窮不能窮教育，人們對於知識的渴望和追逐依然高漲，畢竟知識改變命運這句話大家都聽過，尤其是當下 社會 ，國家對於人才的培養仍然投入巨大，各地對於高階人才的引入也都有相應的優惠條件，再往簡單了說，就各行各業對於自身的發展，也都在不斷的培養人才，大家也不難發現，現如今，靠的是能力和智慧，那些創造了奇蹟的人們，無一例外，都擁有高學歷，接受過高等教育，掌握著大量的知識。
最後總結一下，人們所熟悉的房地產紅利或將已經過去，而在當下以及未來，則是乙個全新的時代，任何人想要成功，都需要把握機會，正所謂時勢造英雄，說的就是這個道理，選對行業，可以實現事半功倍。
今年為什麼房地產投資這麼差？
13樓：泛光燈熱耳朵
據國家統計局資料顯示，今年1-2月份，全國住宅投資同比下降了。這一資料反映出當前我國房地產市場的發展情況，春悶陸下面是可能的原因解釋：
1.疫情影響：去年年底以來，新冠疫情在全球範圍內暴發，導致我國出現了嚴重的公共衛生事件，嚴重影響了房地產市場的活躍。
為了防疫控制，各大城市不允許人群聚集，導致購房意願的下降和購房行為的延遲。
2.**調控：今年**嚴控銀行信貸資金，對於房地產市場消費槓桿的高壓打壓使得購房者的信心受挫，從而對整個市場產生了一定的壓力。
同時，各地也在積極規扒頃劃出臺新的土地**政策及房地產市場調整措施，重點營造了穩健的市場調控出路。
3.房價壓力：隨著更為廣泛的城市化程序，城市人口的不斷增加與房價呈正比例關係。
這導致現有房地產市場上的房價高企，許多優質專案已經或即將遭到淘汰。購房者的難度變大，也使得住宅投資意願減少。
4.社會經濟：隨著全球**的演進與經濟環境的變遷，人力資源的嬗變、企業規模的演化，加上國家的支援力度增強，對於經濟發展的信心提高，促發了部分市場活力。
但一定程度上，也縮小了普通購房者購買能力與住宅投資信心。
5.其他因素：房地產市場多方面受眾多因素影響，如城市化、環保治理等，都會對住宅投資產生一定影響。
因此，在進行住宅投資決罩源策的過程中，要充分考慮到各種因素的影響，並進行正確合理的決策。
房地產是不是在未來會越來越不值錢？
14樓：最愛59月
房子是否會越來越不值錢，取決於許多因素，包括地理位置、經濟狀況、人口流旅銷動性等。一般來說，如果乙個小城市的經濟增長強勁、人口增長穩定、地理位置優越，那麼該地區的房價有可能持續**。
但是，如果乙個小城市的經濟增長緩慢、人口數量減少、或者地理位置不夠優越，那麼房價可能會**或保持不變。
此外，房價也會受到巨集觀經濟因素、政策變化和市場波動等因素的影響。例如輪鎮散，全國經濟衰臘氏退或**調控政策的收緊可能導致房價**。
總之，房價的變化是由許多因素共同作用的結果。如果您正在考慮購買房產，建議您仔細研究當地經濟和市場情況，並在購買前進行充分的調查和評估。
為什麼越來越多房地產行業都在使用電子合同
一個是節約成本，不需要購買a4列印紙 印表機和列印墨盒 另一個是方便保管，合同需要保管，不怕潮溼蟲蛀火災等。為什麼房地產行業也在使用電子合同？實際上實際上在2019年 電子簽名法 更改之前，涉及土地 房屋等不動產權益轉讓的文書 還不適用電子簽名，也就是說不能使用電子合同簽訂買房合同，在 電子簽名法 ...
如何投資房地產行業，房地產行業未來的發展趨勢如何？
你好 我就是一個投資商 我之前做過不到2個月的房地產經紀人 其中換了3家房產在這裡是和你說不詳細的 你可以去房產公司上班 很快很快的你就會了解的因為 時漲 和落 買什麼 之類的 什麼賺手？過戶稅？怎麼買怎麼賣？怎麼最有價值？1個月你就會都懂了的 而且還會賺些錢的 不懂再問我 還有 我想補充一下 現在...
央行發出「限貸令」，未來房地產的投資情景會怎樣？
我認為投資效果會不好。因為房地產逐漸趨於平穩，因此投資前景肯定會不好的。未來房地產的投資並不樂觀，因為央行提倡房子是用來住而不是用來炒的。我認為國家對房地產市場的調控手段在逐步增加，而且也更加明確和具體，去金融化的導向越來越明顯，投資明顯還不錯，國家進一步穩定房地產市場，也是提高其他實體經濟增長的重...