1樓：
杜拜目前的房價處於低窪狀態，市中心哈里發塔區域均價也僅在4w/平左右，房地產泡沫指數接近於0 ，租金變現高，部分割槽域可以達到年化10%的回報。
杜拜房產的持有成本低，每年除了物業費，沒有其他持有成本， 相比英美澳加每年的稅費，很適合投資。
杜拜也是免稅天堂，買房除了4%的土地局註冊費和工本費，沒有其他的費用產生，相比英美澳加可能還需要交其他稅費 律師費等。
杜拜世博會是杜拜發展的乙個很重要的機會，預計會帶動杜拜的國際地位以及吸引更多的外資進入，參考10年的上海世博會浦東的前後發展，世博會肯定會有利好作用。
杜拜沒有外匯管制，資金自由，沒有稅收，公司 工資 個人稅等都是不存在的。
但是杜拜買房也是需要避開很多雷區，例如區域 有些開發商~很容易由於資訊不對稱被坑， 想要了解更多可以加我553831366
2樓：lovelove二元次
現在相當於深圳08年的房價吧，那裡有專人解答，專做杜拜房地產，對環境很熟悉，所以可以瞭解很多，不妨去達馬克地產瞭解一下。
3樓：竊了
杜拜市區房價平均為每平方公尺28000至45000元，郊區平均**為每平方公尺10000-20000元，但是杜拜的房價是實際使用區域，所有房屋都是精裝修，並送固定的停車位。杜拜的平均租金收益約為7-8%，200萬房屋的年租金約為16萬元。
請問杜拜市中心的房子值得投資嗎?
4樓：乾萊資訊諮詢
值得的。杜拜有著獨一無二的地理優勢。從杜拜出發，無論到達西歐的倫敦、東亞的北京、南非的約翰尼斯堡都只可在8個小時內到達。以杜拜為中心辦事，短時高效。
還有良好經濟前景，杜拜將舉辦2020年世博會將為阿聯的旅遊、零售、**以及房地產領域帶來長期的發展前景。
而且投資回報高。杜拜自2012年8月到2014年年末，杜拜樓市售價和租金已經分別**56%和41%。房地產**和租金**都居世界前列。
杜拜平均的租金水平：2013年杜拜房地產的租金收益率為，在全球房地產市場中處於較高水平。
杜拜房產值得投資嗎？
5樓：不風流怎樣倜儻
杜拜的房地產市場與世界大部分地區的趨勢相反，在利率飆公升和經濟前景日益黯淡的情況下，杜拜房價和租金正在飆公升。
這是因為隨著俄羅斯人在烏克蘭入侵後尋求保護自己的財富，以及資本家逃離亞洲的嚴格封鎖。現在杜拜正在放寬社會限制並放寬法律以鞏固其作為該地區卓越商業中心的地位後，購房者還包括以色列投資者、加密貨幣百萬富翁和對沖**高管。?
根據 cbre group inc. 的資料，杜拜在 2022 年登記了 90,881 筆住宅交易，打破了 2009 年創下的 81,182 筆交易記錄。ejari 合同或房屋租賃協議在 2022 年比去年同期增長了 11%，反映出城市居民的增長。?
