1樓：城城找房
我還是很信任城城找房的，有三套房都交到城城找房託管了。
2樓：鄭厚
這家公司要是靠譜，就沒有靠譜的託管公司。
所有託管公司，無論自如，蛋殼，至少都是有投入的，也就是給業主乙個月押金，另外有些裝修優化房屋的投入。這家公司是完全沒有投入的，自己員工**收房，同時索要乙個月租金做佣金。 房子在收房時要求業主完成所有的美化功能。
在深圳，業主交房前一般要花上萬投入去達到他們要的補齊家電，美化房屋的要求。而因為他們以遠高於市場價的**收房，所以很多業主覺得這個投入還值得。（這個坑解約的時候自己填）
反觀其他長租公司，一般給不到城城找房的收房價。但是乙個月押金，沒有佣金，這是基本的，也就是免租期，房子即使租不出去，至少託管公司支付了乙個月押金，如果違約，這乙個月押金收不回。
完全沒有投入，自然解約對他們來說完全沒有損失。然後如果你覺得合同裡的三個月違約金有用的話，就大錯特錯了，這是個視合同為廢紙的公司，要拿到三個月違約金，你用6個月的時間去法院告吧。
這是這個公司的企業文化，搜下黑貓投訴，幾年前就有這樣的投訴。租客一方更不用說，想退押金是根本不可能的。而且不止深圳的。
最近有業主****了城城脅迫業主解約的新聞，但是城城幾乎每天都在找鳳凰網，騰訊網，經濟網等各大**在洗白，還發了個此地無銀三百兩的資金鍊沒斷的公告。
他們的員工自己說的，每個月大量解約。每天解約3-4個。然後各種解約都是不一樣的，看你怎麼談。
沒有投入，自然可以輕鬆解約，業主的成本是用6個月的時間去告，或者很艱難地找到一些小**去發發聲音。似乎完全阻擋不了這樣wuchi公司繼續紐約上市的腳步。
所幸，某知名上市公司高姓老總進去了。下一家希望是城城吧。
託管公司租房可靠嗎
3樓：信必鑫服務平臺
當然也挺靠譜的，不過我覺得你找個靠譜的公司最重要。一般來說，如果你想租房子，其實有很多種方式，但是如果你選擇託管公司幫忙租房子，你可以放心。畢竟託管公司經驗豐富。
而且如果選擇託管公司租房，可以是一件非常省心的事情。到時候只需要收房租就行了。但前提必須是選擇比較靠譜的託管公司。
找正規的大品牌房屋中介。處理家庭監護。，很靠譜。
千萬不要找沒有正規手續的房子託管。正規的房屋託管是有一定的託管程式和合同的。甲方和乙方在保管期間將受到本合同的保證。
具有一定的法律效力。非正式的房屋託管。在辦理的過程中，總會有漏洞。
會有一些不必要的麻煩。房管公司很靠譜，都是國家允許的正規企業。
房子租給房屋託管公司好嗎
4樓：更上百層樓
1、避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的風險替客戶承擔。
2、收入可觀每期準時獲得穩定的租金收入，而且全年純收入一般不低於客戶親自管理的全年純收入。
3、減少風險避免了按時收不到租金，傢俱家電遭到破壞等非正常損失，同時還節省了正常的管理成本。
4、靈活理財客戶可以以租代售，即能收到房租，又能不緊不慢地賣個好價錢，租售兩便。
5、省時不用再花大量時間和精力，釋出資訊，約見客戶，多次帶客戶看房。
6、省心不用操心，不用自己管理，不論客戶在何地，出差或學習或者是旅遊，客戶不用任何擔憂，只需要在客戶身邊銀行查收租金即可。
7、省力不用自己收租，設施的頻繁損壞不用自己維修，小維修免費出工出力，大維修免費為客戶跑腿辦事。
8、放心把客戶的房子交給專業的託管機構來管理，把個人和個人的關係，變成了個人和組織的關係，讓客戶較為放心。
注：房屋產權所有者將房屋委託給房屋託管單位並簽訂委託合同，受託方將房屋保潔增置傢俱家電後尋找租客；
在合同期內，由房屋經營單位代收房租，水電費，煤氣費，物業管理等費用並按合同約定將租金打入業主或業主指定銀行賬戶，受託方承擔中途租客退租風險。
