1樓：小研說法
建設用地是否已經批准？是否列入投資計劃？規劃、設計是否得到批准？
是否進行了招標等。 ②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經落實或可能落實等。
2、對承包方主要了解的內容有： ①資質情況； ②施工能力； ③社會信譽； ④財務情況 承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。上述內容是體現履約能力的指標，應認真分析和判斷。
二、履約管理之工期。
一) 工期和施工進度。
1、實際開工日期的認定。
承包人有證據證明實際開工日期的，則應認定該日期為實際開工日期。承包人的證據可以是發包人向承包人發出的通知、工程監理的記錄、當事人的會議紀要、施工許可證等；
承包人雖無證據證明實際開工日期，但有開工報告，則應認定開工報告中記載的開工日期為實際開工日期；
若承包人無任何證據證明實際開工日期，亦無開工報告，則應以合同約定的開工日期為準。
2、竣工日期的認定 《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規定認定方法：
雙方確認的日期為竣工日期；
建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；（注意是經蓋章的驗收報告的時間，不是竣工驗收備案日期，因為竣工驗收備案是由建設單位來報送）；
承包人提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
未經過竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。
2樓：三經天
未取得建設審批手續的施工合同的效力如何認定，發包人就尚未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等行政審批手續的工程，與承包人簽訂的建設工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結前發包人取得相應審批手續或者經主管部門批准建設的，應當認定合同有效。發包人未取得建築工程施工許可證的，不影響施工合同的效力。
施工單位在施工過程中發現問題可不按照設計進行施工+對還是錯
3樓：
摘要。施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發現設計檔案和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。
施工單位在施工過程中發現問題可不按照設計進行施工+對還是錯。
親，您好，很高興為您解答！ 是對的。
施旦輪工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料模唯信。施山遊工單位在施工過程中發現設計檔案和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。
施工單位在施工過程中發現問題可以不按照設計進行施工對嗎？
4樓：網友
施工單位在施工過程中發現問題需要向監理單位、建設單位的管理人員及設計反應，設計出變更後方可進行施工，不可以帶問題施工，也不可以不經設計允許擅自不按照設計進行施工。
擴充套件。最規範的圖紙問題解決方法就是，我們將圖紙問題以圖紙會審記錄形式書面提交給監理單位，監理將圖紙問題轉交給建設單位。建設單位轉給設計單位，設計單位將解決方案提交建設單位，建設單位轉給監理單位，監理單位下發給施工單位。
這樣乙個流程下來，算每個單位一天，圖紙問題解決方案的書面憑證也要4天才能到達我們施工單位手裡。現場才能安排施工。（除非你願意承擔未拿到書面憑證就安排施工的設計風險）
那麼我們怎麼才能快速解決問題，又能快速拿到書面憑證，規避設計風險呢，首先，進場時就建立設計問題溝通群，群成員包括建設/設計/監理/施工各方人員，當我們在施工過程中發現圖紙問題時，先通過微信群溝通，後由監理先行下發已由監理簽字的圖紙會審記錄檔案/或者由建設單位通過公郵將圖紙會審記錄檔案電子檔下發到施工單位。由施工單位安排施工。
這種處理方式的話，除非是重難點問題，一般在當天鉛察圖紙問題槐閉茄就可以得到態早解決。
當然，施工單位需要每週對累計的圖紙會審記錄，發起簽字蓋章流程。規避設計風險。
這裡我想強調一下，我們作為總工也好，技術員也好，拿到圖紙會審記錄的第一時間，就應該向專案內部商務，工程等部門及勞務分包下發並做好收發文記錄，同時對關鍵部位及重難點做好交底。規避自身風險。
5樓：南巷迷李
錯。發現問題應及時向甲方、監理方和設計方反應，設計出具糾正措施或糾正方案，由甲方定奪。
根據《中華人民共和國建築法》 第七十四條之規定： 建築施工企業在施工中偷工神鬧減派瞎遊料的，使用不合格的建築材料、建築構配件和裝置的，或者有其他不按塵銷照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處以罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成建築工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，並賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
工程爭議解決的方式有
6樓：老呂普法
工程合同糾紛的處置方式有下列幾種：
一、和解。是指建設工程糾紛當事人在祥弊自願友好的基礎上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。
二、調解。是指建設工程當事人對法律規定或者合同約定的權利、義務發生糾紛，第三人通過擺事實、講道理，促使雙方互相作純雹出適當的讓步，平息爭端解決建設工程糾紛的方法。
三、仲裁。是當事人雙方在糾紛發生前或糾紛發生後達成協議，自願將糾紛交給第三謹褲族者，由第三者作出裁決的一種解決糾紛的方式。
四、訴訟。是指建設工程當事人依法請求人民法院行使審判權，審理雙方之間發生的糾紛，作出有國家強制保證實現其合法權益、從而解決糾紛的審判活動。
法律依據
民法典》第五百九十三條。
當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當依法向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定處理。
建築工程糾紛在處理方法上有哪些相關的規定
7樓：網友
你好，當初籤的有合同吧？合同怎麼說的，只要你能收集足夠的證據是可以要回你們的工程款的！可以加我或者來電諮詢！暫時建議你不要貿然找承包商，免得打草驚蛇！望採納。
建築工程施工出現糾紛的處理方式有哪些
8樓：陳琳
法律分析：施工糾紛雙方的處理辦法有：
1、雙方可以就施工糾紛進行私人協商，需要簽訂協議；
2、私人時，雙方應平等協商，表示應當真實，不違反法律、行政法規的強制性規定；
3、雙方的權利義務應當明確規定，約定違約責任，並就合同糾紛提出解決方案。協議不履行的，可以向人民法院提起訴訟，要求其承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百三十三條 合同成立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立悶譁合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合純鉛同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不做罩好成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。
建設單位口頭向施工單位叫停工,施工單位如何回函
這種情況 一般停工期間的材料及場地等租金費,看守人員工資及進出場費等方面需要甲方承擔,其它停工期間的相關費用需要雙方協商解決。讓施工方提供清單你再稽核 還要給施工發一部分工人遣散費。做好相關記錄,且在通知單上寫上施工單位拒絕簽收,直接交給業主單位。要是關於質量方面的,下整改通知,不簽收且不整改的下停...
按照規定,建設單位應該向施工單位提供多少套圖紙
協商確定。原則上就是一套圖紙。如果施工單位需要增加,應自己影印解決。你好,這個沒有具體的法律規定的,一般是雙方協商來定,有些合同上面就寫明提供多少套圖紙,避免日後發生糾紛。至少三套完整圖,其中應有一套是原件,即蓋有各專業註冊師章 出圖專用章 審內圖專用章的原件,容否則在過程中會被監督員或什麼巡檢的認...
竣工驗收施工單位需要準備的有哪些
內容來自使用者 樑君許 專案竣工後，施工單位要準備哪些竣工資料？不知不覺，專案快要結束了，專案竣工後，要準備哪些竣工資料呢？我最近一直在考慮這個問題！如果是結算部分，我想要準備的是 1 專案招標文書 中標單位投標書 評標記錄 中標通知書及相關記錄資料 工程控制價 預算 標底 2 工程施工圖 竣工圖 ...