在截至 12 月的一年中，杜拜別墅（家庭住宅）的平均年租金飆公升約 25% 至 282,150 迪拉姆（76,817 美元），平均公寓租金** 27% 至 95,168 迪拉姆。同期公寓平均**** 9%，別墅平均**** 。
2023年杜拜很值得投資，h&s 房產杜拜是haqsons集團旗下的子公司之一，總部位於阿聯杜拜。擁有超過 25 年的行業經驗， 300 多名員工，業務遍及四個國家：
阿拉伯聯合大公國 ，巴基斯坦，日本和安哥拉。
h&s 房產始終以客戶為中心，秉承誠實、熱情、專業和靈活性的價值觀，旨在成為全球領先的房地產服務提供商。公司一路砥礪前行，創造了驕人的成績，現已成為阿聯房產行業排名第一的公司，為 emaar、meraas 和 damac 等開發商在提供服務方面發揮著主導作用。
投資杜拜房產 選擇h&s杜拜房產。
杜拜房產值得投資嗎
6樓：暖洋洋老師
值得。杜拜房產的租擾模滲金回報率和投資回報率被認為是世界上最高的城市之一。投資杜拜房地產，可最大化利用投資槓桿，首付僅在5%-20%，房款可在交房後再分幾年支付剩餘一半，開發商還有無息延期付款、杜拜大多數銀行都可提供房貸，以租碼談還貸。
杜拜的社會穩定係數和幸福緩脊感指數高居，買房可獲長期簽證。杜拜的穩定度位居世界第3，世界評判為「aa+平穩」。在杜拜購買價值100萬迪拉姆房產的外國人可以獲得**授予的全家居留簽證，即業主本人及配偶、未滿18歲的子女和父母一家三代均可申請，子女可以在杜拜上學，業主本人和配偶可以在杜拜正常生活或創業，只要房產一直在，居留簽證可以一直續簽，續簽很簡單。
杜拜是世界的轉運站、世界的梯子，是實現夢想的好地方。不管是用來生活還是用來投資，都很合適在杜拜買套房子，而且只需投aed750000（135萬人民幣）價值的房產，就可申請杜拜居留權。<>
為什麼都去杜拜買房？
7樓：甩手乙個三連送給
你可以看看allegiance地產的一些杜拜買房諮詢，杜拜買房的優勢太多了，我這裡列了20條。1.較穩定的匯率，美元迪拉掛姆鉤 1美元=，美元資產。
2.靈活的付款計劃，使投資者很能好的利用融金槓桿。
3.免稅，收入所得稅，資本收本益和承繼稅全部減免。
4.出眾的資投回報率7%左右，遠遠於高巴黎，倫敦，上海，紐約，香港，新加坡。
5.交易透明，公平，標準。由**機構rera負責組建，管理，授權杜拜房地產產業，杜拜土地局負責管理迪拜土地與房地產，還有ejari負責所有房東/租戶關係的政治實體。
6.開放的政策，全球家買可以買永性久產權。
7.政治穩定，治安好。平均應急事件處理間時為 分鐘，本地居民安全感，警務服務可靠性世界排名第7，世界第二安全國家。
8.不限貸，不限購。
9.超過75萬迪拉姆的投資，可獲得**長期居住許可。
10.子女就讀國際學校，杜拜總共有221所中學，39所大學，18種學制，是國際學生。
11.資金流動無限制。
12.貸款利率左右，相對國內的6%左右優勢巨大。
13.房屋面積無公攤。
14.配套車位免費。
15.貸款額度最高可達75%，比國內兩套房首付不低於70%的規定要好。
16.房屋為精裝，不是毛坯。
17.基於較高的租金回報率，二手房的交易活躍，市場**漲跌都有好的交易量。
18.作為國際都市的房價優勢，市中心均價4萬人民幣左右。
19. 200多個國家外籍人口租賃需求市場大。
20. 世界級基礎設施齊全，世界最高樓、最大購物中心、發達的交通、奢華的酒店和最好的娛樂活動等。
杜拜地產前景怎麼樣?
8樓：愛學習的李二
地產現在很賺錢，就是前景不好說，就像泡沫一樣，很容易崩潰。看哪些所謂的火熱樓盤，一到晚上，基本上全是黑的。
9樓：網友
遙遠、神秘、鎏金的中東網紅國家」，這是大多數人對於杜拜的第一印象。作為全球最富有、最現代化的國際都市之一，杜拜一度讓許多投資者覺得可望而不可及。然而隨著阿聯成為「一帶一路」倡議的積極參與者，中阿兩國聯絡更加緊密，互惠政策相繼出臺，在這一背景下，杜拜優質的房地產業杜拜房地產有投資前景麼開始成為吸引中國投資者的熱門領域。
一套房10年回本！杜拜房產投資白熱化杜拜土地局近日公佈，2018年1-9月杜拜房地產交易額為1620億迪拉姆（約合441億美元）。
10樓：三六沖九
現在的房產在杜拜來說還是可以比較大的市場再過十年跟我說了。
11樓：決明
①用少量的首付買下房子，可以換回數倍的回報。
未來幾年，每年的房價增值30%以上，房子產權是永久產權，房價繼續增值時間長。
沒有個人所得稅和公司稅。
地理位置優越，經濟政治穩定。
**政策支援外國人定居，**大力支援房地產產業，人均收入最高的國家之一。
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