1樓：匿名使用者
選址成功成功一半，選址過程中房屋必須具備以下條件：房租、樓層、排煙、排水、消防、水電氣、廣告能見度、層高、競爭對手、市場環境等各種因素都可能導致經營不成功。拿劉一手來說，初選意向店鋪後，公司再根據稽核結果派出專業的選址人員到現場進行實地詳細分析、考察，對店面的可行性進行評估。
2樓：共享小童車
以開動漫店為例來討論店面選址注意事項：
1、通常我們在考慮店鋪選址的時候，第乙個想到的問題就是人數。這是一種典型的「大樹底下好乘涼」的邏輯。
商圈是城市中以某一商業制高點為中心，在一定範圍內所形成的具有商業影響力的區域。商圈是商業聚集地，是零售行為的主要發生地。
認識乙個商圈不只是要從客流量大小來判斷，還要考慮消費水平、地理位置以及體量大小三個維度。動漫加盟店選址也需要同時注意到這幾點。
乙個新的購物中心開業，人氣爆棚，並不能代表這個購物中心真實的聚客能力，開業的人氣是通過開業的**活動及新鮮度聚集起來的，需要觀察其在半年到一年時間內的客流是否呈現穩定上公升的趨勢。
2、判斷乙個新的商圈是否具有發展潛力，只需要看其招商的目標商店數量是在增加還是減少即可。
消費水平的高低是商圈評定的另外乙個維度，消費水平對應的資料指標是平均客單價。
乙個購物中心、乙個商場的開設有一套完整嚴密的商業策劃方案，在方案中首先是商業體的定位，既要確定面向什麼樣的顧客群體。
顧客自身也是分群的，不同的經濟收入、教育程度、文化背景、購物習慣等會影響消費者去他們各自認可的商圈，動漫加盟店選址正是要結合定位，選擇合適的顧客人群。
3、步行街是年輕白領、大學生和遊客的最愛，**量大業態豐富，消費水平適中；高淨值人群可能就不太願意去步行街這種人氣超級旺的商圈，擁擠、嘈雜、停車難都是阻礙他們過去的原因。
地理位置優越的商圈有著得天獨厚的商業優勢，是商鋪選址的優先考慮物件；地理位置相對較弱的商圈，要評估商圈的特色定位是否獨特，若綜合優勢不突出，則要差異性顯著；地理位置不好的商圈，要有發展和租金優勢，能形成價值窪地，才會具備選址吸引力。
3樓：捉住人生的尾巴
1、**較多的地方。
2、泊車方便的地方。
3、房租便宜的地方。
買店面需要注意什麼
4樓：齊家
輸入面積，免費獲取裝修**】
買店面需要注意什麼 1、產權清晰 購買店面前兆野，應向房屋所在區的房產交易核查所購房屋的權屬狀況，看看開發商是族蔽喊不是具備銷售店面的有關證件，包含是否抵押、是否受司法限制，避免造成並燃產權糾紛。 2、考慮商鋪面積 購買店面時，店面的面積也是大家應當考慮的，面積過大不單總價高，並且也不好出租。通常面積在10平方公尺—100平公尺比較合適，可以一層的不要買兩層，門面寬徑深短則更好，並且越高越好。
3、考慮利潤率 購買店面是必須考慮商鋪的利潤率，通常投資彙報率在8%以上可以考慮。商鋪的租金不妨參照購置店面附近的租金來預估，當然新開發的商鋪不可能和成熟的商鋪一樣，需要有3年—5年的培育期。 4、考察配套設施 店面的配套設施完善且執行良好，可以為商家節約不少的成本和精力，因此在購買前，必須要對水、電及電容、燃氣、弱電設施、排汙化油設施等核實清楚，要不然某一環節出現了問題，後期都要付出成本和精力來解決。
