1樓：山西胡漢三
注意事項。首先是地理位置，看看周邊有學校嗎，不論咋樣孩子都的上學，還很有公升值空間。
接下來應該看的就是樓層了，家裡有老人的話，儘量選2-3層的，1層不怎麼行，比較潮溼，採光也不怎麼好。如果有電梯的話，那就更好了。
在接下來就是室內的戶型了，儘量選擇臥室大的房子，我哥們有一套房，臥室太小，有一次我去了太變扭，放一張床什麼都沒了。基本就這些。
買房肯定有合同，一般情況下籤合同的時候認真看一下就沒問題了，再說也不只你乙個人買房。
2樓：大漠孤影人
看看樓盤質量，樓盤的口碑，不要看廣告，要打聽當地的一些建築工人。再就是注意房子手續問題，看好合同，別讓商家鑽了合同的漏洞，希望能幫到你。
年底買房實用建議，知道這些買房不慌
3樓：搜狐焦點
時間已快進入2022年的年底，則胡很多人想在春節前買到滿意的房子，給自己忙碌的一年有個交代，也好在春節聚會時，不再因為沒買房子的問題而羞於開口。但判漏目前樓市出現分化，對於購房者來說面臨很大的考驗，買房時就更需要小心謹慎。對於想在年底買房的購房者，在這裡給大家提幾點實用的建議。
一、 儘量買現房，如非要購掘盯爛買期房應該首先央企、國企開發商。
近年來，關於爛尾樓的訊息越來越多，主要原因還是現在樓市遇冷，部分開發商資金鍊受到衝擊，很多房企因此爆發債務危機，最後造成房子爛尾。而且現在很多樓盤出現延期交房、減配已經成為常態，因此較好是選購現房或者大品牌房企的期房。
二、 不要以投資為目的買房。
前些年，很多人認為買房就是賺到，但近幾年，房價越來越迴歸理性，買房就賺錢的時代已經一去不復返。所以大家在買房的時候，一定要以居住為需求，考慮到居住的舒適性，便捷性等方面。
三、 不要買超過自己經濟可承受範圍的房子。
如果購買超過自己經濟承受範圍的房子，給自己的壓力過大，生活質量就會下降。另外一旦房價**，購房者收入又不穩定，還不起房貸，房子又賣不去，最後只能選擇棄房斷供，面臨房財兩空的局面。所以大家在買房前，一定要考慮到自己的經濟情況，綜合比較選出適合自己的房子。
我想買房，要注意什麼？
4樓：二姐聊保險
1.自住不要選有底商的房子。2.不要買外觀凹凸的房子。3.不要買小產權房。4.要注意買房的時期。
5樓：匿名使用者
房地產倒了之後 你還有沒有能力繼續還款 補齊 差價 你要有能力 不要去貸款。
6樓：匿名使用者
正規中介不會坑人 想要買房最好找正規的中介 籤的買賣合同。
誰能說說買房是為了什麼?
7樓：網友
買房的幾個目的：
1。居住，改善居住質量，提高生活品質。
2。保值，抵禦通貨膨脹。看得見摸得著。
3。投資增值，有閒錢，其他的不敢投，****不敢買。
4。面子，女朋友，丈母孃要求，怕親戚朋友看不起。
5。從眾心理，別人買，我也買。稀裡糊塗的買。
8樓：網友
是為了尋找安全感，是為了有個歸宿。是為了跟大家一樣。是為了討到老婆，是為了給後代準備乙個生存的空間。。。
9樓：黑洞
因人而異吧，大多數人是為了解決住房，少數有錢人是為了公升值。
10樓：網友
中國人家的概念比較嚴重吧，一般是有房就有家吧。
說現實點就是為了有個地方休息，安定，為了生活。
11樓：白白胖胖
中國古訓：居有定所！
還有就是：有房就有家！
12樓：網友
1.投資類的：為了資本積累。
2.自住類的：安居樂業。
行家說說買房需要注意什麼
13樓：鑽誠投資擔保****
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造乙個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在乙個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
14樓：擦砸啊啊啊道長
五證，乙個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫「五證」。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。
你好，我想買房都需要注意什麼呢
15樓：鑽誠投資擔保****
一：瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
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