受託方靠收取業主的管理服務費和房客的傢俱家電租賃費盈利，依靠自身的專業房屋管理經驗來抵抗各種風險。從而達到業主與受託方互惠互利，共同增值的目的。
5樓：許柳騎碧蓉
好！你可bai以省很多心的！而du且你不斷。
月的租的zhi，很簡單的事情，dao只不過託管公版司會把你的房權子再租給別人，他們賺其中的租金差價而已！你自己租也可以的！租金會高一點！
但是不能保證馬上就租掉的！空關乙個月你多租的那點租金就全貼出去了！所以租給託管公司比較簡單而且省心！
不用擔心房子空關！！挺好！
6樓：鑽誠投資擔保****
當下樓價**，買。
來家如想防止賣家源毀約bai不賣，可交足額定金或約定高額違du約金zhi，提高違約成本dao。但定金或違約金不得高於成交金額的20%;
賣家有可能以定金在監管未拿到手為由毀約賣樓，所以預約買賣合同中應註明「交由第三方監管即視為賣方收訖」;
為避免交樓前業主存在拖欠費用等現象，你需要籤乙份交房保證金協議，約定從定金中扣除1萬元左右的保證金。在查驗傢俱、電器完好，水電、物管等費用繳清，鑰匙交接完畢之後，再退還保證金。
7樓：房屋託管鄧六恩
有利有弊。
1·優點：租期穩定，租金穩定，簽約時間長，後期不用親自維護，回不操心，針對一些。
答人在外地或是工作繁忙的人群確實省事。
2、缺點：相對來說租金收益要低一些，因籤長期合同，對業主來說有時候是一種束縛。
3、看法：託管行業屬於服務行業，核心肯定是好的，只是目前市場混亂，做的好的有，做的差的也有。都需要自己去挑選。
8樓：兆豐光電
託管的好處就是房子的招租、出租以及後續的維護都不用你來操心，省時專、省力、省心。不屬過你決定託管前要先了解託管公司的資質以及實力，你可以在小區裡瞭解下有沒有把房子已經託管過的業主，看看他們的評價。然後籤合同時，要看清楚合同的條款。
9樓：匿名使用者
我去過石家莊的幾家託管公司，比較了一下，感覺還是繪家靠譜，合同內正規，因為我容就是做律師的所以看的比較細，這個是最主要的，我也看了看他們託管過的房子裝修的不錯，傢俱家電都是他們自己新增，自己不用出一分錢，還能收房租，**也比較合理，咱們普通市民，找乙個靠譜的託管公司是重中之重，我有兩套全在繪家託管的，我把親戚朋友也介紹到這裡託管，靠譜！服務態度也很好！
10樓：匿名使用者
線下是有這個行業在生存的，也有行業的一套體系，如果你覺得不可靠是因為你沒有版找對地方，一般來說權找一些有品牌有口碑的可以放心很多，比如水滴綜合服務商是一家服務於租房/公寓的一家服務商，可以提供戰略諮詢和託管服務。
租房託管平臺哪家比較好
11樓：不修不修老師
房屋託管出租平臺最好的有：京樓網、好租網、58同城網等。
1、京樓網。
專注北京寫字樓出租市場，專業的辦公樓租賃**，提供真實精準的辦公室租賃資訊！致力解決企業辦公選址的多樣需求。
2、好租網。
好租網是網際網絡辦公租賃服務商，主要提供寫字樓巧昌旦/辦公室租賃服務。好租網打造乙個全方位的商業地產o2o服務平臺，從寫字樓租賃服務逐步延孝擾伸覆蓋到各類強相關領域。
同城網。58同城成立於2005年12月12日，總部設在北京，在全國共擁有27家直銷分公司。**定位於本地社群及免費分類資訊服務，幫助人們解決生活和工作所遇到的難題。
房屋託管出租注意事項。
房屋託管公司與房主和承租人是分別簽訂租賃合同，首先要知道乙份就是給經紀公司與房主簽訂的包租合同(俗稱：收房合同)，另乙份就是給經紀公司與承租人簽訂的出租合同，這與所謂的房屋中介公司迅閉也是要通過乙份「三方合同」完成租賃業務的業務模式截然不同。
因為房屋託管這種不是採用「三方約」，房屋託管公司與房主約定的租金和房屋託管公司與客戶約定的租金也是沒有必然關係。在實際操作中，房主也是不會去並管理房屋託管公司的出租**，也就是說，房主在合同中已經對可能出現的「差價」表示認可。