5、考察商鋪結構 店面的結構就和住宅的戶型一樣重要，除了店面的地理位置之外，商鋪的結構在一定程度上決定了店面的價值。考察商鋪的結構重點是考察面寬和進深的比例、房屋內部佈局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等，若是這些方面都沒有問題，才可以確保日後使用的方便性。 總結：
以上就是介紹的買店面需要注意什麼的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所瞭解了吧！如果想要了解更多的相關資訊，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊資訊。
算一算你家裝修要花多少錢】
買店鋪要注意什麼
5樓：齊家
投資商鋪雖然帶來的回報非常高，但存在的風險也高，因此大家在購買店鋪的時候千萬要理性選擇，並多關注當地**的規劃，除此之外，買店鋪時還有許多問題需要大家多加註意，下面就與大家分享一下買店鋪要注意什麼，供大家參考。
一、商鋪產權是否明晰。
買商鋪的時候，可以到相關部門對商鋪的產權進行了解，看與國家政策是否相符合，此外，還要了解清楚商鋪是否存在抵押或質押的情況，以免日後雙方因產權問題造成糾紛。
二、考慮商鋪地段。
無論你打算購買內接商鋪還是沿街商鋪，都要考慮商鋪的地段，看商鋪所在位置的**量如何，就拿小區來說，小區出入口商鋪的**量肯定要比小區偏僻處的商鋪多。不過地段好的商鋪**更高，因此大家在選擇商鋪地段時，還需要考慮到此地的發展前景。
三、考慮投資回報率。
許多人買商鋪是為了投資，因此購買商鋪之前必須要考慮投資回報率，如果商鋪的投資回報率在百分之八十以上，建議大家購買。至於商鋪的租金，大家可以根據周邊同型別的商鋪進行估算，再算出商鋪的投資回報率。
四、考慮商鋪面積。
商鋪面積也是大家在購買商鋪時需要考慮到的乙個問題，如果商鋪面積太大，不僅**高，而且出租比較困難，個人建議商鋪面積在五十到一百平方公尺之間更為合適，至於商鋪的層高，當然是越高越好。
總結：關於買店鋪要注意什麼的內容就為大家介紹到這裡了，希望能夠幫助到大家。購買商鋪之前，大家需要考慮到的問題有很多，千萬別衝動消費，以免適得其反，造成更大的經濟損失。
一個人帶孩不容易，你知道哪些注意事項？
需要注意的是，儘量在帶孩子的時候視線不要離開孩子。可以提前將一些孩子的用品準備好之後，再帶孩子出去外面玩耍，在玩耍的過程中要及時的陪伴孩子，不要和陌生人講話。可以購買媽咪，雙肩包，嬰兒車，恆溫調奶器。這些都是在帶娃的過程當中，可以很好的幫助到寶媽的。不要讓孩子靠近窗戶，家裡的窗戶一定要關嚴。孩子午睡...
阿拉斯加幼犬的飼養與注意事項，一個月的阿拉斯加的餵養和注意事項
當阿拉斯加雪橇犬媽媽奶水不足的時候，主人可以幫助它，可以有效的降低母犬的負擔。要記得喂狗寶寶專用狗奶粉衝制奶粉，用牛奶餵養幼犬是不科學的，牛奶中的營養成分和犬奶中的營養成分很大的卻別。脆弱的幼犬倡導無法吸收牛奶，極容易造成腹瀉，嚴重的腹瀉可能引起脫水，甚至死亡。所以要人工餵養小狗狗，記得一定要到寵物...
第一次買充電寶注意事項,新充電寶初次充電要注意什麼
買充電寶一定要買正規品牌的,如飛毛腿,羅馬仕,小米,羽博等等,一定要在正規的店鋪購買,這種東西假貨很多 不能貪圖便宜 新充電寶初次充電要注意什麼?充電寶第一次充電多長時間 充滿電就行了,再充也沒用,電源管理線路已經把電源切斷了。充12小時以上是針對鎳氫電池來說的,鋰電池 完全沒這個必要。只是,你前面...