房屋託管公司向客戶收取租金的方式和期限與經紀公司向房主支付租金的方式也是有一定不同的，房屋託管公司向客戶收取租金的方式一般來說都是採取了1付3或押1付6，但房屋託管公司向房主支付租金的方式一般就是按照了每月或每季度支付。<>
託管公司租房可靠嗎
12樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
現在的人在租房的時候，都會找中介公司或託管公司幫助自己找到合適的房屋，但是許多人在找託管公司之前都會有所顧慮，擔心找託管公司租房不靠譜，那麼託管公司租房可靠嗎？房屋託管應注意哪些問題呢？下面就跟著一起來看看吧！
一、託管公司租房可靠嗎。
找正規的房屋託管公司租房是可靠的，不僅租期穩定，而且因為租期時間比較長，租金相比之下要低一些，對於在外地工作或工作繁忙的人而言，找房屋託管公司租房確實會更加省事，但找託管公司租房需簽訂長期租房合同，對承租人而言是一種束縛。
二、找託管公司租房應注意哪些問題。
1、找房屋託管公司租房時，可以要求對方出示工商執照及相關資質證書，並看對方出示的證明與公司實際情況是否相符，並檢查證明是否有「年檢合格」的印章。找到心儀的幾家託管公司後，需對各個託管公司的服務模式進行綜合的比較，從中擇優。
2、有些承租人為了節省託管費，會隱瞞託管公司與房產經紀人私下進行交易，這種做法是非常不可取的，因為**資訊屬於公司所有，這種做法已經違反了雙方簽訂的租房合同，託管公司知道後會追究其責任，而且有些房產經紀等承租人入住後，會仗著承租人不敢聲張，向承租人索要錢財。
3、承租人在與託管公司簽訂房屋租賃合同的時候，需仔細閱讀合同中的每一項條款，如果存在你認為不合理的條款，需及時提出來，並要求對方進行修改，確定無誤後再簽訂。
總結：託管公司租房可靠嗎的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。現在市面上的房屋託管公司越來越多，因此大家在選擇託管公司時，一定要提高警惕，以免被騙造成經濟的損失。
輸入面積，免費獲取裝修**】
託管房屋能租嗎
13樓：王帥
法律分析：房屋託管公司的房子能租。但是在簽訂租賃合同之前，建議確認該公司是否合法，以及是否經過委託具有出租該房屋的權利等事項，謹防上當受騙。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：
一）屬於違法建築的；
二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
三）違反規定改變房屋使用性質的；
四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
城城找房託管靠譜嗎？
14樓：生活小沈童
靠譜。房屋託管公司就是房東把自己名下的房子委託給房屋託管公司，和房屋託管公司簽訂合同。在這之後在簽訂的合同時間期限裡只要房屋託管公司不違背合同上的規定，房東一般就不管這套房間的租房事宜了。
在簽訂合同的時間裡面房屋託管公司只需要每月向房東繳納租金即可。而房屋託管公司賺取的就是向房東繳納的租金與租給租客的租金之間的差價。一般都會把房間**抬高到高於付給房東的租金價，才能保證其盈利。
在夢幻國度中怎樣去長樂城啊，夢幻國度長樂城的移動寶石在哪裡？
如果你是新使用者的話好像要15級才能去傳送水晶那裡傳送樣,如果你實在要去你都走去,覺得麻煩都有幻迷葉,在商店有賣的,如果沒急事你都15級以後在去 還有你是那個區的我是重慶區釘耙豬的如果是一個區的可以m我喲 我慢慢教你 龍隱 縹緲 長樂和楓葉北的高帽鎮都有個傳送水晶的 不過15級以前的角色是不能自己從...
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